Pabianice: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 agosto 2026
Łódzkie voivodeship
Affidabilità
Bassa
Mercato di Pabianice: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
11Scarso
11 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
19Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
362,500 zł
| 1M | +0.1% |
| 1Y | -4.6% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| settembre 2025 | 380,000 zł |
| ottobre 2025 | 395,000 zł |
| novembre 2025 | 390,000 zł |
| dicembre 2025 | 377,950 zł |
| gennaio 2026 | 369,500 zł |
| febbraio 2026 | 380,000 zł |
| marzo 2026 | 386,700 zł |
| aprile 2026 | 365,000 zł |
| maggio 2026 | 365,000 zł |
| giugno 2026 | 365,000 zł |
| luglio 2026 | 362,090 zł |
| agosto 2026 | 362,500 zł |
Affitto mensile mediano
2,000 zł
| 1M | 0% |
| 1Y | +5.3% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| settembre 2025 | 1,800 zł |
| ottobre 2025 | 1,130 zł |
| novembre 2025 | 1,900 zł |
| dicembre 2025 | 1,900 zł |
| gennaio 2026 | 1,800 zł |
| febbraio 2026 | 1,850 zł |
| marzo 2026 | 1,900 zł |
| aprile 2026 | 2,000 zł |
| maggio 2026 | 2,000 zł |
| giugno 2026 | 2,000 zł |
| luglio 2026 | 2,000 zł |
| agosto 2026 | 2,000 zł |
Rendimento Lordo da Affitto
6.68%
| 1M | -2% |
| 1Y | +10% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| settembre 2025 | 6.08% |
| ottobre 2025 | 3.24% |
| novembre 2025 | 6.41% |
| dicembre 2025 | 5.77% |
| gennaio 2026 | 4.88% |
| febbraio 2026 | 5.55% |
| marzo 2026 | 5.7% |
| aprile 2026 | 6.21% |
| maggio 2026 | 6.52% |
| giugno 2026 | 5.78% |
| luglio 2026 | 6.81% |
| agosto 2026 | 6.68% |
Prezzo mediano al m²
7,400 zł
| 1M | +1.1% |
| 1Y | -1.7% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| settembre 2025 | 7,450 zł |
| ottobre 2025 | 7,310 zł |
| novembre 2025 | 7,260 zł |
| dicembre 2025 | 7,030 zł |
| gennaio 2026 | 7,010 zł |
| febbraio 2026 | 7,600 zł |
| marzo 2026 | 7,130 zł |
| aprile 2026 | 7,510 zł |
| maggio 2026 | 7,370 zł |
| giugno 2026 | 7,300 zł |
| luglio 2026 | 7,320 zł |
| agosto 2026 | 7,400 zł |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (167 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 6.75% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | 7,270 zł |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 55 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 8 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (100%) | 63 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
34-51%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| settembre 2025 | 38% |
| ottobre 2025 | 34% |
| novembre 2025 | 39% |
| dicembre 2025 | 36% |
| gennaio 2026 | 42% |
| febbraio 2026 | 41% |
| marzo 2026 | 51% |
| aprile 2026 | 51% |
| maggio 2026 | 50% |
| giugno 2026 | 48% |
| luglio 2026 | 36% |
| agosto 2026 | 42% |
Indice di attività degli affitti
39-91%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| settembre 2025 | 50% |
| ottobre 2025 | 76% |
| novembre 2025 | 91% |
| dicembre 2025 | 71% |
| gennaio 2026 | 74% |
| febbraio 2026 | 44% |
| marzo 2026 | 39% |
| aprile 2026 | 75% |
| maggio 2026 | 54% |
| giugno 2026 | 50% |
| luglio 2026 | 58% |
| agosto 2026 | 53% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| settembre 2025 | 335k zł |
| ottobre 2025 | 343k zł |
| novembre 2025 | 326.5k zł |
| dicembre 2025 | 326.5k zł |
| gennaio 2026 | 331k zł |
| febbraio 2026 | 334k zł |
| marzo 2026 | 340k zł |
| aprile 2026 | 325k zł |
| maggio 2026 | 316k zł |
| giugno 2026 | 326k zł |
| luglio 2026 | 341.7k zł |
| agosto 2026 | 338k zł |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| settembre 2025 | 1,800 zł |
| ottobre 2025 | 930 zł |
| novembre 2025 | 1,800 zł |
| dicembre 2025 | 1,600 zł |
| gennaio 2026 | 1,650 zł |
| febbraio 2026 | 1,800 zł |
| marzo 2026 | 1,900 zł |
| aprile 2026 | 1,800 zł |
| maggio 2026 | 2,000 zł |
| giugno 2026 | 1,700 zł |
| luglio 2026 | 2,000 zł |
| agosto 2026 | 1,900 zł |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| settembre 2025 | 15.51 |
| ottobre 2025 | 30.87 |
| novembre 2025 | 15.12 |
| dicembre 2025 | 17.01 |
| gennaio 2026 | 16.72 |
| febbraio 2026 | 15.46 |
| marzo 2026 | 14.91 |
| aprile 2026 | 15.05 |
| maggio 2026 | 13.17 |
| giugno 2026 | 15.98 |
| luglio 2026 | 14.24 |
| agosto 2026 | 14.82 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| settembre 2025 | 6,930 zł |
| ottobre 2025 | 7,070 zł |
| novembre 2025 | 6,930 zł |
| dicembre 2025 | 6,890 zł |
| gennaio 2026 | 7,020 zł |
| febbraio 2026 | 6,980 zł |
| marzo 2026 | 7,260 zł |
| aprile 2026 | 7,030 zł |
| maggio 2026 | 6,890 zł |
| giugno 2026 | 7,060 zł |
| luglio 2026 | 7,410 zł |
| agosto 2026 | 7,270 zł |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.68 % | 116 | 14 | 362,500 zł | 2,000 zł |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 6.75 % | 55 | 8 | 338,000 zł | 1,900 zł |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.68% e prezzi delle proprietà a partire da 338,000 zł, Pabianice
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Pabianice sono 362,500 zł, mentre l'affitto mediano è 2,000 zł. Questo significa che la proprietà mediana a Pabianice si ripagherà in 15.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.75%, prezzo di vendita 338,000 zł, affitto 1,900 zł.
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