Moraira: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Moraira

Moraira, nella provincia di Alicante sulla Costa Blanca spagnola, unisce un contesto costiero raccolto, il porto turistico, calette e case in collina. Il suo mercato residenziale tende a collocarsi nella fascia più alta della mappa locale, complice un’offerta contenuta e un contesto legato allo stile di vita.

Settembre 2026 offre il segnale più importante: i prezzi continuano a salire, ma la crescita degli affitti corre più veloce, creando una dinamica più stretta per chi investe. Il prezzo medio di vendita delle case è pari a €1,395,000, invariato rispetto al mese precedente ma in aumento del 9.4% su base annua. Questa stabilità ai livelli alti suggerisce più una fase di consolidamento dopo un forte rialzo annuale che un indebolimento.

Il movimento più evidente riguarda gli affitti. Il canone medio è salito a €2,300, con un incremento del 15.0% mese su mese e del 31.4% rispetto a 12 mesi fa, mentre il prezzo medio al metro quadro ha raggiunto €4,790, +1.0% nel mese e +12.0% nell’arco di un anno. In questo quadro, il rendimento del 3.28% indica che i valori patrimoniali stanno avanzando, ma che il reddito locativo non sta compensando con la stessa intensità. Per l’investitore, Moraira resta un mercato di fascia alta, ma i numeri di settembre mostrano un equilibrio economico più teso.