Pedreguer: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 ottobre 2026
Alicante province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Pedreguer: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
10
Momentum del prezzo
46
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€685,750
1M
+1.6%
1Y
+14.5%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
novembre 2025€599,000
dicembre 2025€626,000
gennaio 2026€595,000
febbraio 2026€599,000
marzo 2026€680,000
aprile 2026€689,500
maggio 2026€680,000
giugno 2026€672,500
luglio 2026€690,000
agosto 2026€685,750
settembre 2026€675,000
ottobre 2026€685,750

Affitto mensile mediano

€2,100
1M
-4.5%
1Y
+20.3%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
novembre 2025€2,500
dicembre 2025€1,800
gennaio 2026€2,000
febbraio 2026€1,520
marzo 2026€1,500
aprile 2026€1,300
maggio 2026€1,650
giugno 2026€1,850
luglio 2026€2,000
agosto 2026€2,500
settembre 2026€2,200
ottobre 2026€2,100

Rendimento Lordo da Affitto

4.52%
1M
+0.8%
1Y
-17.8%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
novembre 20257.22%
dicembre 20257.8%
gennaio 20267.53%
febbraio 20265.5%
marzo 20264.99%
aprile 20264.26%
maggio 20265.32%
giugno 20265.06%
luglio 20264.95%
agosto 20264.73%
settembre 20264.48%
ottobre 20264.52%

Prezzo mediano al m²

€2,680
1M
+4.2%
1Y
+21.9%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
novembre 2025€2,190
dicembre 2025€2,280
gennaio 2026€2,190
febbraio 2026€2,190
marzo 2026€2,480
aprile 2026€2,520
maggio 2026€2,440
giugno 2026€2,500
luglio 2026€2,550
agosto 2026€2,500
settembre 2026€2,580
ottobre 2026€2,680

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (375 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
100—200m²4.88%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
100—200m²€2,900

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
100—200m²91

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
100—200m²10

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

100—200m² (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
100—200m² (100%)101 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

11-20%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
novembre 202517%
dicembre 202517%
gennaio 202620%
febbraio 202617%
marzo 202620%
aprile 202613%
maggio 202614%
giugno 202617%
luglio 202617%
agosto 202611%
settembre 202613%
ottobre 202620%

Indice di attività degli affitti

8-55%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
novembre 202531%
dicembre 202523%
gennaio 20268%
febbraio 202655%
marzo 202610%
aprile 202647%
maggio 202615%
giugno 202631%
luglio 202611%
agosto 202620%
settembre 20269%
ottobre 202615%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese100—200m²
novembre 2025€315k
dicembre 2025€315k
gennaio 2026€315k
febbraio 2026€315k
marzo 2026€370k
aprile 2026€425k
maggio 2026€415k
giugno 2026€415k
luglio 2026€395k
agosto 2026€395k
settembre 2026€425k
ottobre 2026€449k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese100—200m²
novembre 2025€2,050
dicembre 2025€2,500
gennaio 2026€2,500
febbraio 2026€1,600
marzo 2026€1,500
aprile 2026€1,300
maggio 2026€1,300
giugno 2026€1,400
luglio 2026€1,500
agosto 2026€1,500
settembre 2026€1,420
ottobre 2026€1,830

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese100—200m²
novembre 202512.82
dicembre 202510.5
gennaio 202610.5
febbraio 202616.46
marzo 202620.62
aprile 202627.24
maggio 202626.6
giugno 202624.75
luglio 202622.02
agosto 202621.98
settembre 202624.9
ottobre 202620.5

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese100—200m²
novembre 2025€2,350
dicembre 2025€2,230
gennaio 2026€2,150
febbraio 2026€2,130
marzo 2026€2,610
aprile 2026€2,930
maggio 2026€2,770
giugno 2026€2,770
luglio 2026€2,630
agosto 2026€2,710
settembre 2026€2,800
ottobre 2026€2,900

Informazioni su Pedreguer

Pedreguer è un piccolo centro interno nella provincia di Alicante, situato tra colline e aranceti. La sua impronta compatta e le strade imbiancate riflettono una lunga storia come centro agricolo e di mercato al servizio delle valli circostanti. Il paesaggio combina coltivazioni di agrumi con ulivi e macchia, mentre le colline vicine offrono uno sfondo verde. Il comune si è evoluto con servizi modesti, produzione artigianale e collegamenti costanti con i centri costieri, rafforzando il ruolo di porta d’accesso alla costa senza perdere il carattere rurale.

L’economia locale si basa sull’agricoltura, sui servizi regionali e sul commercio al dettaglio, con il turismo legato alla costa e alle aree naturali. Piccoli produttori e attività edilizie sostengono l’occupazione, e i collegamenti stradali collegano Pedreguer a città e spiagge più grandi.

La domanda di affitti è tipicamente guidata da professionisti residenti che lavorano localmente o da remoto, da studenti che cercano soluzioni abitative flessibili, da pensionati attratti dal clima e dalla comunità, e da visitatori che cercano soggiorni più lunghi nell’area.
Nome
Tutti
4.31 %
61
15
€280,000
€850
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 4.52% e prezzi delle proprietà a partire da €449,000, Pedreguer

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Pedreguer sono €685,750, mentre l'affitto mediano è €2,100. Questo significa che la proprietà mediana a Pedreguer si ripagherà in 27.2 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

casa da 100—200 m²: rendimento mediano del 4.88%, prezzo di vendita €449,000, affitto €1,830.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Mercati immobiliari vicini

Confronta prezzi, affitti e rendimenti nei mercati geograficamente più vicini.