Torrevieja: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Alicante province
Affidabilità
Alta
Mercato di Torrevieja: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
65Medio
65 / 100
Attrattività d'investimento
61Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
42Domanda di acquisto
60Prezzo mediano richiesto
€180,000
| 1M | +0.1% |
| 1Y | +9.1% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €168,000 |
| settembre 2025 | €169,000 |
| ottobre 2025 | €168,000 |
| novembre 2025 | €165,000 |
| dicembre 2025 | €169,000 |
| gennaio 2026 | €169,900 |
| febbraio 2026 | €170,000 |
| marzo 2026 | €174,800 |
| aprile 2026 | €175,000 |
| maggio 2026 | €180,000 |
| giugno 2026 | €179,900 |
| luglio 2026 | €180,000 |
Affitto mensile mediano
€900
| 1M | 0% |
| 1Y | +5.9% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €850 |
| settembre 2025 | €850 |
| ottobre 2025 | €850 |
| novembre 2025 | €850 |
| dicembre 2025 | €820 |
| gennaio 2026 | €850 |
| febbraio 2026 | €850 |
| marzo 2026 | €850 |
| aprile 2026 | €890 |
| maggio 2026 | €900 |
| giugno 2026 | €900 |
| luglio 2026 | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.25%
| 1M | -2.2% |
| 1Y | -6.8% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 6.74% |
| settembre 2025 | 6.57% |
| ottobre 2025 | 6.34% |
| novembre 2025 | 6.32% |
| dicembre 2025 | 6.33% |
| gennaio 2026 | 6.37% |
| febbraio 2026 | 6.37% |
| marzo 2026 | 6.27% |
| aprile 2026 | 6.35% |
| maggio 2026 | 6.46% |
| giugno 2026 | 6.39% |
| luglio 2026 | 6.25% |
Prezzo mediano al m²
€2,400
| 1M | +0.1% |
| 1Y | +10.5% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,180 |
| settembre 2025 | €2,250 |
| ottobre 2025 | €2,240 |
| novembre 2025 | €2,200 |
| dicembre 2025 | €2,250 |
| gennaio 2026 | €2,270 |
| febbraio 2026 | €2,270 |
| marzo 2026 | €2,300 |
| aprile 2026 | €2,300 |
| maggio 2026 | €2,340 |
| giugno 2026 | €2,400 |
| luglio 2026 | €2,400 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (6,660 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 8.05% |
| 1 camera | 6.36% |
| 2 camere | 6.39% |
| 3 camere | 6.1% |
| 4+ camere | 5.56% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 8.48% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 8.19% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6.47% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.25% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6.58% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.81% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.45% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5.69% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5.25% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5.57% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 6.28% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 4.4% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| Monolocale | €2,770 |
| 1 camera | €2,690 |
| 2 camere | €2,410 |
| 3 camere | €2,410 |
| 4+ camere | €2,130 |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3290 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3140 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2890 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2620 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2380 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2500 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2620 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2490 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2330 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2460 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2420 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2460 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2080 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 141 |
| 1 camera | 595 |
| 2 camere | 2,466 |
| 3 camere | 1,436 |
| 4+ camere | 202 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 65 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 160 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 305 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 613 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 863 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 666 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 591 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 480 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 385 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 257 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 188 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 133 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 41 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 23 |
| 1 camera | 119 |
| 2 camere | 297 |
| 3 camere | 112 |
| 4+ camere | 11 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 23 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 15 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 39 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 74 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 123 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 88 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 60 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 51 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 35 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 20 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 19 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 9 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 8 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (3%)
1 camera (13%)
2 camere (51%)
3 camere (29%)
4+ camere (4%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (3%) | 164 listings (3%) |
| 1 camera (13%) | 714 listings (13%) |
| 2 camere (51%) | 2,763 listings (51%) |
| 3 camere (29%) | 1,548 listings (29%) |
| 4+ camere (4%) | 213 listings (4%) |
Indice di attività delle vendite
19-33%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 27% |
| settembre 2025 | 21% |
| ottobre 2025 | 29% |
| novembre 2025 | 30% |
| dicembre 2025 | 29% |
| gennaio 2026 | 23% |
| febbraio 2026 | 27% |
| marzo 2026 | 33% |
| aprile 2026 | 33% |
| maggio 2026 | 19% |
| giugno 2026 | 31% |
| luglio 2026 | 26% |
Indice di attività degli affitti
21-46%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 28% |
| settembre 2025 | 33% |
| ottobre 2025 | 39% |
| novembre 2025 | 37% |
| dicembre 2025 | 30% |
| gennaio 2026 | 28% |
| febbraio 2026 | 34% |
| marzo 2026 | 43% |
| aprile 2026 | 46% |
| maggio 2026 | 21% |
| giugno 2026 | 32% |
| luglio 2026 | 29% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | Monolocale | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €82k | €120k | €156k | €207k |
| settembre 2025 | €85k | €124.9k | €157.9k | €212.8k |
| ottobre 2025 | €87k | €123k | €159.5k | €215k |
| novembre 2025 | €87.6k | €119.5k | €158k | €211.8k |
| dicembre 2025 | €90k | €125k | €159k | €210k |
| gennaio 2026 | €94k | €127.9k | €159.5k | €212k |
| febbraio 2026 | €89.9k | €127.9k | €160k | €217k |
| marzo 2026 | €95k | €129.9k | €165k | €225k |
| aprile 2026 | €95k | €129.9k | €168.8k | €230k |
| maggio 2026 | €93k | €129.9k | €169.9k | €235k |
| giugno 2026 | €95.0k | €132.3k | €169k | €236.9k |
| luglio 2026 | €96.9k | €132k | €169k | €236k |
Affitto mensile mediano
| Mese | Monolocale | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €650 | €700 | €850 | €1,200 |
| settembre 2025 | €650 | €700 | €850 | €1,100 |
| ottobre 2025 | €600 | €700 | €850 | €1,000 |
| novembre 2025 | €590 | €700 | €800 | €1,000 |
| dicembre 2025 | €600 | €700 | €820 | €1,000 |
| gennaio 2026 | €550 | €700 | €850 | €1,100 |
| febbraio 2026 | €590 | €700 | €850 | €1,050 |
| marzo 2026 | €550 | €700 | €850 | €1,100 |
| aprile 2026 | €600 | €720 | €890 | €1,100 |
| maggio 2026 | €600 | €750 | €900 | €1,200 |
| giugno 2026 | €650 | €750 | €900 | €1,200 |
| luglio 2026 | €650 | €700 | €900 | €1,200 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | Monolocale | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|---|
| agosto 2025 | 10.51 | 14.29 | 15.29 | 14.38 |
| settembre 2025 | 10.9 | 14.87 | 15.48 | 16.12 |
| ottobre 2025 | 12.08 | 14.64 | 15.64 | 17.92 |
| novembre 2025 | 12.28 | 14.23 | 16.41 | 17.65 |
| dicembre 2025 | 12.5 | 14.88 | 16.16 | 17.5 |
| gennaio 2026 | 14.24 | 15.23 | 15.64 | 16.06 |
| febbraio 2026 | 12.81 | 15.23 | 15.69 | 17.22 |
| marzo 2026 | 14.39 | 15.46 | 16.18 | 17.05 |
| aprile 2026 | 13.19 | 15.03 | 15.76 | 17.42 |
| maggio 2026 | 12.92 | 14.43 | 15.73 | 16.32 |
| giugno 2026 | 12.18 | 14.7 | 15.65 | 16.45 |
| luglio 2026 | 12.42 | 15.71 | 15.65 | 16.39 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | Monolocale | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €2,560 | €2,400 | €2,260 | €2,070 |
| settembre 2025 | €2,660 | €2,500 | €2,320 | €2,130 |
| ottobre 2025 | €2,560 | €2,460 | €2,350 | €2,190 |
| novembre 2025 | €2,740 | €2,390 | €2,360 | €2,170 |
| dicembre 2025 | €2,810 | €2,550 | €2,300 | €2,160 |
| gennaio 2026 | €2,940 | €2,560 | €2,310 | €2,210 |
| febbraio 2026 | €2,810 | €2,610 | €2,320 | €2,260 |
| marzo 2026 | €2,880 | €2,650 | €2,390 | €2,300 |
| aprile 2026 | €2,790 | €2,600 | €2,410 | €2,320 |
| maggio 2026 | €2,910 | €2,650 | €2,430 | €2,370 |
| giugno 2026 | €2,880 | €2,700 | €2,410 | €2,420 |
| luglio 2026 | €2,770 | €2,690 | €2,410 | €2,410 |
Scenari di redditività
* Con un investimento di EUR €150,000
Distretto a rendimento piu basso
€6,405
Reddito da Affitto Annuale
Distretto a rendimento piu alto
€17,100
Reddito da Affitto Annuale
A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Torrevieja variavano da ~4.27% nei distretti con il rendimento piu basso a ~11.4% nei distretti con il rendimento piu alto
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.25 % | 4,846 | 564 | €180,000 | €900 |
Monolocale | 8.05 % | 141 | 23 | €96,900 | €650 |
1 Camera | 6.36 % | 595 | 119 | €132,000 | €700 |
2 Camere | 6.39 % | 2,466 | 297 | €169,000 | €900 |
3 Camere | 6.1 % | 1,436 | 112 | €236,000 | €1,200 |
4+ Camere | 5.56 % | 202 | 11 | €269,950 | €1,250 |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.25% e prezzi delle proprietà a partire da €96,900, Torrevieja
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Torrevieja sono €180,000, mentre l'affitto mediano è €900. Questo significa che la proprietà mediana a Torrevieja si ripagherà in 16.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
monolocale: rendimento mediano del 8.05%, prezzo di vendita €96,900, affitto €650.
appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 6.36%, prezzo di vendita €132,000, affitto €700.
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.39%, prezzo di vendita €169,000, affitto €900.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 6.10%, prezzo di vendita €236,000, affitto €1,200.
appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 5.56%, prezzo di vendita €269,950, affitto €1,250.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
Torrevieja offre rendimenti fino al 11.40% per appartamenti con 2 camere rendendolo una scelta di investimento forte. Esplora Torrevieja in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.