El Campello: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:1 settembre 2026
Alicante province
Affidabilità
Alta
Mercato di El Campello: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
48Debole
48 / 100
Attrattività d'investimento
51Momentum del prezzo
10Domanda di affitto
47Domanda di acquisto
57Prezzo mediano richiesto
€325,000
| 1M | 0% |
| 1Y | -4.1% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| ottobre 2025 | €318,000 |
| novembre 2025 | €317,500 |
| dicembre 2025 | €319,000 |
| gennaio 2026 | €320,000 |
| febbraio 2026 | €320,000 |
| marzo 2026 | €319,000 |
| aprile 2026 | €315,000 |
| maggio 2026 | €325,000 |
| giugno 2026 | €320,000 |
| luglio 2026 | €324,990 |
| agosto 2026 | €325,000 |
| settembre 2026 | €325,000 |
Affitto mensile mediano
€1,200
| 1M | 0% |
| 1Y | +9.1% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| ottobre 2025 | €1,050 |
| novembre 2025 | €1,100 |
| dicembre 2025 | €1,100 |
| gennaio 2026 | €1,190 |
| febbraio 2026 | €1,200 |
| marzo 2026 | €1,200 |
| aprile 2026 | €1,200 |
| maggio 2026 | €1,200 |
| giugno 2026 | €1,200 |
| luglio 2026 | €1,200 |
| agosto 2026 | €1,200 |
| settembre 2026 | €1,200 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.07%
| 1M | +1.5% |
| 1Y | +25.7% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| ottobre 2025 | 4.19% |
| novembre 2025 | 4.38% |
| dicembre 2025 | 4.45% |
| gennaio 2026 | 4.5% |
| febbraio 2026 | 4.67% |
| marzo 2026 | 4.89% |
| aprile 2026 | 5.04% |
| maggio 2026 | 5.27% |
| giugno 2026 | 5.08% |
| luglio 2026 | 5.06% |
| agosto 2026 | 4.99% |
| settembre 2026 | 5.07% |
Prezzo mediano al m²
€3,320
| 1M | -1% |
| 1Y | -4.1% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| ottobre 2025 | €3,350 |
| novembre 2025 | €3,530 |
| dicembre 2025 | €3,540 |
| gennaio 2026 | €3,560 |
| febbraio 2026 | €3,560 |
| marzo 2026 | €3,540 |
| aprile 2026 | €3,320 |
| maggio 2026 | €3,420 |
| giugno 2026 | €3,300 |
| luglio 2026 | €3,420 |
| agosto 2026 | €3,350 |
| settembre 2026 | €3,320 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (731 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 4.63% |
| 3 camere | 4.73% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4.92% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4.61% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4.94% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6.32% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €3,600 |
| 3 camere | €3,230 |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4050 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3590 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3290 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3810 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2500 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 142 |
| 3 camere | 215 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti da 70 a 80 m² | 47 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 50 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 62 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 55 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 57 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 85 |
| 3 camere | 71 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti da 70 a 80 m² | 25 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 37 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 40 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 22 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 13 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (44%)
3 camere (56%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (44%) | 227 listings (44%) |
| 3 camere (56%) | 286 listings (56%) |
Indice di attività delle vendite
16-36%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| ottobre 2025 | 26% |
| novembre 2025 | 22% |
| dicembre 2025 | 20% |
| gennaio 2026 | 18% |
| febbraio 2026 | 22% |
| marzo 2026 | 24% |
| aprile 2026 | 36% |
| maggio 2026 | 19% |
| giugno 2026 | 27% |
| luglio 2026 | 20% |
| agosto 2026 | 25% |
| settembre 2026 | 16% |
Indice di attività degli affitti
20-45%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| ottobre 2025 | 45% |
| novembre 2025 | 41% |
| dicembre 2025 | 34% |
| gennaio 2026 | 36% |
| febbraio 2026 | 37% |
| marzo 2026 | 42% |
| aprile 2026 | 39% |
| maggio 2026 | 20% |
| giugno 2026 | 33% |
| luglio 2026 | 26% |
| agosto 2026 | 33% |
| settembre 2026 | 36% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| ottobre 2025 | €300k | €339k |
| novembre 2025 | €300k | €330k |
| dicembre 2025 | €320k | €350k |
| gennaio 2026 | €322.4k | €350k |
| febbraio 2026 | €319.5k | €330k |
| marzo 2026 | €300k | €345k |
| aprile 2026 | €300k | €350k |
| maggio 2026 | €310k | €346.5k |
| giugno 2026 | €307.5k | €338k |
| luglio 2026 | €307.5k | €369k |
| agosto 2026 | €315k | €355k |
| settembre 2026 | €310k | €355k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| ottobre 2025 | €1,000 | €1,200 |
| novembre 2025 | €1,000 | €1,230 |
| dicembre 2025 | €1,000 | €1,300 |
| gennaio 2026 | €1,050 | €1,400 |
| febbraio 2026 | €1,100 | €1,500 |
| marzo 2026 | €1,200 | €1,450 |
| aprile 2026 | €1,200 | €1,500 |
| maggio 2026 | €1,200 | €1,500 |
| giugno 2026 | €1,100 | €1,350 |
| luglio 2026 | €1,200 | €1,450 |
| agosto 2026 | €1,100 | €1,450 |
| settembre 2026 | €1,200 | €1,400 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| ottobre 2025 | 25 | 23.54 |
| novembre 2025 | 25 | 22.45 |
| dicembre 2025 | 26.67 | 22.44 |
| gennaio 2026 | 25.59 | 20.83 |
| febbraio 2026 | 24.2 | 18.33 |
| marzo 2026 | 20.85 | 19.83 |
| aprile 2026 | 20.83 | 19.44 |
| maggio 2026 | 21.53 | 19.25 |
| giugno 2026 | 23.3 | 20.86 |
| luglio 2026 | 21.35 | 21.21 |
| agosto 2026 | 23.86 | 20.47 |
| settembre 2026 | 21.62 | 21.13 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| ottobre 2025 | €3,750 | €3,170 |
| novembre 2025 | €3,850 | €3,140 |
| dicembre 2025 | €4,050 | €3,330 |
| gennaio 2026 | €4,030 | €3,300 |
| febbraio 2026 | €3,990 | €3,110 |
| marzo 2026 | €3,800 | €3,250 |
| aprile 2026 | €3,700 | €3,370 |
| maggio 2026 | €3,880 | €3,300 |
| giugno 2026 | €3,700 | €3,220 |
| luglio 2026 | €3,750 | €3,480 |
| agosto 2026 | €3,660 | €3,230 |
| settembre 2026 | €3,600 | €3,230 |
Scenari di redditività
* Con un investimento di EUR €150,000
Distretto a rendimento piu basso
€5,760
Reddito da Affitto Annuale
Distretto a rendimento piu alto
€6,810
Reddito da Affitto Annuale
A settembre 2026, i rendimenti lordi da locazione a El Campello variavano da ~3.84% nei distretti con il rendimento piu basso a ~4.54% nei distretti con il rendimento piu alto
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Informazioni su El Campello
El Campello, nella provincia di Alicante sulla Costa Blanca, unisce un lungo litorale mediterraneo a un centro urbano funzionale e a un buon collegamento con Alicante città. Il mercato degli appartamenti è definito dalla vicinanza al mare, dai servizi locali e da un contesto che resta rilevante sia per l’uso quotidiano sia per l’investimento.
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.07 % | 416 | 199 | €325,000 | €1,200 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 4.63 % | 142 | 85 | €310,000 | €1,200 |
3 Camere | 4.73 % | 215 | 71 | €355,000 | €1,400 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.07% e prezzi delle proprietà a partire da €310,000, El Campello
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a El Campello sono €325,000, mentre l'affitto mediano è €1,200. Questo significa che la proprietà mediana a El Campello si ripagherà in 22.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 4.63%, prezzo di vendita €310,000, affitto €1,200.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 4.73%, prezzo di vendita €355,000, affitto €1,400.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
El Campello offre rendimenti fino al 4.54% per appartamenti da 90 a 100 m². Esplora El Campello in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.
Mercati immobiliari vicini
Confronta prezzi, affitti e rendimenti nei mercati geograficamente più vicini.