Moraira: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Alicante province
Affidabilità
Alta
Mercato di Moraira: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
38Debole
38 / 100
Attrattività d'investimento
23Momentum del prezzo
35Domanda di affitto
23Domanda di acquisto
41Prezzo mediano richiesto
€1,395,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +16.3% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,250,000 |
| settembre 2025 | €1,275,000 |
| ottobre 2025 | €1,294,500 |
| novembre 2025 | €1,299,000 |
| dicembre 2025 | €1,300,000 |
| gennaio 2026 | €1,300,000 |
| febbraio 2026 | €1,375,000 |
| marzo 2026 | €1,440,000 |
| aprile 2026 | €1,440,000 |
| maggio 2026 | €1,395,000 |
| giugno 2026 | €1,395,000 |
| luglio 2026 | €1,395,000 |
Affitto mensile mediano
€2,300
| 1M | +9.5% |
| 1Y | +4.5% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,750 |
| settembre 2025 | €1,750 |
| ottobre 2025 | €1,750 |
| novembre 2025 | €2,000 |
| dicembre 2025 | €1,900 |
| gennaio 2026 | €1,800 |
| febbraio 2026 | €1,800 |
| marzo 2026 | €1,800 |
| aprile 2026 | €2,200 |
| maggio 2026 | €1,950 |
| giugno 2026 | €2,100 |
| luglio 2026 | €2,300 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.34%
| 1M | -2.7% |
| 1Y | +0.9% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 3.25% |
| settembre 2025 | 3.2% |
| ottobre 2025 | 3.19% |
| novembre 2025 | 3.12% |
| dicembre 2025 | 3.24% |
| gennaio 2026 | 3.12% |
| febbraio 2026 | 3.31% |
| marzo 2026 | 3.39% |
| aprile 2026 | 3.25% |
| maggio 2026 | 3.25% |
| giugno 2026 | 3.43% |
| luglio 2026 | 3.34% |
Prezzo mediano al m²
€4,780
| 1M | +0.7% |
| 1Y | +16.7% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €4,240 |
| settembre 2025 | €4,280 |
| ottobre 2025 | €4,400 |
| novembre 2025 | €4,480 |
| dicembre 2025 | €4,420 |
| gennaio 2026 | €4,440 |
| febbraio 2026 | €4,660 |
| marzo 2026 | €4,820 |
| aprile 2026 | €4,860 |
| maggio 2026 | €4,740 |
| giugno 2026 | €4,740 |
| luglio 2026 | €4,780 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (654 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 3.82% |
| 100—200m² | 3.82% |
| 200—300m² | 2.68% |
| >300m² | 2.77% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| <100m² | €4,580 |
| 100—200m² | €3,770 |
| 200—300m² | €5,080 |
| >300m² | €4,590 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 37 |
| 100—200m² | 89 |
| 200—300m² | 174 |
| >300m² | 265 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 16 |
| 100—200m² | 19 |
| 200—300m² | 18 |
| >300m² | 9 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (8%)
100—200m² (17%)
200—300m² (31%)
>300m² (44%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (8%) | 53 listings (8%) |
| 100—200m² (17%) | 108 listings (17%) |
| 200—300m² (31%) | 192 listings (31%) |
| >300m² (44%) | 274 listings (44%) |
Indice di attività delle vendite
12-25%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 19% |
| settembre 2025 | 18% |
| ottobre 2025 | 23% |
| novembre 2025 | 19% |
| dicembre 2025 | 21% |
| gennaio 2026 | 12% |
| febbraio 2026 | 16% |
| marzo 2026 | 25% |
| aprile 2026 | 25% |
| maggio 2026 | 16% |
| giugno 2026 | 18% |
| luglio 2026 | 16% |
Indice di attività degli affitti
6-27%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 26% |
| settembre 2025 | 10% |
| ottobre 2025 | 23% |
| novembre 2025 | 17% |
| dicembre 2025 | 26% |
| gennaio 2026 | 13% |
| febbraio 2026 | 15% |
| marzo 2026 | 27% |
| aprile 2026 | 22% |
| maggio 2026 | 6% |
| giugno 2026 | 13% |
| luglio 2026 | 22% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €642.5k | €980k |
| settembre 2025 | €635k | €980k |
| ottobre 2025 | €600k | €999k |
| novembre 2025 | €625k | €1.10M |
| dicembre 2025 | €650k | €1.10M |
| gennaio 2026 | €650k | €1.13M |
| febbraio 2026 | €597.5k | €1.10M |
| marzo 2026 | €635k | €1.15M |
| aprile 2026 | €657.5k | €1.30M |
| maggio 2026 | €650k | €1.30M |
| giugno 2026 | €565k | €1.28M |
| luglio 2026 | €565k | €1.34M |
Affitto mensile mediano
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €1,700 | €2,730 |
| settembre 2025 | €1,750 | €2,700 |
| ottobre 2025 | €1,750 | €2,500 |
| novembre 2025 | €1,800 | €2,500 |
| dicembre 2025 | €1,790 | €2,650 |
| gennaio 2026 | €1,750 | €2,500 |
| febbraio 2026 | €1,750 | €2,500 |
| marzo 2026 | €1,800 | €2,650 |
| aprile 2026 | €1,750 | €3,150 |
| maggio 2026 | €1,750 | €3,000 |
| giugno 2026 | €1,800 | €2,900 |
| luglio 2026 | €1,800 | €3,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| agosto 2025 | 31.5 | 29.97 |
| settembre 2025 | 30.24 | 30.25 |
| ottobre 2025 | 28.57 | 33.3 |
| novembre 2025 | 28.94 | 36.67 |
| dicembre 2025 | 30.26 | 34.59 |
| gennaio 2026 | 30.95 | 37.5 |
| febbraio 2026 | 28.45 | 36.67 |
| marzo 2026 | 29.48 | 36.16 |
| aprile 2026 | 31.31 | 34.33 |
| maggio 2026 | 30.95 | 36.11 |
| giugno 2026 | 26.16 | 36.93 |
| luglio 2026 | 26.16 | 37.36 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €4,130 | €3,850 |
| settembre 2025 | €4,120 | €3,920 |
| ottobre 2025 | €3,590 | €4,000 |
| novembre 2025 | €3,700 | €4,310 |
| dicembre 2025 | €3,820 | €4,180 |
| gennaio 2026 | €3,740 | €4,500 |
| febbraio 2026 | €3,510 | €4,370 |
| marzo 2026 | €4,100 | €4,340 |
| aprile 2026 | €4,010 | €4,870 |
| maggio 2026 | €4,280 | €4,870 |
| giugno 2026 | €3,840 | €4,830 |
| luglio 2026 | €3,770 | €5,080 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 3.18 % | 73 | 17 | €679,000 | €1,200 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 2.09 % | 35 | 11 | €690,000 | €1,200 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.34% e prezzi delle proprietà a partire da €385,000, Moraira
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Moraira sono €1,395,000, mentre l'affitto mediano è €2,300. Questo significa che la proprietà mediana a Moraira si ripagherà in 50.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
casa sotto i 100 m²: rendimento mediano del 3.82%, prezzo di vendita €385,000, affitto €1,230.
casa da 100—200 m²: rendimento mediano del 3.82%, prezzo di vendita €565,000, affitto €1,800.
casa da 200—300 m²: rendimento mediano del 2.68%, prezzo di vendita €1,345,000, affitto €3,000.
casa oltre 300 m²: rendimento mediano del 2.77%, prezzo di vendita €1,690,000, affitto €3,900.
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