Alcoy / Alcoi: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Alicante province
Affidabilità
Alta
Mercato di Alcoy / Alcoi: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
70Medio
70 / 100
Attrattività d'investimento
52Momentum del prezzo
35Domanda di affitto
75Domanda di acquisto
69Prezzo mediano richiesto
€136,700
| 1M | +0.6% |
| 1Y | +13.9% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €123,900 |
| settembre 2025 | €123,950 |
| ottobre 2025 | €124,000 |
| novembre 2025 | €130,000 |
| dicembre 2025 | €129,000 |
| gennaio 2026 | €130,000 |
| febbraio 2026 | €130,000 |
| marzo 2026 | €129,000 |
| aprile 2026 | €130,000 |
| maggio 2026 | €130,000 |
| giugno 2026 | €135,850 |
| luglio 2026 | €136,700 |
Affitto mensile mediano
€660
| 1M | +2.3% |
| 1Y | +19.1% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €600 |
| settembre 2025 | €600 |
| ottobre 2025 | €600 |
| novembre 2025 | €600 |
| dicembre 2025 | €600 |
| gennaio 2026 | €600 |
| febbraio 2026 | €600 |
| marzo 2026 | €600 |
| aprile 2026 | €650 |
| maggio 2026 | €630 |
| giugno 2026 | €640 |
| luglio 2026 | €660 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.61%
| 1M | +3.8% |
| 1Y | -4.4% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 7.64% |
| settembre 2025 | 7.51% |
| ottobre 2025 | 7.89% |
| novembre 2025 | 7.65% |
| dicembre 2025 | 7.02% |
| gennaio 2026 | 6.82% |
| febbraio 2026 | 6.79% |
| marzo 2026 | 6.6% |
| aprile 2026 | 6.91% |
| maggio 2026 | 7.01% |
| giugno 2026 | 6.37% |
| luglio 2026 | 6.61% |
Prezzo mediano al m²
€1,370
| 1M | +0.6% |
| 1Y | +13.9% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,210 |
| settembre 2025 | €1,200 |
| ottobre 2025 | €1,160 |
| novembre 2025 | €1,240 |
| dicembre 2025 | €1,240 |
| gennaio 2026 | €1,230 |
| febbraio 2026 | €1,240 |
| marzo 2026 | €1,290 |
| aprile 2026 | €1,300 |
| maggio 2026 | €1,300 |
| giugno 2026 | €1,360 |
| luglio 2026 | €1,370 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (371 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 5.88% |
| 3 camere | 6.21% |
| 4+ camere | 7.29% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6.55% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5.59% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €1,590 |
| 3 camere | €1,420 |
| 4+ camere | €1,170 |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1490 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1410 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 36 |
| 3 camere | 130 |
| 4+ camere | 83 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti da 90 a 100 m² | 44 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 40 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 15 |
| 3 camere | 42 |
| 4+ camere | 24 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti da 90 a 100 m² | 17 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 9 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (15%)
3 camere (52%)
4+ camere (32%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (15%) | 51 listings (15%) |
| 3 camere (52%) | 172 listings (52%) |
| 4+ camere (32%) | 107 listings (32%) |
Indice di attività delle vendite
18-45%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 34% |
| settembre 2025 | 19% |
| ottobre 2025 | 40% |
| novembre 2025 | 32% |
| dicembre 2025 | 29% |
| gennaio 2026 | 27% |
| febbraio 2026 | 30% |
| marzo 2026 | 39% |
| aprile 2026 | 43% |
| maggio 2026 | 18% |
| giugno 2026 | 45% |
| luglio 2026 | 22% |
Indice di attività degli affitti
45-67%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 66% |
| settembre 2025 | 63% |
| ottobre 2025 | 59% |
| novembre 2025 | 59% |
| dicembre 2025 | 63% |
| gennaio 2026 | 57% |
| febbraio 2026 | 64% |
| marzo 2026 | 63% |
| aprile 2026 | 61% |
| maggio 2026 | 45% |
| giugno 2026 | 55% |
| luglio 2026 | 67% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €130k | €135k |
| settembre 2025 | €130.5k | €138k |
| ottobre 2025 | €140k | €139k |
| novembre 2025 | €135k | €130k |
| dicembre 2025 | €133k | €130k |
| gennaio 2026 | €135k | €140k |
| febbraio 2026 | €135k | €140k |
| marzo 2026 | €129.3k | €140k |
| aprile 2026 | €130k | €140k |
| maggio 2026 | €137k | €139.8k |
| giugno 2026 | €138k | €140k |
| luglio 2026 | €140k | €140k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €630 | €750 |
| settembre 2025 | €640 | €700 |
| ottobre 2025 | €640 | €730 |
| novembre 2025 | €600 | €700 |
| dicembre 2025 | €650 | €700 |
| gennaio 2026 | €680 | €650 |
| febbraio 2026 | €630 | €920 |
| marzo 2026 | €640 | €750 |
| aprile 2026 | €650 | €890 |
| maggio 2026 | €650 | €870 |
| giugno 2026 | €690 | €800 |
| luglio 2026 | €730 | €850 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | 17.2 | 15.1 |
| settembre 2025 | 17.06 | 16.43 |
| ottobre 2025 | 18.37 | 15.98 |
| novembre 2025 | 18.75 | 15.48 |
| dicembre 2025 | 17.05 | 15.48 |
| gennaio 2026 | 16.67 | 17.95 |
| febbraio 2026 | 18 | 12.75 |
| marzo 2026 | 16.84 | 15.66 |
| aprile 2026 | 16.67 | 13.11 |
| maggio 2026 | 17.56 | 13.4 |
| giugno 2026 | 16.73 | 14.58 |
| luglio 2026 | 16.09 | 13.73 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €1,240 | €1,060 |
| settembre 2025 | €1,240 | €1,060 |
| ottobre 2025 | €1,270 | €1,030 |
| novembre 2025 | €1,300 | €930 |
| dicembre 2025 | €1,290 | €940 |
| gennaio 2026 | €1,300 | €1,000 |
| febbraio 2026 | €1,270 | €1,000 |
| marzo 2026 | €1,290 | €1,120 |
| aprile 2026 | €1,240 | €1,130 |
| maggio 2026 | €1,380 | €1,140 |
| giugno 2026 | €1,410 | €1,170 |
| luglio 2026 | €1,420 | €1,170 |
Scenari di redditività
* Con un investimento di EUR €150,000
Distretto a rendimento piu basso
€9,855
Reddito da Affitto Annuale
Distretto a rendimento piu alto
€10,155
Reddito da Affitto Annuale
A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Alcoy / Alcoi variavano da ~6.57% nei distretti con il rendimento piu basso a ~6.77% nei distretti con il rendimento piu alto
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.61 % | 273 | 106 | €136,700 | €660 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 5.88 % | 36 | 15 | €127,500 | €630 |
3 Camere | 6.21 % | 130 | 42 | €140,000 | €730 |
4+ Camere | 7.29 % | 83 | 24 | €140,000 | €850 |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.61% e prezzi delle proprietà a partire da €127,500, Alcoy / Alcoi
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Alcoy / Alcoi sono €136,700, mentre l'affitto mediano è €660. Questo significa che la proprietà mediana a Alcoy / Alcoi si ripagherà in 17.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.88%, prezzo di vendita €127,500, affitto €630.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 6.21%, prezzo di vendita €140,000, affitto €730.
appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 7.29%, prezzo di vendita €140,000, affitto €850.
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