Finestrat: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Finestrat

Finestrat si trova tra il Mediterraneo e i rilievi alle spalle di Benidorm, in un contesto collinare compatto con viste aperte, sviluppi residenziali e accesso rapido alla costa. Questa combinazione di quota e vicinanza rende gli appartamenti un segmento molto osservato dagli investitori nella provincia di Alicante.

Settembre 2026 segnala un mercato in cui i prezzi tengono, mentre il rendimento da locazione mostra un lieve restringimento. Il prezzo medio di vendita di un appartamento è pari a €375,000, invariato rispetto al mese precedente, ma ancora superiore del 6.4% rispetto a un anno fa. Nello stesso tempo, l’affitto medio è di €1,750, in calo del 2.8% su base mensile e dell’1.4% su base annua, il che aiuta a spiegare perché il rendimento si fermi al 6.0% invece di salire oltre.

Il prezzo medio al metro quadro è €3,290, anch’esso stabile nel mese e in aumento del 5.0% rispetto a settembre 2025. Nel complesso, il quadro indica una base di valutazione solida, ma con una crescita del reddito che non procede allo stesso ritmo. Per chi investe in appartamenti a Finestrat, il messaggio del momento non è quello di un forte repricing, bensì di un mercato in cui i valori capitali hanno guadagnato terreno nell’anno mentre l’affitto mensile è sceso, comprimendo un po’ il margine di rendimento immediato.