Mutxamel: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:1 settembre 2026

Alicante province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Mutxamel: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
27Scarso
27 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
61Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€570,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +12.9% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| ottobre 2025 | €515,000 |
| novembre 2025 | €515,000 |
| dicembre 2025 | €530,000 |
| gennaio 2026 | €556,200 |
| febbraio 2026 | €542,500 |
| marzo 2026 | €542,500 |
| aprile 2026 | €570,000 |
| maggio 2026 | €550,000 |
| giugno 2026 | €520,000 |
| luglio 2026 | €550,000 |
| agosto 2026 | €570,000 |
| settembre 2026 | €570,000 |
Affitto mensile mediano
€1,900
| 1M | -5% |
| 1Y | -7.3% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| ottobre 2025 | €2,030 |
| novembre 2025 | €1,600 |
| dicembre 2025 | €1,750 |
| gennaio 2026 | €1,850 |
| febbraio 2026 | €1,800 |
| marzo 2026 | €1,800 |
| aprile 2026 | €2,200 |
| maggio 2026 | €1,900 |
| giugno 2026 | €1,800 |
| luglio 2026 | €2,050 |
| agosto 2026 | €2,000 |
| settembre 2026 | €1,900 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.91%
| 1M | +3.9% |
| 1Y | -14.2% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| ottobre 2025 | 4.78% |
| novembre 2025 | 4.88% |
| dicembre 2025 | 4.93% |
| gennaio 2026 | 5.34% |
| febbraio 2026 | 5.64% |
| marzo 2026 | 5.99% |
| aprile 2026 | 6.03% |
| maggio 2026 | 5.51% |
| giugno 2026 | 5.72% |
| luglio 2026 | 4.85% |
| agosto 2026 | 4.73% |
| settembre 2026 | 4.91% |
Prezzo mediano al m²
€2,420
| 1M | -5.1% |
| 1Y | +38.7% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| ottobre 2025 | €1,860 |
| novembre 2025 | €1,910 |
| dicembre 2025 | €1,960 |
| gennaio 2026 | €1,990 |
| febbraio 2026 | €1,990 |
| marzo 2026 | €2,070 |
| aprile 2026 | €2,190 |
| maggio 2026 | €2,130 |
| giugno 2026 | €2,180 |
| luglio 2026 | €2,460 |
| agosto 2026 | €2,540 |
| settembre 2026 | €2,420 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (508 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 100—200m² | 4.4% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 100—200m² | €3,210 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 100—200m² | 113 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 100—200m² | 15 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
100—200m² (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 100—200m² (100%) | 128 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
15-31%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| ottobre 2025 | 28% |
| novembre 2025 | 29% |
| dicembre 2025 | 21% |
| gennaio 2026 | 19% |
| febbraio 2026 | 20% |
| marzo 2026 | 31% |
| aprile 2026 | 24% |
| maggio 2026 | 15% |
| giugno 2026 | 18% |
| luglio 2026 | 17% |
| agosto 2026 | 17% |
| settembre 2026 | 21% |
Indice di attività degli affitti
18-55%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| ottobre 2025 | 29% |
| novembre 2025 | 36% |
| dicembre 2025 | 52% |
| gennaio 2026 | 32% |
| febbraio 2026 | 23% |
| marzo 2026 | 36% |
| aprile 2026 | 55% |
| maggio 2026 | 24% |
| giugno 2026 | 29% |
| luglio 2026 | 18% |
| agosto 2026 | 32% |
| settembre 2026 | 26% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| ottobre 2025 | €370k |
| novembre 2025 | €350k |
| dicembre 2025 | €335k |
| gennaio 2026 | €325k |
| febbraio 2026 | €325k |
| marzo 2026 | €360k |
| aprile 2026 | €360k |
| maggio 2026 | €360k |
| giugno 2026 | €355k |
| luglio 2026 | €450k |
| agosto 2026 | €480k |
| settembre 2026 | €450k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| ottobre 2025 | €1,400 |
| novembre 2025 | €1,350 |
| dicembre 2025 | €1,390 |
| gennaio 2026 | €1,440 |
| febbraio 2026 | €1,500 |
| marzo 2026 | €1,750 |
| aprile 2026 | €1,780 |
| maggio 2026 | €1,700 |
| giugno 2026 | €1,600 |
| luglio 2026 | €1,630 |
| agosto 2026 | €1,630 |
| settembre 2026 | €1,650 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| ottobre 2025 | 22.02 |
| novembre 2025 | 21.6 |
| dicembre 2025 | 20.08 |
| gennaio 2026 | 18.84 |
| febbraio 2026 | 18.06 |
| marzo 2026 | 17.14 |
| aprile 2026 | 16.9 |
| maggio 2026 | 17.65 |
| giugno 2026 | 18.49 |
| luglio 2026 | 23.08 |
| agosto 2026 | 24.62 |
| settembre 2026 | 22.73 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| ottobre 2025 | €2,470 |
| novembre 2025 | €2,330 |
| dicembre 2025 | €2,230 |
| gennaio 2026 | €2,170 |
| febbraio 2026 | €2,240 |
| marzo 2026 | €2,480 |
| aprile 2026 | €2,520 |
| maggio 2026 | €2,520 |
| giugno 2026 | €2,410 |
| luglio 2026 | €3,380 |
| agosto 2026 | €3,690 |
| settembre 2026 | €3,210 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Informazioni su Mutxamel
Mutxamel è un comune di piccole dimensioni nella provincia di Alicante, situato nell'interno vicino alla Costa Blanca. Si estende tra dolci colline e terreni agricoli che richiamano una lunga storia rurale, mentre i collegamenti con la città di Alicante mantengono il paese connesso tramite strade e treni. L'area combina il fascino del borgo con la crescita. Il ritmo economico trae beneficio da una miscela di servizi locali, piccola industria e pendolarismo quotidiano verso Alicante. La vicinanza alla costa, una rete di trasporto regionale e l'influsso del turismo sostengono un mercato immobiliare alimentato da lavoratori, commercianti e professionisti in cerca di un accesso comodo alla città. La domanda di affitto a Mutxamel è plasmata dalle esigenze di studenti, professionisti e visitatori. Un facile accesso a una città più grande, università vicine e servizi di svago attraggono inquilini a lungo termine, mentre pernottamenti di breve durata e turismo stagionale influenzano la domanda di opzioni di affitto flessibili.
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.64 % | 143 | 9 | €249,000 | €1,100 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.91% e prezzi delle proprietà a partire da €450,000, Mutxamel
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Mutxamel sono €570,000, mentre l'affitto mediano è €1,900. Questo significa che la proprietà mediana a Mutxamel si ripagherà in 25.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
casa da 100—200 m²: rendimento mediano del 4.40%, prezzo di vendita €450,000, affitto €1,650.
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