San Fulgencio: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 ottobre 2026
Alicante province
Affidabilità
Bassa
Mercato di San Fulgencio: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
11Scarso
11 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€295,000
| 1M | -1.7% |
| 1Y | +7.3% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| novembre 2025 | €265,000 |
| dicembre 2025 | €272,500 |
| gennaio 2026 | €282,000 |
| febbraio 2026 | €295,000 |
| marzo 2026 | €275,000 |
| aprile 2026 | €275,000 |
| maggio 2026 | €275,000 |
| giugno 2026 | €275,000 |
| luglio 2026 | €289,000 |
| agosto 2026 | €312,250 |
| settembre 2026 | €299,990 |
| ottobre 2026 | €295,000 |
Affitto mensile mediano
€1,500
| 1M | +25% |
| 1Y | +81.8% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| novembre 2025 | €850 |
| dicembre 2025 | €1,100 |
| gennaio 2026 | €980 |
| febbraio 2026 | €850 |
| marzo 2026 | €850 |
| aprile 2026 | €1,000 |
| maggio 2026 | €840 |
| giugno 2026 | €1,200 |
| luglio 2026 | €1,080 |
| agosto 2026 | €730 |
| settembre 2026 | €1,200 |
| ottobre 2026 | €1,500 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.32%
| 1M | -2.5% |
| 1Y | +10% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| novembre 2025 | 8.23% |
| dicembre 2025 | 7.97% |
| gennaio 2026 | 7.34% |
| febbraio 2026 | 7.44% |
| marzo 2026 | 6.87% |
| aprile 2026 | 6.92% |
| maggio 2026 | 6.05% |
| giugno 2026 | 5.62% |
| luglio 2026 | 6.49% |
| agosto 2026 | 5.89% |
| settembre 2026 | 7.5% |
| ottobre 2026 | 7.32% |
Prezzo mediano al m²
€2,340
| 1M | +3% |
| 1Y | +3% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| novembre 2025 | €2,210 |
| dicembre 2025 | €2,210 |
| gennaio 2026 | €2,170 |
| febbraio 2026 | €2,270 |
| marzo 2026 | €2,230 |
| aprile 2026 | €2,270 |
| maggio 2026 | €2,290 |
| giugno 2026 | €2,410 |
| luglio 2026 | €2,390 |
| agosto 2026 | €2,450 |
| settembre 2026 | €2,270 |
| ottobre 2026 | €2,340 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (285 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 8% |
| 100—200m² | 5.92% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| <100m² | €2,360 |
| 100—200m² | €2,700 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 95 |
| 100—200m² | 79 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 12 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (53%)
100—200m² (47%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (53%) | 103 listings (53%) |
| 100—200m² (47%) | 91 listings (47%) |
Indice di attività delle vendite
13-30%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| novembre 2025 | 30% |
| dicembre 2025 | 21% |
| gennaio 2026 | 16% |
| febbraio 2026 | 19% |
| marzo 2026 | 16% |
| aprile 2026 | 24% |
| maggio 2026 | 13% |
| giugno 2026 | 24% |
| luglio 2026 | 25% |
| agosto 2026 | 27% |
| settembre 2026 | 21% |
| ottobre 2026 | 25% |
Indice di attività degli affitti
43-83%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| novembre 2025 | 43% |
| dicembre 2025 | 45% |
| gennaio 2026 | 53% |
| febbraio 2026 | 50% |
| marzo 2026 | 80% |
| aprile 2026 | 60% |
| maggio 2026 | 56% |
| giugno 2026 | 75% |
| luglio 2026 | 44% |
| agosto 2026 | 83% |
| settembre 2026 | 67% |
| ottobre 2026 | 56% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| novembre 2025 | €146k | €267.5k |
| dicembre 2025 | €160k | €275k |
| gennaio 2026 | €170k | €275k |
| febbraio 2026 | €154.5k | €278.5k |
| marzo 2026 | €150k | €275k |
| aprile 2026 | €170k | €275k |
| maggio 2026 | €165k | €277k |
| giugno 2026 | €150k | €308.4k |
| luglio 2026 | €165k | €308.4k |
| agosto 2026 | €175k | €365k |
| settembre 2026 | €171k | €365k |
| ottobre 2026 | €165k | €370k |
Affitto mensile mediano
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| novembre 2025 | €780 | €2,500 |
| dicembre 2025 | €850 | €2,500 |
| gennaio 2026 | €850 | €2,500 |
| febbraio 2026 | €850 | €2,500 |
| marzo 2026 | €800 | €1,740 |
| aprile 2026 | €900 | €2,000 |
| maggio 2026 | €710 | €2,000 |
| giugno 2026 | €700 | €1,500 |
| luglio 2026 | €800 | €2,000 |
| agosto 2026 | €700 | €2,630 |
| settembre 2026 | €850 | €2,750 |
| ottobre 2026 | €1,100 | €1,830 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| novembre 2025 | 15.7 | 8.92 |
| dicembre 2025 | 15.69 | 9.19 |
| gennaio 2026 | 16.67 | 9.17 |
| febbraio 2026 | 15.15 | 9.28 |
| marzo 2026 | 15.63 | 13.21 |
| aprile 2026 | 15.74 | 11.46 |
| maggio 2026 | 19.3 | 11.54 |
| giugno 2026 | 17.86 | 17.14 |
| luglio 2026 | 17.2 | 12.85 |
| agosto 2026 | 20.83 | 11.59 |
| settembre 2026 | 16.76 | 11.06 |
| ottobre 2026 | 12.5 | 16.89 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| novembre 2025 | €2,210 | €2,140 |
| dicembre 2025 | €2,290 | €2,140 |
| gennaio 2026 | €2,460 | €2,080 |
| febbraio 2026 | €2,210 | €2,130 |
| marzo 2026 | €2,210 | €2,200 |
| aprile 2026 | €2,430 | €2,100 |
| maggio 2026 | €2,460 | €2,120 |
| giugno 2026 | €2,380 | €2,350 |
| luglio 2026 | €2,290 | €2,450 |
| agosto 2026 | €2,400 | €2,770 |
| settembre 2026 | €2,380 | €2,770 |
| ottobre 2026 | €2,360 | €2,700 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 7.06 % | 46 | 5 | €148,000 | €730 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.32% e prezzi delle proprietà a partire da €165,000, San Fulgencio
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a San Fulgencio sono €295,000, mentre l'affitto mediano è €1,500. Questo significa che la proprietà mediana a San Fulgencio si ripagherà in 16.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
casa sotto i 100 m²: rendimento mediano del 8.00%, prezzo di vendita €165,000, affitto €1,100.
casa da 100—200 m²: rendimento mediano del 5.92%, prezzo di vendita €370,000, affitto €1,830.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
Mercati immobiliari vicini
Confronta prezzi, affitti e rendimenti nei mercati geograficamente più vicini.