La Nucia: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Alicante province
Affidabilità
Bassa
Mercato di La Nucia: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
17Scarso
17 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
30Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€550,000
| 1M | +3.8% |
| 1Y | +12.2% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €490,000 |
| settembre 2025 | €485,000 |
| ottobre 2025 | €490,000 |
| novembre 2025 | €492,500 |
| dicembre 2025 | €495,000 |
| gennaio 2026 | €529,000 |
| febbraio 2026 | €515,000 |
| marzo 2026 | €550,000 |
| aprile 2026 | €517,500 |
| maggio 2026 | €535,000 |
| giugno 2026 | €530,000 |
| luglio 2026 | €550,000 |
Affitto mensile mediano
€2,750
| 1M | -31.3% |
| 1Y | -12.7% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,250 |
| settembre 2025 | €2,250 |
| ottobre 2025 | €2,200 |
| novembre 2025 | €2,000 |
| dicembre 2025 | €1,980 |
| gennaio 2026 | €2,500 |
| febbraio 2026 | €2,600 |
| marzo 2026 | €2,500 |
| aprile 2026 | €2,300 |
| maggio 2026 | €2,450 |
| giugno 2026 | €4,000 |
| luglio 2026 | €2,750 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.67%
| 1M | -8.9% |
| 1Y | -13.8% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 6.11% |
| settembre 2025 | 5.63% |
| ottobre 2025 | 5.83% |
| novembre 2025 | 5.06% |
| dicembre 2025 | 4.65% |
| gennaio 2026 | 5.07% |
| febbraio 2026 | 5.57% |
| marzo 2026 | 6.07% |
| aprile 2026 | 6.14% |
| maggio 2026 | 6.06% |
| giugno 2026 | 6.23% |
| luglio 2026 | 5.67% |
Prezzo mediano al m²
€2,480
| 1M | +3.8% |
| 1Y | +11.2% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,270 |
| settembre 2025 | €2,310 |
| ottobre 2025 | €2,270 |
| novembre 2025 | €2,350 |
| dicembre 2025 | €2,290 |
| gennaio 2026 | €2,400 |
| febbraio 2026 | €2,340 |
| marzo 2026 | €2,480 |
| aprile 2026 | €2,330 |
| maggio 2026 | €2,430 |
| giugno 2026 | €2,390 |
| luglio 2026 | €2,480 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (847 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 100—200m² | 4.43% |
| >300m² | 6.76% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 100—200m² | €2,760 |
| >300m² | €2,210 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 100—200m² | 229 |
| >300m² | 214 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 100—200m² | 8 |
| >300m² | 11 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
100—200m² (51%)
>300m² (49%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 100—200m² (51%) | 237 listings (51%) |
| >300m² (49%) | 225 listings (49%) |
Indice di attività delle vendite
14-25%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 23% |
| settembre 2025 | 14% |
| ottobre 2025 | 23% |
| novembre 2025 | 24% |
| dicembre 2025 | 20% |
| gennaio 2026 | 15% |
| febbraio 2026 | 18% |
| marzo 2026 | 25% |
| aprile 2026 | 21% |
| maggio 2026 | 14% |
| giugno 2026 | 16% |
| luglio 2026 | 17% |
Indice di attività degli affitti
10-63%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 50% |
| settembre 2025 | 60% |
| ottobre 2025 | 61% |
| novembre 2025 | 33% |
| dicembre 2025 | 63% |
| gennaio 2026 | 56% |
| febbraio 2026 | 10% |
| marzo 2026 | 32% |
| aprile 2026 | 52% |
| maggio 2026 | 15% |
| giugno 2026 | 33% |
| luglio 2026 | 40% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €365k | €739.5k |
| settembre 2025 | €367.9k | €750k |
| ottobre 2025 | €362.5k | €775k |
| novembre 2025 | €360k | €780k |
| dicembre 2025 | €372.5k | €765k |
| gennaio 2026 | €395k | €795k |
| febbraio 2026 | €395k | €840k |
| marzo 2026 | €379.5k | €845k |
| aprile 2026 | €375k | €840k |
| maggio 2026 | €399k | €840k |
| giugno 2026 | €412k | €840k |
| luglio 2026 | €420k | €798.5k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €1,750 | €3,450 |
| settembre 2025 | €1,850 | €3,200 |
| ottobre 2025 | €1,950 | €3,200 |
| novembre 2025 | €1,550 | €3,500 |
| dicembre 2025 | €1,380 | €3,150 |
| gennaio 2026 | €1,200 | €3,700 |
| febbraio 2026 | €1,200 | €5,000 |
| marzo 2026 | €1,800 | €5,000 |
| aprile 2026 | €1,800 | €5,000 |
| maggio 2026 | €1,800 | €5,000 |
| giugno 2026 | €1,750 | €5,000 |
| luglio 2026 | €1,550 | €4,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|
| agosto 2025 | 17.38 | 17.86 |
| settembre 2025 | 16.57 | 19.53 |
| ottobre 2025 | 15.49 | 20.18 |
| novembre 2025 | 19.35 | 18.57 |
| dicembre 2025 | 22.58 | 20.24 |
| gennaio 2026 | 27.43 | 17.91 |
| febbraio 2026 | 27.43 | 14 |
| marzo 2026 | 17.57 | 14.08 |
| aprile 2026 | 17.36 | 14.01 |
| maggio 2026 | 18.47 | 14.01 |
| giugno 2026 | 19.62 | 14.01 |
| luglio 2026 | 22.58 | 14.79 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €2,430 | €2,060 |
| settembre 2025 | €2,340 | €2,140 |
| ottobre 2025 | €2,410 | €2,210 |
| novembre 2025 | €2,290 | €2,200 |
| dicembre 2025 | €2,480 | €2,130 |
| gennaio 2026 | €2,480 | €2,170 |
| febbraio 2026 | €2,470 | €2,240 |
| marzo 2026 | €2,370 | €2,290 |
| aprile 2026 | €2,500 | €2,300 |
| maggio 2026 | €2,490 | €2,330 |
| giugno 2026 | €2,730 | €2,300 |
| luglio 2026 | €2,760 | €2,210 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.75 % | 131 | 10 | €300,000 | €1,090 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.67% e prezzi delle proprietà a partire da €420,000, La Nucia
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a La Nucia sono €550,000, mentre l'affitto mediano è €2,750. Questo significa che la proprietà mediana a La Nucia si ripagherà in 16.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
casa da 100—200 m²: rendimento mediano del 4.43%, prezzo di vendita €420,000, affitto €1,550.
casa oltre 300 m²: rendimento mediano del 6.76%, prezzo di vendita €798,500, affitto €4,500.
Dove acquistare esattamente la proprietà?