Mutxamel: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026

Alicante province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
53Medio
53 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
69Domanda di affitto
41Domanda di acquisto
47Prezzo mediano di vendita
€550,000
| 1M | +5.8% |
| 1Y | +7.9% |
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| agosto 2025 | €520,000 |
| settembre 2025 | €504,950 |
| ottobre 2025 | €515,000 |
| novembre 2025 | €515,000 |
| dicembre 2025 | €530,000 |
| gennaio 2026 | €556,200 |
| febbraio 2026 | €542,500 |
| marzo 2026 | €542,500 |
| aprile 2026 | €570,000 |
| maggio 2026 | €550,000 |
| giugno 2026 | €520,000 |
| luglio 2026 | €550,000 |
Prezzo mediano di affitto
€2,050
| 1M | +13.9% |
| 1Y | -6.8% |
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,000 |
| settembre 2025 | €2,050 |
| ottobre 2025 | €2,030 |
| novembre 2025 | €1,600 |
| dicembre 2025 | €1,750 |
| gennaio 2026 | €1,850 |
| febbraio 2026 | €1,800 |
| marzo 2026 | €1,800 |
| aprile 2026 | €2,200 |
| maggio 2026 | €1,900 |
| giugno 2026 | €1,800 |
| luglio 2026 | €2,050 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.85%
| 1M | -15.2% |
| 1Y | -8.7% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 5.29% |
| settembre 2025 | 5.73% |
| ottobre 2025 | 4.78% |
| novembre 2025 | 4.88% |
| dicembre 2025 | 4.93% |
| gennaio 2026 | 5.34% |
| febbraio 2026 | 5.64% |
| marzo 2026 | 5.99% |
| aprile 2026 | 6.03% |
| maggio 2026 | 5.51% |
| giugno 2026 | 5.72% |
| luglio 2026 | 4.85% |
Costo al metro quadro
€2,460
| 1M | +12.9% |
| 1Y | +30% |
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,800 |
| settembre 2025 | €1,740 |
| ottobre 2025 | €1,860 |
| novembre 2025 | €1,910 |
| dicembre 2025 | €1,960 |
| gennaio 2026 | €1,990 |
| febbraio 2026 | €1,990 |
| marzo 2026 | €2,070 |
| aprile 2026 | €2,190 |
| maggio 2026 | €2,130 |
| giugno 2026 | €2,180 |
| luglio 2026 | €2,460 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (534 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
-
Prezzo mediano di affitto
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 100—200m² | 4.33% |
| 200—300m² | 4.95% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| 100—200m² | €3,380 |
| 200—300m² | €2,280 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 100—200m² | 130 |
| 200—300m² | 104 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 100—200m² | 14 |
| 200—300m² | 11 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
100—200m² (56%)
200—300m² (44%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 100—200m² (56%) | 144 listings (56%) |
| 200—300m² (44%) | 115 listings (44%) |
Indice di attività delle vendite
15-31%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 25% |
| settembre 2025 | 15% |
| ottobre 2025 | 28% |
| novembre 2025 | 29% |
| dicembre 2025 | 21% |
| gennaio 2026 | 19% |
| febbraio 2026 | 20% |
| marzo 2026 | 31% |
| aprile 2026 | 24% |
| maggio 2026 | 15% |
| giugno 2026 | 18% |
| luglio 2026 | 17% |
Indice di attività degli affitti
18-55%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 33% |
| settembre 2025 | 32% |
| ottobre 2025 | 29% |
| novembre 2025 | 36% |
| dicembre 2025 | 52% |
| gennaio 2026 | 32% |
| febbraio 2026 | 23% |
| marzo 2026 | 36% |
| aprile 2026 | 55% |
| maggio 2026 | 24% |
| giugno 2026 | 29% |
| luglio 2026 | 18% |
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €342.5k | €525k |
| settembre 2025 | €370k | €525k |
| ottobre 2025 | €370k | €509.9k |
| novembre 2025 | €350k | €515k |
| dicembre 2025 | €335k | €517.5k |
| gennaio 2026 | €325k | €550k |
| febbraio 2026 | €325k | €547.5k |
| marzo 2026 | €360k | €547.5k |
| aprile 2026 | €360k | €557.5k |
| maggio 2026 | €360k | €550k |
| giugno 2026 | €355k | €550k |
| luglio 2026 | €450k | €557.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €1,350 | €2,200 |
| settembre 2025 | €1,350 | €2,400 |
| ottobre 2025 | €1,400 | €2,490 |
| novembre 2025 | €1,350 | €1,800 |
| dicembre 2025 | €1,390 | €1,900 |
| gennaio 2026 | €1,440 | €2,050 |
| febbraio 2026 | €1,500 | €2,200 |
| marzo 2026 | €1,750 | €2,400 |
| aprile 2026 | €1,780 | €2,800 |
| maggio 2026 | €1,700 | €2,400 |
| giugno 2026 | €1,600 | €2,600 |
| luglio 2026 | €1,630 | €2,300 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| agosto 2025 | 21.14 | 19.89 |
| settembre 2025 | 22.84 | 18.23 |
| ottobre 2025 | 22.02 | 17.06 |
| novembre 2025 | 21.6 | 23.84 |
| dicembre 2025 | 20.08 | 22.7 |
| gennaio 2026 | 18.84 | 22.36 |
| febbraio 2026 | 18.06 | 20.74 |
| marzo 2026 | 17.14 | 19.01 |
| aprile 2026 | 16.9 | 16.59 |
| maggio 2026 | 17.65 | 19.1 |
| giugno 2026 | 18.49 | 17.63 |
| luglio 2026 | 23.08 | 20.2 |
Costo al metro quadro
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €2,280 | €2,070 |
| settembre 2025 | €2,470 | €2,080 |
| ottobre 2025 | €2,470 | €2,040 |
| novembre 2025 | €2,330 | €2,040 |
| dicembre 2025 | €2,230 | €2,070 |
| gennaio 2026 | €2,170 | €2,140 |
| febbraio 2026 | €2,240 | €2,190 |
| marzo 2026 | €2,480 | €2,160 |
| aprile 2026 | €2,520 | €2,240 |
| maggio 2026 | €2,520 | €2,200 |
| giugno 2026 | €2,410 | €2,200 |
| luglio 2026 | €3,380 | €2,280 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
-
Prezzo mediano di affitto
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
-
Prezzo mediano di affitto
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
-
Prezzo mediano di affitto
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
-
Prezzo mediano di affitto
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
-
Prezzo mediano di affitto
-
Informazioni su Mutxamel
Mutxamel è un comune di piccole dimensioni nella provincia di Alicante, situato nell'interno vicino alla Costa Blanca. Si estende tra dolci colline e terreni agricoli che richiamano una lunga storia rurale, mentre i collegamenti con la città di Alicante mantengono il paese connesso tramite strade e treni. L'area combina il fascino del borgo con la crescita. Il ritmo economico trae beneficio da una miscela di servizi locali, piccola industria e pendolarismo quotidiano verso Alicante. La vicinanza alla costa, una rete di trasporto regionale e l'influsso del turismo sostengono un mercato immobiliare alimentato da lavoratori, commercianti e professionisti in cerca di un accesso comodo alla città. La domanda di affitto a Mutxamel è plasmata dalle esigenze di studenti, professionisti e visitatori. Un facile accesso a una città più grande, università vicine e servizi di svago attraggono inquilini a lungo termine, mentre pernottamenti di breve durata e turismo stagionale influenzano la domanda di opzioni di affitto flessibili.
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.17 % | 154 | 7 | €234,000 | €950 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.85% e prezzi delle proprietà a partire da €450,000, Mutxamel
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Mutxamel sono €550,000, mentre l'affitto mediano è €2,050. Questo significa che la proprietà mediana a Mutxamel si ripagherà in 22.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
casa da 100—200 m²: rendimento mediano del 4.33%, prezzo di vendita €450,000, affitto €1,630.
casa da 200—300 m²: rendimento mediano del 4.95%, prezzo di vendita €557,500, affitto €2,300.
Dove acquistare esattamente la proprietà?