Mutxamel: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Alicante province
Affidabilità
Bassa

Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

53Medio
53 / 100
Attrattività d'investimento
14
Momentum del prezzo
69
Domanda di affitto
41
Domanda di acquisto
47

Prezzo mediano di vendita

€550,000
1M
+5.8%
1Y
+7.9%
Prezzo mediano di vendita
MesePrezzo mediano di vendita
agosto 2025€520,000
settembre 2025€504,950
ottobre 2025€515,000
novembre 2025€515,000
dicembre 2025€530,000
gennaio 2026€556,200
febbraio 2026€542,500
marzo 2026€542,500
aprile 2026€570,000
maggio 2026€550,000
giugno 2026€520,000
luglio 2026€550,000

Prezzo mediano di affitto

€2,050
1M
+13.9%
1Y
-6.8%
Prezzo mediano di affitto
MesePrezzo mediano di affitto
agosto 2025€2,000
settembre 2025€2,050
ottobre 2025€2,030
novembre 2025€1,600
dicembre 2025€1,750
gennaio 2026€1,850
febbraio 2026€1,800
marzo 2026€1,800
aprile 2026€2,200
maggio 2026€1,900
giugno 2026€1,800
luglio 2026€2,050

Rendimento Lordo da Affitto

4.85%
1M
-15.2%
1Y
-8.7%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20255.29%
settembre 20255.73%
ottobre 20254.78%
novembre 20254.88%
dicembre 20254.93%
gennaio 20265.34%
febbraio 20265.64%
marzo 20265.99%
aprile 20266.03%
maggio 20265.51%
giugno 20265.72%
luglio 20264.85%

Costo al metro quadro

€2,460
1M
+12.9%
1Y
+30%
Costo al metro quadro
MeseCosto al metro quadro
agosto 2025€1,800
settembre 2025€1,740
ottobre 2025€1,860
novembre 2025€1,910
dicembre 2025€1,960
gennaio 2026€1,990
febbraio 2026€1,990
marzo 2026€2,070
aprile 2026€2,190
maggio 2026€2,130
giugno 2026€2,180
luglio 2026€2,460

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (534 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
-
Prezzo mediano di affitto
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
100—200m²4.33%
200—300m²4.95%

Costo al metro quadro

Costo al metro quadro
CategoriaCosto al metro quadro
100—200m²€3,380
200—300m²€2,280

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
100—200m²130
200—300m²104

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
100—200m²14
200—300m²11

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

100—200m² (56%)
200—300m² (44%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
100—200m² (56%)144 listings (56%)
200—300m² (44%)115 listings (44%)

Indice di attività delle vendite

15-31%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202525%
settembre 202515%
ottobre 202528%
novembre 202529%
dicembre 202521%
gennaio 202619%
febbraio 202620%
marzo 202631%
aprile 202624%
maggio 202615%
giugno 202618%
luglio 202617%

Indice di attività degli affitti

18-55%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202533%
settembre 202532%
ottobre 202529%
novembre 202536%
dicembre 202552%
gennaio 202632%
febbraio 202623%
marzo 202636%
aprile 202655%
maggio 202624%
giugno 202629%
luglio 202618%

Prezzo mediano di vendita

Prezzo mediano di vendita
Mese100—200m²200—300m²
agosto 2025€342.5k€525k
settembre 2025€370k€525k
ottobre 2025€370k€509.9k
novembre 2025€350k€515k
dicembre 2025€335k€517.5k
gennaio 2026€325k€550k
febbraio 2026€325k€547.5k
marzo 2026€360k€547.5k
aprile 2026€360k€557.5k
maggio 2026€360k€550k
giugno 2026€355k€550k
luglio 2026€450k€557.5k

Prezzo mediano di affitto

Prezzo mediano di affitto
Mese100—200m²200—300m²
agosto 2025€1,350€2,200
settembre 2025€1,350€2,400
ottobre 2025€1,400€2,490
novembre 2025€1,350€1,800
dicembre 2025€1,390€1,900
gennaio 2026€1,440€2,050
febbraio 2026€1,500€2,200
marzo 2026€1,750€2,400
aprile 2026€1,780€2,800
maggio 2026€1,700€2,400
giugno 2026€1,600€2,600
luglio 2026€1,630€2,300

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese100—200m²200—300m²
agosto 202521.1419.89
settembre 202522.8418.23
ottobre 202522.0217.06
novembre 202521.623.84
dicembre 202520.0822.7
gennaio 202618.8422.36
febbraio 202618.0620.74
marzo 202617.1419.01
aprile 202616.916.59
maggio 202617.6519.1
giugno 202618.4917.63
luglio 202623.0820.2

Costo al metro quadro

Costo al metro quadro
Mese100—200m²200—300m²
agosto 2025€2,280€2,070
settembre 2025€2,470€2,080
ottobre 2025€2,470€2,040
novembre 2025€2,330€2,040
dicembre 2025€2,230€2,070
gennaio 2026€2,170€2,140
febbraio 2026€2,240€2,190
marzo 2026€2,480€2,160
aprile 2026€2,520€2,240
maggio 2026€2,520€2,200
giugno 2026€2,410€2,200
luglio 2026€3,380€2,280

Informazioni su Mutxamel

Mutxamel è un comune di piccole dimensioni nella provincia di Alicante, situato nell'interno vicino alla Costa Blanca. Si estende tra dolci colline e terreni agricoli che richiamano una lunga storia rurale, mentre i collegamenti con la città di Alicante mantengono il paese connesso tramite strade e treni. L'area combina il fascino del borgo con la crescita.

Il ritmo economico trae beneficio da una miscela di servizi locali, piccola industria e pendolarismo quotidiano verso Alicante. La vicinanza alla costa, una rete di trasporto regionale e l'influsso del turismo sostengono un mercato immobiliare alimentato da lavoratori, commercianti e professionisti in cerca di un accesso comodo alla città.

La domanda di affitto a Mutxamel è plasmata dalle esigenze di studenti, professionisti e visitatori. Un facile accesso a una città più grande, università vicine e servizi di svago attraggono inquilini a lungo termine, mentre pernottamenti di breve durata e turismo stagionale influenzano la domanda di opzioni di affitto flessibili.
Nome
Tutti
5.17 %
154
7
€234,000
€950
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
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--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 4.85% e prezzi delle proprietà a partire da €450,000, Mutxamel

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Mutxamel sono €550,000, mentre l'affitto mediano è €2,050. Questo significa che la proprietà mediana a Mutxamel si ripagherà in 22.4 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

casa da 100—200 m²: rendimento mediano del 4.33%, prezzo di vendita €450,000, affitto €1,630.

casa da 200—300 m²: rendimento mediano del 4.95%, prezzo di vendita €557,500, affitto €2,300.

Dove acquistare esattamente la proprietà?