Tarnowskie Góry: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 luglio 2026
Śląskie voivodeship
Affidabilità
Media
Mercato di Tarnowskie Góry: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
66Medio
66 / 100
Attrattività d'investimento
39Momentum del prezzo
32Domanda di affitto
83Domanda di acquisto
86Prezzo mediano richiesto
479,000 zł
| 1M | -4.2% |
| 1Y | +2.1% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | 465,000 zł |
| settembre 2025 | 479,000 zł |
| ottobre 2025 | 469,000 zł |
| novembre 2025 | 479,000 zł |
| dicembre 2025 | 461,180 zł |
| gennaio 2026 | 479,000 zł |
| febbraio 2026 | 479,000 zł |
| marzo 2026 | 489,450 zł |
| aprile 2026 | 479,500 zł |
| maggio 2026 | 479,000 zł |
| giugno 2026 | 500,000 zł |
| luglio 2026 | 479,000 zł |
Affitto mensile mediano
1,850 zł
| 1M | -11.9% |
| 1Y | +2.8% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | 2,050 zł |
| settembre 2025 | 2,000 zł |
| ottobre 2025 | 1,900 zł |
| novembre 2025 | 2,020 zł |
| dicembre 2025 | 2,000 zł |
| gennaio 2026 | 2,150 zł |
| febbraio 2026 | 2,000 zł |
| marzo 2026 | 2,100 zł |
| aprile 2026 | 2,200 zł |
| maggio 2026 | 2,050 zł |
| giugno 2026 | 2,100 zł |
| luglio 2026 | 1,850 zł |
Rendimento Lordo da Affitto
6.81%
| 1M | -5.3% |
| 1Y | +3.4% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 6.97% |
| settembre 2025 | 6.97% |
| ottobre 2025 | 7.18% |
| novembre 2025 | 7.18% |
| dicembre 2025 | 7.47% |
| gennaio 2026 | 7.27% |
| febbraio 2026 | 7.19% |
| marzo 2026 | 7.03% |
| aprile 2026 | 7.17% |
| maggio 2026 | 6.93% |
| giugno 2026 | 7.19% |
| luglio 2026 | 6.81% |
Prezzo mediano al m²
7,370 zł
| 1M | -2.7% |
| 1Y | +2.1% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | 7,160 zł |
| settembre 2025 | 6,840 zł |
| ottobre 2025 | 6,880 zł |
| novembre 2025 | 7,310 zł |
| dicembre 2025 | 7,040 zł |
| gennaio 2026 | 7,260 zł |
| febbraio 2026 | 7,600 zł |
| marzo 2026 | 7,150 zł |
| aprile 2026 | 7,190 zł |
| maggio 2026 | 7,260 zł |
| giugno 2026 | 7,580 zł |
| luglio 2026 | 7,370 zł |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (337 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 7.02% |
| 3 camere | 7.14% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 7.53% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.01% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | 6,270 zł |
| 3 camere | 7,370 zł |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6390 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7770 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 58 |
| 3 camere | 113 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 34 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 44 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 18 |
| 3 camere | 12 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 8 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (38%)
3 camere (62%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (38%) | 76 listings (38%) |
| 3 camere (62%) | 125 listings (62%) |
Indice di attività delle vendite
31-45%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 36% |
| settembre 2025 | 36% |
| ottobre 2025 | 33% |
| novembre 2025 | 42% |
| dicembre 2025 | 37% |
| gennaio 2026 | 37% |
| febbraio 2026 | 33% |
| marzo 2026 | 43% |
| aprile 2026 | 45% |
| maggio 2026 | 31% |
| giugno 2026 | 39% |
| luglio 2026 | 39% |
Indice di attività degli affitti
57-76%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 62% |
| settembre 2025 | 75% |
| ottobre 2025 | 64% |
| novembre 2025 | 57% |
| dicembre 2025 | 70% |
| gennaio 2026 | 57% |
| febbraio 2026 | 58% |
| marzo 2026 | 70% |
| aprile 2026 | 72% |
| maggio 2026 | 63% |
| giugno 2026 | 76% |
| luglio 2026 | 65% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | 332.5k zł | 479k zł |
| settembre 2025 | 347k zł | 479k zł |
| ottobre 2025 | 320k zł | 466k zł |
| novembre 2025 | 329k zł | 479k zł |
| dicembre 2025 | 329k zł | 460k zł |
| gennaio 2026 | 336k zł | 460k zł |
| febbraio 2026 | 348.3k zł | 479k zł |
| marzo 2026 | 299k zł | 487.4k zł |
| aprile 2026 | 339k zł | 479k zł |
| maggio 2026 | 342k zł | 479k zł |
| giugno 2026 | 305k zł | 499.5k zł |
| luglio 2026 | 299k zł | 479k zł |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | 1,900 zł | 3,150 zł |
| settembre 2025 | 2,000 zł | 2,950 zł |
| ottobre 2025 | 1,800 zł | 3,000 zł |
| novembre 2025 | 2,000 zł | 2,800 zł |
| dicembre 2025 | 2,000 zł | 2,950 zł |
| gennaio 2026 | 2,000 zł | 2,750 zł |
| febbraio 2026 | 2,000 zł | 2,650 zł |
| marzo 2026 | 1,900 zł | 2,400 zł |
| aprile 2026 | 1,990 zł | 2,730 zł |
| maggio 2026 | 1,890 zł | 2,750 zł |
| giugno 2026 | 1,950 zł | 2,800 zł |
| luglio 2026 | 1,750 zł | 2,850 zł |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | 14.58 | 12.67 |
| settembre 2025 | 14.46 | 13.53 |
| ottobre 2025 | 14.81 | 12.94 |
| novembre 2025 | 13.71 | 14.26 |
| dicembre 2025 | 13.71 | 12.99 |
| gennaio 2026 | 14 | 13.94 |
| febbraio 2026 | 14.51 | 15.06 |
| marzo 2026 | 13.11 | 16.93 |
| aprile 2026 | 14.2 | 14.65 |
| maggio 2026 | 15.08 | 14.52 |
| giugno 2026 | 13.03 | 14.87 |
| luglio 2026 | 14.24 | 14.01 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | 7,000 zł | 7,360 zł |
| settembre 2025 | 7,010 zł | 7,370 zł |
| ottobre 2025 | 6,690 zł | 7,420 zł |
| novembre 2025 | 6,850 zł | 7,600 zł |
| dicembre 2025 | 6,850 zł | 7,300 zł |
| gennaio 2026 | 7,000 zł | 7,300 zł |
| febbraio 2026 | 7,320 zł | 7,480 zł |
| marzo 2026 | 6,420 zł | 7,430 zł |
| aprile 2026 | 7,120 zł | 7,260 zł |
| maggio 2026 | 7,180 zł | 7,260 zł |
| giugno 2026 | 6,450 zł | 7,680 zł |
| luglio 2026 | 6,270 zł | 7,370 zł |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.81 % | 234 | 40 | 479,000 zł | 1,850 zł |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 7.02 % | 58 | 18 | 299,000 zł | 1,750 zł |
3 Camere | 7.14 % | 113 | 12 | 479,000 zł | 2,850 zł |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.81% e prezzi delle proprietà a partire da 299,000 zł, Tarnowskie Góry
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Tarnowskie Góry sono 479,000 zł, mentre l'affitto mediano è 1,850 zł. Questo significa che la proprietà mediana a Tarnowskie Góry si ripagherà in 21.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 7.02%, prezzo di vendita 299,000 zł, affitto 1,750 zł.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 7.14%, prezzo di vendita 479,000 zł, affitto 2,850 zł.
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