Elda: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Alicante province
Affidabilità
Media

Mercato di Elda: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

53Medio
53 / 100
Attrattività d'investimento
36
Momentum del prezzo
16
Domanda di affitto
83
Domanda di acquisto
58

Prezzo mediano richiesto

€105,000
1M
+9.9%
1Y
+41.9%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€90,000
settembre 2025€89,000
ottobre 2025€76,500
novembre 2025€78,000
dicembre 2025€77,450
gennaio 2026€83,000
febbraio 2026€80,900
marzo 2026€81,000
aprile 2026€88,670
maggio 2026€90,090
giugno 2026€95,500
luglio 2026€105,000

Affitto mensile mediano

€660
1M
+4.8%
1Y
+4.8%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€560
settembre 2025€550
ottobre 2025€590
novembre 2025€610
dicembre 2025€650
gennaio 2026€650
febbraio 2026€650
marzo 2026€650
aprile 2026€700
maggio 2026€680
giugno 2026€630
luglio 2026€660

Rendimento Lordo da Affitto

9.04%
1M
-21.5%
1Y
-25.9%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 202510.14%
settembre 20259.05%
ottobre 202511.72%
novembre 202513.35%
dicembre 202513.24%
gennaio 202613.58%
febbraio 202614.23%
marzo 202611.17%
aprile 202614%
maggio 202612.07%
giugno 202611.51%
luglio 20269.04%

Prezzo mediano al m²

€1,110
1M
+4.7%
1Y
+47.9%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€870
settembre 2025€830
ottobre 2025€770
novembre 2025€820
dicembre 2025€850
gennaio 2026€910
febbraio 2026€900
marzo 2026€900
aprile 2026€970
maggio 2026€1,000
giugno 2026€1,060
luglio 2026€1,110

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (331 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere7.8%
3 camere7.09%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€1,290
3 camere€1,160

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere42
3 camere103

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere11
3 camere12

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (32%)
3 camere (68%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (32%)53 listings (32%)
3 camere (68%)115 listings (68%)

Indice di attività delle vendite

12-37%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202537%
settembre 202520%
ottobre 202529%
novembre 202525%
dicembre 202527%
gennaio 202619%
febbraio 202631%
marzo 202636%
aprile 202628%
maggio 202612%
giugno 202627%
luglio 202626%

Indice di attività degli affitti

38-79%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202559%
settembre 202567%
ottobre 202565%
novembre 202579%
dicembre 202577%
gennaio 202673%
febbraio 202661%
marzo 202677%
aprile 202671%
maggio 202638%
giugno 202669%
luglio 202660%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere3 camere
agosto 2025€56k€88k
settembre 2025€64.9k€95k
ottobre 2025€63.5k€78.5k
novembre 2025€55.5k€95k
dicembre 2025€45k€85k
gennaio 2026€67k€95k
febbraio 2026€72k€83.2k
marzo 2026€75k€82.9k
aprile 2026€80.0k€86k
maggio 2026€85k€88k
giugno 2026€90k€97.2k
luglio 2026€100.0k€110k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere3 camere
agosto 2025€550€590
settembre 2025€550€590
ottobre 2025€570€600
novembre 2025€750€550
dicembre 2025€680€700
gennaio 2026€650€600
febbraio 2026€660€650
marzo 2026€610€690
aprile 2026€630€750
maggio 2026€610€720
giugno 2026€590€600
luglio 2026€650€650

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere3 camere
agosto 20258.4812.43
settembre 20259.8313.42
ottobre 20259.2810.9
novembre 20256.1714.39
dicembre 20255.5110.19
gennaio 20268.5913.19
febbraio 20269.0910.66
marzo 202610.3310.05
aprile 202610.589.56
maggio 202611.7110.19
giugno 202612.7113.51
luglio 202612.8114.1

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere3 camere
agosto 2025€740€930
settembre 2025€870€960
ottobre 2025€820€840
novembre 2025€790€1,020
dicembre 2025€640€940
gennaio 2026€960€1,040
febbraio 2026€1,010€930
marzo 2026€1,040€920
aprile 2026€1,100€910
maggio 2026€1,130€960
giugno 2026€1,250€1,060
luglio 2026€1,290€1,160

Informazioni su Elda

Elda è una piccola città dell'entroterra della provincia di Alicante, situata in una valle protetta e incorniciata da colline dolci. La sua identità storica è legata all'artigianato e all'industria, in particolare al calzaturiero, che ha plasmato le sue strade in un equilibrio tra fascino tradizionale e cultura pratica dei laboratori.

L'economia locale ruota attorno alla produzione di calzature e ai servizi accessori, integrata da logistica, commercio al dettaglio e piccola industria. La posizione all'interno della regione di Alicante e l'accesso alle vie di trasporto sostengono un'attività aziendale costante e una vita commerciale collegata.

La domanda di affitti tende a seguire i ritmi della vita locale legata allo studio e al lavoro: residenti legati alla produzione e ai servizi, studenti in programmi vicini e visitatori che cercano una base confortevole per esplorare. Il turismo, i trasferimenti professionali e i soggiorni di breve durata influenzano anche i modelli di domanda.
Nome
Tutti
9.04 %
216
34
€105,000
€660
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
7.8 %
42
11
€99,950
€650
3 Camere
7.09 %
103
12
€110,000
€650
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 9.04% e prezzi delle proprietà a partire da €99,950, Elda

rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.

I prezzi mediani delle proprietà a Elda sono €105,000, mentre l'affitto mediano è €660. Questo significa che la proprietà mediana a Elda si ripagherà in 13.3 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 7.80%, prezzo di vendita €99,950, affitto €650.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 7.09%, prezzo di vendita €110,000, affitto €650.

Dove acquistare esattamente la proprietà?