Alicante province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Spagna
Affidabilità
Alta

Mercato di Alicante province: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

60Medio
60 / 100
Attrattività d'investimento
69
Momentum del prezzo
18
Domanda di affitto
61
Domanda di acquisto
73

Prezzo mediano richiesto

€242,000
1M
+0.8%
1Y
+7.6%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€229,000
settembre 2025€229,900
ottobre 2025€229,000
novembre 2025€228,000
dicembre 2025€229,000
gennaio 2026€229,500
febbraio 2026€230,000
marzo 2026€235,000
aprile 2026€239,000
maggio 2026€239,000
giugno 2026€240,000
luglio 2026€242,000

Affitto mensile mediano

€1,150
1M
0%
1Y
+4.5%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€1,040
settembre 2025€1,000
ottobre 2025€1,000
novembre 2025€1,000
dicembre 2025€1,000
gennaio 2026€1,000
febbraio 2026€1,050
marzo 2026€1,100
aprile 2026€1,100
maggio 2026€1,150
giugno 2026€1,150
luglio 2026€1,150

Rendimento Lordo da Affitto

5.88%
1M
-0.5%
1Y
-2.1%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20255.83%
settembre 20255.71%
ottobre 20255.69%
novembre 20255.68%
dicembre 20255.66%
gennaio 20265.71%
febbraio 20265.85%
marzo 20265.86%
aprile 20265.82%
maggio 20265.93%
giugno 20265.9%
luglio 20265.88%

Prezzo mediano al m²

€2,690
1M
+0.8%
1Y
+8.8%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€2,540
settembre 2025€2,550
ottobre 2025€2,540
novembre 2025€2,530
dicembre 2025€2,540
gennaio 2026€2,550
febbraio 2026€2,560
marzo 2026€2,610
aprile 2026€2,660
maggio 2026€2,660
giugno 2026€2,670
luglio 2026€2,690

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (48,987 in vendita)

Submercato principale

70
Rendimento Lordo da Affitto
6.61 %
Prezzo mediano richiesto
€136.7k
Affitto mensile mediano
€660

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
Monolocale7.2%
1 camera6.37%
2 camere5.78%
3 camere5.91%
4+ camere5.81%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti < 30 m²9.09%
appartamenti da 30 a 40 m²7.27%
appartamenti da 40 a 50 m²6.27%
appartamenti da 50 a 60 m²6.39%
appartamenti da 60 a 70 m²6.16%
appartamenti da 70 a 80 m²5.48%
appartamenti da 80 a 90 m²5.63%
appartamenti da 90 a 100 m²5.54%
appartamenti da 100 a 110 m²5.47%
appartamenti da 110 a 120 m²5.29%
appartamenti da 120 a 130 m²5.63%
appartamenti da 130 a 140 m²4.87%
appartamenti da 140 a 150 m²4.74%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
Monolocale€3,380
1 camera€3,250
2 camere€3,150
3 camere€2,540
4+ camere€2,070
Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
appartamenti < 30 m²3540
appartamenti da 30 a 40 m²3460
appartamenti da 40 a 50 m²3440
appartamenti da 50 a 60 m²3070
appartamenti da 60 a 70 m²2850
appartamenti da 70 a 80 m²2960
appartamenti da 80 a 90 m²2920
appartamenti da 90 a 100 m²2770
appartamenti da 100 a 110 m²2770
appartamenti da 110 a 120 m²2590
appartamenti da 120 a 130 m²2600
appartamenti da 130 a 140 m²2780
appartamenti da 140 a 150 m²2640

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
Monolocale381
1 camera2,149
2 camere10.1k
3 camere8,916
4+ camere2,196
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti < 30 m²142
appartamenti da 30 a 40 m²366
appartamenti da 40 a 50 m²673
appartamenti da 50 a 60 m²1,592
appartamenti da 60 a 70 m²2,553
appartamenti da 70 a 80 m²3,107
appartamenti da 80 a 90 m²3,269
appartamenti da 90 a 100 m²2,816
appartamenti da 100 a 110 m²2,401
appartamenti da 110 a 120 m²1,921
appartamenti da 120 a 130 m²1,503
appartamenti da 130 a 140 m²1,052
appartamenti da 140 a 150 m²692

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
Monolocale238
1 camera811
2 camere2,289
3 camere1,494
4+ camere275
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti < 30 m²78
appartamenti da 30 a 40 m²102
appartamenti da 40 a 50 m²222
appartamenti da 50 a 60 m²399
appartamenti da 60 a 70 m²648
appartamenti da 70 a 80 m²687
appartamenti da 80 a 90 m²768
appartamenti da 90 a 100 m²634
appartamenti da 100 a 110 m²500
appartamenti da 110 a 120 m²296
appartamenti da 120 a 130 m²320
appartamenti da 130 a 140 m²167
appartamenti da 140 a 150 m²103

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

Monolocale (2%)
1 camera (10%)
2 camere (43%)
3 camere (36%)
4+ camere (9%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
Monolocale (2%)619 listings (2%)
1 camera (10%)2,960 listings (10%)
2 camere (43%)12.4k listings (43%)
3 camere (36%)10.4k listings (36%)
4+ camere (9%)2,471 listings (9%)

Indice di attività delle vendite

18-32%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202527%
settembre 202521%
ottobre 202528%
novembre 202528%
dicembre 202528%
gennaio 202621%
febbraio 202625%
marzo 202632%
aprile 202631%
maggio 202618%
giugno 202628%
luglio 202623%

Indice di attività degli affitti

23-43%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202536%
settembre 202533%
ottobre 202542%
novembre 202536%
dicembre 202535%
gennaio 202631%
febbraio 202636%
marzo 202642%
aprile 202643%
maggio 202623%
giugno 202636%
luglio 202630%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
MeseMonolocale1 camera2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€125k€170k€230k€249.9k€260k
settembre 2025€125k€173k€235k€249.6k€260k
ottobre 2025€125.9k€169k€237k€242k€265.5k
novembre 2025€119k€169k€239k€242k€269k
dicembre 2025€119k€169k€239k€249k€270k
gennaio 2026€115k€170k€239k€249k€274.6k
febbraio 2026€118.5k€170k€239k€249.9k€270k
marzo 2026€122.1k€174.9k€241k€250k€270k
aprile 2026€125k€175k€249k€256k€265k
maggio 2026€124.9k€175k€247k€259k€259k
giugno 2026€129k€179k€247.5k€260k€265k
luglio 2026€125k€179k€249k€264k€268.5k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
MeseMonolocale1 camera2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€750€900€1,100€1,200€1,200
settembre 2025€750€850€1,040€1,200€1,200
ottobre 2025€750€850€1,000€1,200€1,300
novembre 2025€770€850€1,000€1,200€1,250
dicembre 2025€800€850€1,000€1,200€1,300
gennaio 2026€790€850€1,000€1,200€1,300
febbraio 2026€800€850€1,090€1,200€1,330
marzo 2026€840€870€1,100€1,250€1,300
aprile 2026€800€900€1,100€1,300€1,400
maggio 2026€800€900€1,150€1,300€1,400
giugno 2026€800€950€1,150€1,300€1,330
luglio 2026€750€950€1,200€1,300€1,300

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
MeseMonolocale1 camera2 camere3 camere4+ camere
agosto 202513.8915.817.4217.3518.06
settembre 202513.8916.9618.7517.3418.06
ottobre 202513.9916.5719.7516.8117.08
novembre 202512.9616.5719.9216.8117.93
dicembre 202512.4316.5719.9217.2917.31
gennaio 202612.1316.6719.9217.2917.6
febbraio 202612.3416.6718.2717.3516.88
marzo 202612.1916.718.2616.6717.31
aprile 202613.0216.218.8616.4115.77
maggio 202613.0116.217.916.615.42
giugno 202613.4415.717.9316.6716.67
luglio 202613.8915.717.2916.9217.21

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
MeseMonolocale1 camera2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€3,130€2,980€2,910€2,380€1,970
settembre 2025€3,130€3,040€2,970€2,380€1,970
ottobre 2025€3,230€3,020€3,000€2,330€2,010
novembre 2025€3,130€3,020€3,030€2,330€2,070
dicembre 2025€3,130€3,070€3,030€2,390€2,080
gennaio 2026€3,110€3,090€3,030€2,390€2,110
febbraio 2026€3,200€3,040€3,030€2,400€2,080
marzo 2026€3,300€3,180€3,050€2,400€2,080
aprile 2026€3,380€3,180€3,150€2,460€2,040
maggio 2026€3,470€3,180€3,130€2,510€1,990
giugno 2026€3,580€3,250€3,130€2,520€2,040
luglio 2026€3,380€3,250€3,150€2,540€2,070

Scenari di redditività

* Con un investimento di EUR €150,000

Distretto a rendimento piu basso

€4,545

Reddito da Affitto Annuale

Distretto a rendimento piu alto

€17,100

Reddito da Affitto Annuale

A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Alicante province variavano da ~3.03% nei distretti con il rendimento piu basso a ~11.4% nei distretti con il rendimento piu alto

Nome
Tutti
5.88 %
23,734
5,118
€242,000
€1,150
Monolocale
7.2 %
381
238
€125,000
€750
1 Camera
6.37 %
2,149
811
€179,000
€950
2 Camere
5.78 %
10,070
2,289
€249,000
€1,200
3 Camere
5.91 %
8,916
1,494
€264,000
€1,300
4+ Camere
5.81 %
2,196
275
€268,500
€1,300

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.88% e prezzi delle proprietà a partire da €125,000, Alicante province

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Alicante province sono €242,000, mentre l'affitto mediano è €1,150. Questo significa che la proprietà mediana a Alicante province si ripagherà in 17.5 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

monolocale: rendimento mediano del 7.20%, prezzo di vendita €125,000, affitto €750.

appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 6.37%, prezzo di vendita €179,000, affitto €950.

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.78%, prezzo di vendita €249,000, affitto €1,200.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 5.91%, prezzo di vendita €264,000, affitto €1,300.

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 5.81%, prezzo di vendita €268,500, affitto €1,300.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Alicante province offre rendimenti fino al 11.40% per appartamenti con 2 camere rendendolo una scelta di investimento forte. Esplora Alicante province in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.