Altea: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Alicante province
Affidabilità
Alta
Mercato di Altea: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
50Debole
50 / 100
Attrattività d'investimento
51Momentum del prezzo
16Domanda di affitto
40Domanda di acquisto
43Prezzo mediano richiesto
€375,000
| 1M | -1.3% |
| 1Y | -2.6% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €375,000 |
| settembre 2025 | €375,000 |
| ottobre 2025 | €375,000 |
| novembre 2025 | €375,000 |
| dicembre 2025 | €375,000 |
| gennaio 2026 | €375,000 |
| febbraio 2026 | €375,000 |
| marzo 2026 | €365,000 |
| aprile 2026 | €365,000 |
| maggio 2026 | €375,000 |
| giugno 2026 | €380,000 |
| luglio 2026 | €375,000 |
Affitto mensile mediano
€1,450
| 1M | 0% |
| 1Y | +3.6% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,390 |
| settembre 2025 | €1,380 |
| ottobre 2025 | €1,300 |
| novembre 2025 | €1,350 |
| dicembre 2025 | €1,250 |
| gennaio 2026 | €1,320 |
| febbraio 2026 | €1,330 |
| marzo 2026 | €1,300 |
| aprile 2026 | €1,350 |
| maggio 2026 | €1,410 |
| giugno 2026 | €1,450 |
| luglio 2026 | €1,450 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.22%
| 1M | +1.4% |
| 1Y | +11.1% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 4.74% |
| settembre 2025 | 4.93% |
| ottobre 2025 | 4.8% |
| novembre 2025 | 4.81% |
| dicembre 2025 | 4.56% |
| gennaio 2026 | 4.75% |
| febbraio 2026 | 4.74% |
| marzo 2026 | 4.69% |
| aprile 2026 | 4.65% |
| maggio 2026 | 4.99% |
| giugno 2026 | 5.15% |
| luglio 2026 | 5.22% |
Prezzo mediano al m²
€3,410
| 1M | +1.4% |
| 1Y | -2.2% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €3,410 |
| settembre 2025 | €3,390 |
| ottobre 2025 | €3,380 |
| novembre 2025 | €3,360 |
| dicembre 2025 | €3,320 |
| gennaio 2026 | €3,320 |
| febbraio 2026 | €3,230 |
| marzo 2026 | €3,290 |
| aprile 2026 | €3,290 |
| maggio 2026 | €3,490 |
| giugno 2026 | €3,360 |
| luglio 2026 | €3,410 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (1,366 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 1 camera | 7.02% |
| 2 camere | 4.8% |
| 3 camere | 4.12% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.89% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.59% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.45% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5.37% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3.9% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 1 camera | €3,150 |
| 2 camere | €3,680 |
| 3 camere | €3,360 |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3240 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4040 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3750 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3580 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3670 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2880 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 1 camera | 48 |
| 2 camere | 196 |
| 3 camere | 174 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti da 60 a 70 m² | 36 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 33 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 39 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 44 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 43 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 47 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 1 camera | 22 |
| 2 camere | 57 |
| 3 camere | 49 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti da 60 a 70 m² | 14 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 10 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 13 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 18 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 14 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 17 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
1 camera (13%)
2 camere (46%)
3 camere (41%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 1 camera (13%) | 70 listings (13%) |
| 2 camere (46%) | 253 listings (46%) |
| 3 camere (41%) | 223 listings (41%) |
Indice di attività delle vendite
14-28%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 21% |
| settembre 2025 | 15% |
| ottobre 2025 | 20% |
| novembre 2025 | 24% |
| dicembre 2025 | 24% |
| gennaio 2026 | 14% |
| febbraio 2026 | 17% |
| marzo 2026 | 28% |
| aprile 2026 | 25% |
| maggio 2026 | 16% |
| giugno 2026 | 20% |
| luglio 2026 | 14% |
Indice di attività degli affitti
20-40%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 37% |
| settembre 2025 | 29% |
| ottobre 2025 | 38% |
| novembre 2025 | 38% |
| dicembre 2025 | 29% |
| gennaio 2026 | 38% |
| febbraio 2026 | 25% |
| marzo 2026 | 40% |
| aprile 2026 | 28% |
| maggio 2026 | 20% |
| giugno 2026 | 32% |
| luglio 2026 | 29% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €370k | €395k |
| settembre 2025 | €373k | €395k |
| ottobre 2025 | €375k | €395k |
| novembre 2025 | €380k | €399k |
| dicembre 2025 | €370k | €415k |
| gennaio 2026 | €375k | €399k |
| febbraio 2026 | €380k | €397k |
| marzo 2026 | €372.5k | €399k |
| aprile 2026 | €377.5k | €395k |
| maggio 2026 | €380k | €392.3k |
| giugno 2026 | €375k | €426.5k |
| luglio 2026 | €375k | €437k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €1,200 | €1,580 |
| settembre 2025 | €1,300 | €1,550 |
| ottobre 2025 | €1,350 | €1,500 |
| novembre 2025 | €1,350 | €1,550 |
| dicembre 2025 | €1,200 | €1,530 |
| gennaio 2026 | €1,300 | €1,500 |
| febbraio 2026 | €1,330 | €1,500 |
| marzo 2026 | €1,300 | €1,600 |
| aprile 2026 | €1,250 | €1,600 |
| maggio 2026 | €1,400 | €1,600 |
| giugno 2026 | €1,440 | €1,600 |
| luglio 2026 | €1,500 | €1,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | 25.69 | 20.9 |
| settembre 2025 | 23.91 | 21.24 |
| ottobre 2025 | 23.15 | 21.94 |
| novembre 2025 | 23.46 | 21.45 |
| dicembre 2025 | 25.69 | 22.68 |
| gennaio 2026 | 24.04 | 22.17 |
| febbraio 2026 | 23.9 | 22.06 |
| marzo 2026 | 23.88 | 20.78 |
| aprile 2026 | 25.17 | 20.57 |
| maggio 2026 | 22.62 | 20.43 |
| giugno 2026 | 21.74 | 22.21 |
| luglio 2026 | 20.83 | 24.28 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €3,700 | €3,040 |
| settembre 2025 | €3,730 | €3,040 |
| ottobre 2025 | €3,750 | €3,110 |
| novembre 2025 | €3,800 | €3,140 |
| dicembre 2025 | €3,810 | €3,190 |
| gennaio 2026 | €3,830 | €3,140 |
| febbraio 2026 | €3,800 | €3,100 |
| marzo 2026 | €4,030 | €3,140 |
| aprile 2026 | €3,890 | €3,090 |
| maggio 2026 | €3,800 | €3,140 |
| giugno 2026 | €3,610 | €3,280 |
| luglio 2026 | €3,680 | €3,360 |
Scenari di redditività
* Con un investimento di EUR €150,000
Distretto a rendimento piu basso
€5,565
Reddito da Affitto Annuale
Distretto a rendimento piu alto
€9,150
Reddito da Affitto Annuale
A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Altea variavano da ~3.71% nei distretti con il rendimento piu basso a ~6.1% nei distretti con il rendimento piu alto
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.22 % | 438 | 142 | €375,000 | €1,450 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 7.02 % | 48 | 22 | €205,000 | €1,200 |
2 Camere | 4.8 % | 196 | 57 | €375,000 | €1,500 |
3 Camere | 4.12 % | 174 | 49 | €437,000 | €1,500 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.22% e prezzi delle proprietà a partire da €205,000, Altea
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Altea sono €375,000, mentre l'affitto mediano è €1,450. Questo significa che la proprietà mediana a Altea si ripagherà in 21.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 7.02%, prezzo di vendita €205,000, affitto €1,200.
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 4.80%, prezzo di vendita €375,000, affitto €1,500.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 4.12%, prezzo di vendita €437,000, affitto €1,500.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
Altea offre rendimenti fino al 6.10% per appartamenti con 2 camere. Esplora Altea in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.