Calpe: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Calpe

Calpe si trova sulla costa mediterranea della provincia di Alicante, con il Peñón de Ifach che domina lo skyline e lunghe spiagge accanto a un centro urbano compatto. È un nome ben noto per la vita al mare, dove gli appartamenti sono spesso legati a viste, comodità a piedi e a un contesto costiero vissuto tutto l’anno.

Settembre 2026 porta il segnale più importante: i prezzi degli appartamenti continuano a salire, ma la componente locativa è più debole, creando una lettura d’investimento più sfumata. Il prezzo medio di vendita è di €350,000, in aumento dell’1.2% sul mese e del 4.2% su base annua, mentre il prezzo medio al m2 arriva a €3,700, anch’esso in crescita dell’1.2% mensile nonostante un calo dello 0.8% rispetto a un anno fa. Nel complesso, i valori tengono bene anche se il riferimento annuale per metro quadrato si è alleggerito.

Di contro, il canone medio è €1,170, in calo del 2.1% rispetto al mese precedente ma ancora in crescita del 6.8% su base annua. Il rendimento attuale del 4.38% riflette questo equilibrio tra prezzi di acquisto più solidi e una dinamica degli affitti che, pur migliorata nell’anno, non procede in modo lineare. Per chi osserva Calpe come mercato d’investimento, il mese segnala valori patrimoniali più forti della spinta locativa, con l’economia dell’ingresso che pesa sempre di più sul profilo complessivo.