Tarnowskie Góry – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Śląskie voivodeship
Affidabilità
Media
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
69Medio
69 / 100
Attrattività d'investimento
45Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
73Domanda di acquisto
45Prezzo mediano di vendita
479,000 zł
1M
-0.1%
1Y
+5.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | 457,500 zł |
| luglio | 469,000 zł |
| agosto | 465,000 zł |
| settembre | 479,000 zł |
| ottobre | 469,000 zł |
| novembre | 479,000 zł |
| dicembre | 461,180 zł |
| gennaio | 479,000 zł |
| febbraio | 479,000 zł |
| marzo | 489,450 zł |
| aprile | 479,500 zł |
| maggio | 479,000 zł |
Prezzo mediano di affitto
2,050 zł
1M
-6.8%
1Y
+12.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | 1,800 zł |
| luglio | 1,800 zł |
| agosto | 2,050 zł |
| settembre | 2,000 zł |
| ottobre | 1,900 zł |
| novembre | 2,020 zł |
| dicembre | 2,000 zł |
| gennaio | 2,150 zł |
| febbraio | 2,000 zł |
| marzo | 2,100 zł |
| aprile | 2,200 zł |
| maggio | 2,050 zł |
Rendimento Lordo da Affitto
6.93%
1M
-3.3%
1Y
+16.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.55% |
| luglio | 6.59% |
| agosto | 6.97% |
| settembre | 6.97% |
| ottobre | 7.18% |
| novembre | 7.18% |
| dicembre | 7.47% |
| gennaio | 7.27% |
| febbraio | 7.19% |
| marzo | 7.03% |
| aprile | 7.17% |
| maggio | 6.93% |
Costo al metro quadro
7,260 zł
1M
+0.9%
1Y
+2.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | 7,030 zł |
| luglio | 7,220 zł |
| agosto | 7,160 zł |
| settembre | 6,840 zł |
| ottobre | 6,880 zł |
| novembre | 7,310 zł |
| dicembre | 7,040 zł |
| gennaio | 7,260 zł |
| febbraio | 7,600 zł |
| marzo | 7,150 zł |
| aprile | 7,190 zł |
| maggio | 7,260 zł |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (3%)
1 camera (2%)
2 camere (29%)
3 camere (42%)
4+ camere (23%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (3%) | 9 listings (3%) |
| 1 camera (2%) | 6 listings (2%) |
| 2 camere (29%) | 76 listings (29%) |
| 3 camere (42%) | 109 listings (42%) |
| 4+ camere (23%) | 61 listings (23%) |
Indice di attività delle vendite
31 %
Indice di attività degli affitti
63 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 6.27% |
| 1 camera | 5.11% |
| 2 camere | 6.63% |
| 3 camere | 6.89% |
| 4+ camere | 7.01% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 10.99% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 7.27% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 8.48% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8.09% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.51% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.63% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 8.38% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4.68% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5.77% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6.44% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | 6,890 zł |
| 1 camera | 8,730 zł |
| 2 camere | 7,180 zł |
| 3 camere | 7,260 zł |
| 4+ camere | 7,140 zł |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5590 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 7820 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6250 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7690 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7540 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7450 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7870 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7110 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 8800 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6510 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 8760 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 8 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 55 |
| 3 camere | 98 |
| 4+ camere | 56 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 21 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 27 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 36 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 34 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 35 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 35 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 20 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 4 |
| 2 camere | 21 |
| 3 camere | 11 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 11 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 8 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
24.6k zł
Monolocale
15.6k zł
1 camera
16.0k zł
2 camere
22.7k zł
3 camere
33k zł
4+ camere
42k zł
Prezzo mediano di vendita
| Mese | Monolocale | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|---|
| giugno | 293k zł | 170k zł | 342.5k zł | 479k zł | 565k zł |
| luglio | 299k zł | 244.0k zł | 340k zł | 479.5k zł | 565.5k zł |
| agosto | 335k zł | 235.5k zł | 332.5k zł | 479k zł | 565.5k zł |
| settembre | 304.0k zł | 235.5k zł | 347k zł | 479k zł | 565.5k zł |
| ottobre | 341.9k zł | 167k zł | 320k zł | 466k zł | 565.5k zł |
| novembre | 334.5k zł | 176k zł | 329k zł | 479k zł | 577.5k zł |
| dicembre | 349.1k zł | 189k zł | 329k zł | 460k zł | 575k zł |
| gennaio | 312.3k zł | 224.5k zł | 336k zł | 460k zł | 580k zł |
| febbraio | 274.5k zł | 259k zł | 348.3k zł | 479k zł | 615k zł |
| marzo | 225k zł | 259k zł | 299k zł | 487.4k zł | 639k zł |
| aprile | 225k zł | -- | 339k zł | 479k zł | 614k zł |
| maggio | 249k zł | 310.9k zł | 342k zł | 479k zł | 599.5k zł |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | Monolocale | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|---|
| giugno | 1,390 zł | 1,300 zł | 1,800 zł | 3,000 zł | 3,900 zł |
| luglio | 1,390 zł | 1,200 zł | 1,750 zł | 3,000 zł | 2,900 zł |
| agosto | 1,200 zł | 1,250 zł | 1,900 zł | 3,150 zł | 3,000 zł |
| settembre | 1,290 zł | 1,230 zł | 2,000 zł | 2,950 zł | 2,000 zł |
| ottobre | 1,500 zł | 1,600 zł | 1,800 zł | 3,000 zł | 4,000 zł |
| novembre | 1,400 zł | 1,330 zł | 2,000 zł | 2,800 zł | 4,000 zł |
| dicembre | 1,400 zł | 1,900 zł | 2,000 zł | 2,950 zł | 3,500 zł |
| gennaio | 1,250 zł | 1,670 zł | 2,000 zł | 2,750 zł | 4,000 zł |
| febbraio | 1,500 zł | 1,500 zł | 2,000 zł | 2,650 zł | 4,000 zł |
| marzo | 1,400 zł | 1,500 zł | 1,900 zł | 2,400 zł | 4,000 zł |
| aprile | 1,150 zł | 1,700 zł | 1,990 zł | 2,730 zł | 3,500 zł |
| maggio | 1,300 zł | 1,330 zł | 1,890 zł | 2,750 zł | 3,500 zł |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | Monolocale | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|---|
| giugno | 17.57 | 10.9 | 15.86 | 13.31 | 12.07 |
| luglio | 17.93 | 16.95 | 16.19 | 13.32 | 16.25 |
| agosto | 23.26 | 15.7 | 14.58 | 12.67 | 15.71 |
| settembre | 19.64 | 16.02 | 14.46 | 13.53 | 23.56 |
| ottobre | 19 | 8.7 | 14.81 | 12.94 | 11.78 |
| novembre | 19.91 | 11.07 | 13.71 | 14.26 | 12.03 |
| dicembre | 20.78 | 8.29 | 13.71 | 12.99 | 13.69 |
| gennaio | 20.82 | 11.18 | 14 | 13.94 | 12.08 |
| febbraio | 15.25 | 14.39 | 14.51 | 15.06 | 12.81 |
| marzo | 13.39 | 14.39 | 13.11 | 16.93 | 13.31 |
| aprile | 16.3 | -- | 14.2 | 14.65 | 14.62 |
| maggio | 15.96 | 19.56 | 15.08 | 14.52 | 14.27 |
Costo al metro quadro
| Mese | Monolocale | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|---|
| giugno | 8,500 zł | 5,740 zł | 6,980 zł | 6,840 zł | 6,280 zł |
| luglio | 7,670 zł | 6,790 zł | 6,870 zł | 7,300 zł | 6,730 zł |
| agosto | 8,590 zł | 7,180 zł | 7,000 zł | 7,360 zł | 6,810 zł |
| settembre | 8,340 zł | 7,180 zł | 7,010 zł | 7,370 zł | 6,790 zł |
| ottobre | 8,660 zł | 6,500 zł | 6,690 zł | 7,420 zł | 6,810 zł |
| novembre | 8,560 zł | 6,260 zł | 6,850 zł | 7,600 zł | 7,040 zł |
| dicembre | 8,050 zł | 5,730 zł | 6,850 zł | 7,300 zł | 6,930 zł |
| gennaio | 8,070 zł | 6,410 zł | 7,000 zł | 7,300 zł | 7,160 zł |
| febbraio | 7,550 zł | 7,700 zł | 7,320 zł | 7,480 zł | 7,320 zł |
| marzo | 5,840 zł | 7,660 zł | 6,420 zł | 7,430 zł | 7,620 zł |
| aprile | 5,920 zł | -- | 7,120 zł | 7,260 zł | 7,310 zł |
| maggio | 6,890 zł | 8,730 zł | 7,180 zł | 7,260 zł | 7,140 zł |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.93 % | 219 | 42 | 479,000 zł | 2,050 zł |
Monolocale | 6.27 % | 8 | 1 | 249,000 zł | 1,300 zł |
1 Camera | 5.11 % | 2 | 4 | 310,950 zł | 1,330 zł |
2 Camere | 6.63 % | 55 | 21 | 342,000 zł | 1,890 zł |
3 Camere | 6.89 % | 98 | 11 | 479,000 zł | 2,750 zł |
4+ Camere | 7.01 % | 56 | 5 | 599,500 zł | 3,500 zł |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.93% e prezzi delle proprietà a partire da 249,000 zł, Tarnowskie Góry
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Tarnowskie Góry sono 479,000 zł, mentre l'affitto mediano è 2,050 zł. Questo significa che la proprietà mediana a Tarnowskie Góry si ripagherà in 19.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del 6.27%, prezzo di vendita 249,000 zł, affitto 1,300 zł.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 5.11%, prezzo di vendita 310,950 zł, affitto 1,330 zł.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.63%, prezzo di vendita 342,000 zł, affitto 1,890 zł.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.89%, prezzo di vendita 479,000 zł, affitto 2,750 zł.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 7.01%, prezzo di vendita 599,500 zł, affitto 3,500 zł.
Dove acquistare esattamente la proprietà?