Oświęcim: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 luglio 2026
Małopolskie voivodeship
Affidabilità
Bassa
Mercato di Oświęcim: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
32Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
380,170 zł
| 1M | -4.2% |
| 1Y | -11.6% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | 415,000 zł |
| settembre 2025 | 400,000 zł |
| ottobre 2025 | 405,000 zł |
| novembre 2025 | 399,000 zł |
| dicembre 2025 | 399,860 zł |
| gennaio 2026 | 395,680 zł |
| febbraio 2026 | 440,000 zł |
| marzo 2026 | 449,000 zł |
| aprile 2026 | 449,000 zł |
| maggio 2026 | 390,180 zł |
| giugno 2026 | 396,930 zł |
| luglio 2026 | 380,170 zł |
Affitto mensile mediano
1,750 zł
| 1M | -2.8% |
| 1Y | -2.8% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | 1,950 zł |
| settembre 2025 | 1,790 zł |
| ottobre 2025 | 1,800 zł |
| novembre 2025 | 2,000 zł |
| dicembre 2025 | 2,050 zł |
| gennaio 2026 | 2,000 zł |
| febbraio 2026 | 2,000 zł |
| marzo 2026 | 2,150 zł |
| aprile 2026 | 1,780 zł |
| maggio 2026 | 1,840 zł |
| giugno 2026 | 1,800 zł |
| luglio 2026 | 1,750 zł |
Rendimento Lordo da Affitto
6.33%
| 1M | +9.2% |
| 1Y | -15.2% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 6.71% |
| settembre 2025 | 6.25% |
| ottobre 2025 | 6.01% |
| novembre 2025 | 6.4% |
| dicembre 2025 | 7.12% |
| gennaio 2026 | 7.79% |
| febbraio 2026 | 7.06% |
| marzo 2026 | 6.93% |
| aprile 2026 | 5.9% |
| maggio 2026 | 5.91% |
| giugno 2026 | 5.79% |
| luglio 2026 | 6.33% |
Prezzo mediano al m²
8,350 zł
| 1M | -2% |
| 1Y | -1.9% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | 8,670 zł |
| settembre 2025 | 8,060 zł |
| ottobre 2025 | 7,860 zł |
| novembre 2025 | 8,100 zł |
| dicembre 2025 | 8,120 zł |
| gennaio 2026 | 7,980 zł |
| febbraio 2026 | 8,800 zł |
| marzo 2026 | 7,650 zł |
| aprile 2026 | 8,550 zł |
| maggio 2026 | 8,290 zł |
| giugno 2026 | 8,520 zł |
| luglio 2026 | 8,350 zł |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (171 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 5.56% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | 8,420 zł |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 81 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 11 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (100%) | 92 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
22-56%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 31% |
| settembre 2025 | 22% |
| ottobre 2025 | 32% |
| novembre 2025 | 32% |
| dicembre 2025 | 31% |
| gennaio 2026 | 28% |
| febbraio 2026 | 33% |
| marzo 2026 | 25% |
| aprile 2026 | 42% |
| maggio 2026 | 56% |
| giugno 2026 | 31% |
| luglio 2026 | 38% |
Indice di attività degli affitti
38-100%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 56% |
| settembre 2025 | 67% |
| ottobre 2025 | 38% |
| novembre 2025 | 69% |
| dicembre 2025 | 73% |
| gennaio 2026 | 67% |
| febbraio 2026 | 56% |
| marzo 2026 | 83% |
| aprile 2026 | 100% |
| maggio 2026 | 80% |
| giugno 2026 | 50% |
| luglio 2026 | 45% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 355k zł |
| settembre 2025 | 340k zł |
| ottobre 2025 | 349k zł |
| novembre 2025 | 324k zł |
| dicembre 2025 | 337k zł |
| gennaio 2026 | 319k zł |
| febbraio 2026 | 362k zł |
| marzo 2026 | 362k zł |
| aprile 2026 | 354.5k zł |
| maggio 2026 | 347k zł |
| giugno 2026 | 335k zł |
| luglio 2026 | 366.7k zł |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 2,000 zł |
| settembre 2025 | 1,800 zł |
| ottobre 2025 | 1,800 zł |
| novembre 2025 | 2,000 zł |
| dicembre 2025 | 2,050 zł |
| gennaio 2026 | 2,100 zł |
| febbraio 2026 | 2,000 zł |
| marzo 2026 | 2,500 zł |
| aprile 2026 | 1,800 zł |
| maggio 2026 | 1,840 zł |
| giugno 2026 | 1,680 zł |
| luglio 2026 | 1,700 zł |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 14.79 |
| settembre 2025 | 15.74 |
| ottobre 2025 | 16.16 |
| novembre 2025 | 13.5 |
| dicembre 2025 | 13.7 |
| gennaio 2026 | 12.66 |
| febbraio 2026 | 15.08 |
| marzo 2026 | 12.07 |
| aprile 2026 | 16.38 |
| maggio 2026 | 15.7 |
| giugno 2026 | 16.59 |
| luglio 2026 | 17.98 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 8,070 zł |
| settembre 2025 | 7,740 zł |
| ottobre 2025 | 7,670 zł |
| novembre 2025 | 7,160 zł |
| dicembre 2025 | 7,340 zł |
| gennaio 2026 | 7,050 zł |
| febbraio 2026 | 7,960 zł |
| marzo 2026 | 7,960 zł |
| aprile 2026 | 7,960 zł |
| maggio 2026 | 7,920 zł |
| giugno 2026 | 7,790 zł |
| luglio 2026 | 8,420 zł |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.33 % | 154 | 12 | 380,170 zł | 1,750 zł |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 5.56 % | 81 | 11 | 366,730 zł | 1,700 zł |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.33% e prezzi delle proprietà a partire da 366,730 zł, Oświęcim
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Oświęcim sono 380,170 zł, mentre l'affitto mediano è 1,750 zł. Questo significa che la proprietà mediana a Oświęcim si ripagherà in 18.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.56%, prezzo di vendita 366,730 zł, affitto 1,700 zł.
Dove acquistare esattamente la proprietà?