Alicante province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Mercato di Alicante province: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
Prezzo mediano richiesto
| 1M | +0.8% |
| 1Y | +7.6% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €229,000 |
| settembre 2025 | €229,900 |
| ottobre 2025 | €229,000 |
| novembre 2025 | €228,000 |
| dicembre 2025 | €229,000 |
| gennaio 2026 | €229,500 |
| febbraio 2026 | €230,000 |
| marzo 2026 | €235,000 |
| aprile 2026 | €239,000 |
| maggio 2026 | €239,000 |
| giugno 2026 | €240,000 |
| luglio 2026 | €242,000 |
Affitto mensile mediano
| 1M | 0% |
| 1Y | +4.5% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,040 |
| settembre 2025 | €1,000 |
| ottobre 2025 | €1,000 |
| novembre 2025 | €1,000 |
| dicembre 2025 | €1,000 |
| gennaio 2026 | €1,000 |
| febbraio 2026 | €1,050 |
| marzo 2026 | €1,100 |
| aprile 2026 | €1,100 |
| maggio 2026 | €1,150 |
| giugno 2026 | €1,150 |
| luglio 2026 | €1,150 |
Rendimento Lordo da Affitto
| 1M | -0.5% |
| 1Y | -2.1% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 5.83% |
| settembre 2025 | 5.71% |
| ottobre 2025 | 5.69% |
| novembre 2025 | 5.68% |
| dicembre 2025 | 5.66% |
| gennaio 2026 | 5.71% |
| febbraio 2026 | 5.85% |
| marzo 2026 | 5.86% |
| aprile 2026 | 5.82% |
| maggio 2026 | 5.93% |
| giugno 2026 | 5.9% |
| luglio 2026 | 5.88% |
Prezzo mediano al m²
| 1M | +0.8% |
| 1Y | +8.8% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,540 |
| settembre 2025 | €2,550 |
| ottobre 2025 | €2,540 |
| novembre 2025 | €2,530 |
| dicembre 2025 | €2,540 |
| gennaio 2026 | €2,550 |
| febbraio 2026 | €2,560 |
| marzo 2026 | €2,610 |
| aprile 2026 | €2,660 |
| maggio 2026 | €2,660 |
| giugno 2026 | €2,670 |
| luglio 2026 | €2,690 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (48,987 in vendita)
Submercato principale
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 7.2% |
| 1 camera | 6.37% |
| 2 camere | 5.78% |
| 3 camere | 5.91% |
| 4+ camere | 5.81% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 9.09% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 7.27% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6.27% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.39% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6.16% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.48% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.63% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5.54% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5.47% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5.29% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5.63% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4.87% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 4.74% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| Monolocale | €3,380 |
| 1 camera | €3,250 |
| 2 camere | €3,150 |
| 3 camere | €2,540 |
| 4+ camere | €2,070 |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3540 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3460 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3440 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3070 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2850 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2960 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2920 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2770 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2770 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2590 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2600 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2780 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2640 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 381 |
| 1 camera | 2,149 |
| 2 camere | 10.1k |
| 3 camere | 8,916 |
| 4+ camere | 2,196 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 142 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 366 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 673 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1,592 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2,553 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3,107 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3,269 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2,816 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2,401 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1,921 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1,503 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1,052 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 692 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 238 |
| 1 camera | 811 |
| 2 camere | 2,289 |
| 3 camere | 1,494 |
| 4+ camere | 275 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 78 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 102 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 222 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 399 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 648 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 687 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 768 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 634 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 500 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 296 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 320 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 167 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 103 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (2%) | 619 listings (2%) |
| 1 camera (10%) | 2,960 listings (10%) |
| 2 camere (43%) | 12.4k listings (43%) |
| 3 camere (36%) | 10.4k listings (36%) |
| 4+ camere (9%) | 2,471 listings (9%) |
Indice di attività delle vendite
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 27% |
| settembre 2025 | 21% |
| ottobre 2025 | 28% |
| novembre 2025 | 28% |
| dicembre 2025 | 28% |
| gennaio 2026 | 21% |
| febbraio 2026 | 25% |
| marzo 2026 | 32% |
| aprile 2026 | 31% |
| maggio 2026 | 18% |
| giugno 2026 | 28% |
| luglio 2026 | 23% |
Indice di attività degli affitti
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 36% |
| settembre 2025 | 33% |
| ottobre 2025 | 42% |
| novembre 2025 | 36% |
| dicembre 2025 | 35% |
| gennaio 2026 | 31% |
| febbraio 2026 | 36% |
| marzo 2026 | 42% |
| aprile 2026 | 43% |
| maggio 2026 | 23% |
| giugno 2026 | 36% |
| luglio 2026 | 30% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | Monolocale | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €125k | €170k | €230k | €249.9k | €260k |
| settembre 2025 | €125k | €173k | €235k | €249.6k | €260k |
| ottobre 2025 | €125.9k | €169k | €237k | €242k | €265.5k |
| novembre 2025 | €119k | €169k | €239k | €242k | €269k |
| dicembre 2025 | €119k | €169k | €239k | €249k | €270k |
| gennaio 2026 | €115k | €170k | €239k | €249k | €274.6k |
| febbraio 2026 | €118.5k | €170k | €239k | €249.9k | €270k |
| marzo 2026 | €122.1k | €174.9k | €241k | €250k | €270k |
| aprile 2026 | €125k | €175k | €249k | €256k | €265k |
| maggio 2026 | €124.9k | €175k | €247k | €259k | €259k |
| giugno 2026 | €129k | €179k | €247.5k | €260k | €265k |
| luglio 2026 | €125k | €179k | €249k | €264k | €268.5k |
Affitto mensile mediano
| Mese | Monolocale | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €750 | €900 | €1,100 | €1,200 | €1,200 |
| settembre 2025 | €750 | €850 | €1,040 | €1,200 | €1,200 |
| ottobre 2025 | €750 | €850 | €1,000 | €1,200 | €1,300 |
| novembre 2025 | €770 | €850 | €1,000 | €1,200 | €1,250 |
| dicembre 2025 | €800 | €850 | €1,000 | €1,200 | €1,300 |
| gennaio 2026 | €790 | €850 | €1,000 | €1,200 | €1,300 |
| febbraio 2026 | €800 | €850 | €1,090 | €1,200 | €1,330 |
| marzo 2026 | €840 | €870 | €1,100 | €1,250 | €1,300 |
| aprile 2026 | €800 | €900 | €1,100 | €1,300 | €1,400 |
| maggio 2026 | €800 | €900 | €1,150 | €1,300 | €1,400 |
| giugno 2026 | €800 | €950 | €1,150 | €1,300 | €1,330 |
| luglio 2026 | €750 | €950 | €1,200 | €1,300 | €1,300 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | Monolocale | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|---|
| agosto 2025 | 13.89 | 15.8 | 17.42 | 17.35 | 18.06 |
| settembre 2025 | 13.89 | 16.96 | 18.75 | 17.34 | 18.06 |
| ottobre 2025 | 13.99 | 16.57 | 19.75 | 16.81 | 17.08 |
| novembre 2025 | 12.96 | 16.57 | 19.92 | 16.81 | 17.93 |
| dicembre 2025 | 12.43 | 16.57 | 19.92 | 17.29 | 17.31 |
| gennaio 2026 | 12.13 | 16.67 | 19.92 | 17.29 | 17.6 |
| febbraio 2026 | 12.34 | 16.67 | 18.27 | 17.35 | 16.88 |
| marzo 2026 | 12.19 | 16.7 | 18.26 | 16.67 | 17.31 |
| aprile 2026 | 13.02 | 16.2 | 18.86 | 16.41 | 15.77 |
| maggio 2026 | 13.01 | 16.2 | 17.9 | 16.6 | 15.42 |
| giugno 2026 | 13.44 | 15.7 | 17.93 | 16.67 | 16.67 |
| luglio 2026 | 13.89 | 15.7 | 17.29 | 16.92 | 17.21 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | Monolocale | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €3,130 | €2,980 | €2,910 | €2,380 | €1,970 |
| settembre 2025 | €3,130 | €3,040 | €2,970 | €2,380 | €1,970 |
| ottobre 2025 | €3,230 | €3,020 | €3,000 | €2,330 | €2,010 |
| novembre 2025 | €3,130 | €3,020 | €3,030 | €2,330 | €2,070 |
| dicembre 2025 | €3,130 | €3,070 | €3,030 | €2,390 | €2,080 |
| gennaio 2026 | €3,110 | €3,090 | €3,030 | €2,390 | €2,110 |
| febbraio 2026 | €3,200 | €3,040 | €3,030 | €2,400 | €2,080 |
| marzo 2026 | €3,300 | €3,180 | €3,050 | €2,400 | €2,080 |
| aprile 2026 | €3,380 | €3,180 | €3,150 | €2,460 | €2,040 |
| maggio 2026 | €3,470 | €3,180 | €3,130 | €2,510 | €1,990 |
| giugno 2026 | €3,580 | €3,250 | €3,130 | €2,520 | €2,040 |
| luglio 2026 | €3,380 | €3,250 | €3,150 | €2,540 | €2,070 |
Scenari di redditività
* Con un investimento di EUR €150,000
Distretto a rendimento piu basso
€4,545
Reddito da Affitto Annuale
Distretto a rendimento piu alto
€17,100
Reddito da Affitto Annuale
A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Alicante province variavano da ~3.03% nei distretti con il rendimento piu basso a ~11.4% nei distretti con il rendimento piu alto
Analisi degli investimenti per Città
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.88 % | 23,734 | 5,118 | €242,000 | €1,150 |
Monolocale | 7.2 % | 381 | 238 | €125,000 | €750 |
1 Camera | 6.37 % | 2,149 | 811 | €179,000 | €950 |
2 Camere | 5.78 % | 10,070 | 2,289 | €249,000 | €1,200 |
3 Camere | 5.91 % | 8,916 | 1,494 | €264,000 | €1,300 |
4+ Camere | 5.81 % | 2,196 | 275 | €268,500 | €1,300 |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.88% e prezzi delle proprietà a partire da €125,000, Alicante province
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Alicante province sono €242,000, mentre l'affitto mediano è €1,150. Questo significa che la proprietà mediana a Alicante province si ripagherà in 17.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
monolocale: rendimento mediano del 7.20%, prezzo di vendita €125,000, affitto €750.
appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 6.37%, prezzo di vendita €179,000, affitto €950.
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.78%, prezzo di vendita €249,000, affitto €1,200.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 5.91%, prezzo di vendita €264,000, affitto €1,300.
appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 5.81%, prezzo di vendita €268,500, affitto €1,300.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
Alicante province offre rendimenti fino al 11.40% per appartamenti con 2 camere rendendolo una scelta di investimento forte. Esplora Alicante province in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.