Elda: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026

Alicante province
Affidabilità
Media
Mercato di Elda: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
53Medio
53 / 100
Attrattività d'investimento
36Momentum del prezzo
16Domanda di affitto
83Domanda di acquisto
58Prezzo mediano richiesto
€105,000
| 1M | +9.9% |
| 1Y | +41.9% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €90,000 |
| settembre 2025 | €89,000 |
| ottobre 2025 | €76,500 |
| novembre 2025 | €78,000 |
| dicembre 2025 | €77,450 |
| gennaio 2026 | €83,000 |
| febbraio 2026 | €80,900 |
| marzo 2026 | €81,000 |
| aprile 2026 | €88,670 |
| maggio 2026 | €90,090 |
| giugno 2026 | €95,500 |
| luglio 2026 | €105,000 |
Affitto mensile mediano
€660
| 1M | +4.8% |
| 1Y | +4.8% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €560 |
| settembre 2025 | €550 |
| ottobre 2025 | €590 |
| novembre 2025 | €610 |
| dicembre 2025 | €650 |
| gennaio 2026 | €650 |
| febbraio 2026 | €650 |
| marzo 2026 | €650 |
| aprile 2026 | €700 |
| maggio 2026 | €680 |
| giugno 2026 | €630 |
| luglio 2026 | €660 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.04%
| 1M | -21.5% |
| 1Y | -25.9% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 10.14% |
| settembre 2025 | 9.05% |
| ottobre 2025 | 11.72% |
| novembre 2025 | 13.35% |
| dicembre 2025 | 13.24% |
| gennaio 2026 | 13.58% |
| febbraio 2026 | 14.23% |
| marzo 2026 | 11.17% |
| aprile 2026 | 14% |
| maggio 2026 | 12.07% |
| giugno 2026 | 11.51% |
| luglio 2026 | 9.04% |
Prezzo mediano al m²
€1,110
| 1M | +4.7% |
| 1Y | +47.9% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €870 |
| settembre 2025 | €830 |
| ottobre 2025 | €770 |
| novembre 2025 | €820 |
| dicembre 2025 | €850 |
| gennaio 2026 | €910 |
| febbraio 2026 | €900 |
| marzo 2026 | €900 |
| aprile 2026 | €970 |
| maggio 2026 | €1,000 |
| giugno 2026 | €1,060 |
| luglio 2026 | €1,110 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (331 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 7.8% |
| 3 camere | 7.09% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €1,290 |
| 3 camere | €1,160 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 42 |
| 3 camere | 103 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 11 |
| 3 camere | 12 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (32%)
3 camere (68%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (32%) | 53 listings (32%) |
| 3 camere (68%) | 115 listings (68%) |
Indice di attività delle vendite
12-37%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 37% |
| settembre 2025 | 20% |
| ottobre 2025 | 29% |
| novembre 2025 | 25% |
| dicembre 2025 | 27% |
| gennaio 2026 | 19% |
| febbraio 2026 | 31% |
| marzo 2026 | 36% |
| aprile 2026 | 28% |
| maggio 2026 | 12% |
| giugno 2026 | 27% |
| luglio 2026 | 26% |
Indice di attività degli affitti
38-79%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 59% |
| settembre 2025 | 67% |
| ottobre 2025 | 65% |
| novembre 2025 | 79% |
| dicembre 2025 | 77% |
| gennaio 2026 | 73% |
| febbraio 2026 | 61% |
| marzo 2026 | 77% |
| aprile 2026 | 71% |
| maggio 2026 | 38% |
| giugno 2026 | 69% |
| luglio 2026 | 60% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €56k | €88k |
| settembre 2025 | €64.9k | €95k |
| ottobre 2025 | €63.5k | €78.5k |
| novembre 2025 | €55.5k | €95k |
| dicembre 2025 | €45k | €85k |
| gennaio 2026 | €67k | €95k |
| febbraio 2026 | €72k | €83.2k |
| marzo 2026 | €75k | €82.9k |
| aprile 2026 | €80.0k | €86k |
| maggio 2026 | €85k | €88k |
| giugno 2026 | €90k | €97.2k |
| luglio 2026 | €100.0k | €110k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €550 | €590 |
| settembre 2025 | €550 | €590 |
| ottobre 2025 | €570 | €600 |
| novembre 2025 | €750 | €550 |
| dicembre 2025 | €680 | €700 |
| gennaio 2026 | €650 | €600 |
| febbraio 2026 | €660 | €650 |
| marzo 2026 | €610 | €690 |
| aprile 2026 | €630 | €750 |
| maggio 2026 | €610 | €720 |
| giugno 2026 | €590 | €600 |
| luglio 2026 | €650 | €650 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | 8.48 | 12.43 |
| settembre 2025 | 9.83 | 13.42 |
| ottobre 2025 | 9.28 | 10.9 |
| novembre 2025 | 6.17 | 14.39 |
| dicembre 2025 | 5.51 | 10.19 |
| gennaio 2026 | 8.59 | 13.19 |
| febbraio 2026 | 9.09 | 10.66 |
| marzo 2026 | 10.33 | 10.05 |
| aprile 2026 | 10.58 | 9.56 |
| maggio 2026 | 11.71 | 10.19 |
| giugno 2026 | 12.71 | 13.51 |
| luglio 2026 | 12.81 | 14.1 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €740 | €930 |
| settembre 2025 | €870 | €960 |
| ottobre 2025 | €820 | €840 |
| novembre 2025 | €790 | €1,020 |
| dicembre 2025 | €640 | €940 |
| gennaio 2026 | €960 | €1,040 |
| febbraio 2026 | €1,010 | €930 |
| marzo 2026 | €1,040 | €920 |
| aprile 2026 | €1,100 | €910 |
| maggio 2026 | €1,130 | €960 |
| giugno 2026 | €1,250 | €1,060 |
| luglio 2026 | €1,290 | €1,160 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Informazioni su Elda
Elda è una piccola città dell'entroterra della provincia di Alicante, situata in una valle protetta e incorniciata da colline dolci. La sua identità storica è legata all'artigianato e all'industria, in particolare al calzaturiero, che ha plasmato le sue strade in un equilibrio tra fascino tradizionale e cultura pratica dei laboratori. L'economia locale ruota attorno alla produzione di calzature e ai servizi accessori, integrata da logistica, commercio al dettaglio e piccola industria. La posizione all'interno della regione di Alicante e l'accesso alle vie di trasporto sostengono un'attività aziendale costante e una vita commerciale collegata. La domanda di affitti tende a seguire i ritmi della vita locale legata allo studio e al lavoro: residenti legati alla produzione e ai servizi, studenti in programmi vicini e visitatori che cercano una base confortevole per esplorare. Il turismo, i trasferimenti professionali e i soggiorni di breve durata influenzano anche i modelli di domanda.
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 9.04 % | 216 | 34 | €105,000 | €660 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 7.8 % | 42 | 11 | €99,950 | €650 |
3 Camere | 7.09 % | 103 | 12 | €110,000 | €650 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.04% e prezzi delle proprietà a partire da €99,950, Elda
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Elda sono €105,000, mentre l'affitto mediano è €660. Questo significa che la proprietà mediana a Elda si ripagherà in 13.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 7.80%, prezzo di vendita €99,950, affitto €650.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 7.09%, prezzo di vendita €110,000, affitto €650.
Dove acquistare esattamente la proprietà?