Santa Pola: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Alicante province
Affidabilità
Alta
Mercato di Santa Pola: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
62Medio
62 / 100
Attrattività d'investimento
52Momentum del prezzo
44Domanda di affitto
35Domanda di acquisto
49Prezzo mediano richiesto
€230,000
| 1M | +2.2% |
| 1Y | +17.9% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €195,690 |
| settembre 2025 | €199,000 |
| ottobre 2025 | €204,500 |
| novembre 2025 | €210,000 |
| dicembre 2025 | €215,000 |
| gennaio 2026 | €206,500 |
| febbraio 2026 | €220,000 |
| marzo 2026 | €225,000 |
| aprile 2026 | €229,000 |
| maggio 2026 | €224,900 |
| giugno 2026 | €225,000 |
| luglio 2026 | €230,000 |
Affitto mensile mediano
€950
| 1M | +5.6% |
| 1Y | +5.6% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €900 |
| settembre 2025 | €850 |
| ottobre 2025 | €800 |
| novembre 2025 | €850 |
| dicembre 2025 | €850 |
| gennaio 2026 | €850 |
| febbraio 2026 | €860 |
| marzo 2026 | €900 |
| aprile 2026 | €900 |
| maggio 2026 | €900 |
| giugno 2026 | €900 |
| luglio 2026 | €950 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.31%
| 1M | +0.2% |
| 1Y | -5.5% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 5.58% |
| settembre 2025 | 5.22% |
| ottobre 2025 | 5.19% |
| novembre 2025 | 5.17% |
| dicembre 2025 | 5.19% |
| gennaio 2026 | 5.08% |
| febbraio 2026 | 5.04% |
| marzo 2026 | 5.15% |
| aprile 2026 | 5.2% |
| maggio 2026 | 5.21% |
| giugno 2026 | 5.3% |
| luglio 2026 | 5.31% |
Prezzo mediano al m²
€2,710
| 1M | +2.2% |
| 1Y | +17.9% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,280 |
| settembre 2025 | €2,340 |
| ottobre 2025 | €2,410 |
| novembre 2025 | €2,440 |
| dicembre 2025 | €2,510 |
| gennaio 2026 | €2,430 |
| febbraio 2026 | €2,530 |
| marzo 2026 | €2,680 |
| aprile 2026 | €2,660 |
| maggio 2026 | €2,620 |
| giugno 2026 | €2,650 |
| luglio 2026 | €2,710 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (812 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 1 camera | 5.82% |
| 2 camere | 5.18% |
| 3 camere | 4.73% |
| 4+ camere | 5.36% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.32% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6.9% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.6% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4.6% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3.99% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 1 camera | €3,300 |
| 2 camere | €3,180 |
| 3 camere | €2,510 |
| 4+ camere | €2,360 |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3120 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2680 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2790 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3020 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2820 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 1 camera | 37 |
| 2 camere | 214 |
| 3 camere | 272 |
| 4+ camere | 57 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti da 50 a 60 m² | 54 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 83 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 89 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 77 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 65 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 1 camera | 37 |
| 2 camere | 97 |
| 3 camere | 70 |
| 4+ camere | 10 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti da 50 a 60 m² | 22 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 45 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 42 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 36 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 29 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
1 camera (9%)
2 camere (39%)
3 camere (43%)
4+ camere (8%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 1 camera (9%) | 74 listings (9%) |
| 2 camere (39%) | 311 listings (39%) |
| 3 camere (43%) | 342 listings (43%) |
| 4+ camere (8%) | 67 listings (8%) |
Indice di attività delle vendite
15-36%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 18% |
| settembre 2025 | 18% |
| ottobre 2025 | 24% |
| novembre 2025 | 26% |
| dicembre 2025 | 20% |
| gennaio 2026 | 17% |
| febbraio 2026 | 23% |
| marzo 2026 | 27% |
| aprile 2026 | 36% |
| maggio 2026 | 15% |
| giugno 2026 | 24% |
| luglio 2026 | 22% |
Indice di attività degli affitti
20-42%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 23% |
| settembre 2025 | 21% |
| ottobre 2025 | 42% |
| novembre 2025 | 29% |
| dicembre 2025 | 28% |
| gennaio 2026 | 21% |
| febbraio 2026 | 27% |
| marzo 2026 | 40% |
| aprile 2026 | 40% |
| maggio 2026 | 20% |
| giugno 2026 | 23% |
| luglio 2026 | 21% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €193k | €209.9k |
| settembre 2025 | €193k | €215k |
| ottobre 2025 | €199k | €225.8k |
| novembre 2025 | €200k | €229k |
| dicembre 2025 | €205k | €220k |
| gennaio 2026 | €215k | €220k |
| febbraio 2026 | €220k | €229k |
| marzo 2026 | €238.5k | €229k |
| aprile 2026 | €233.7k | €230k |
| maggio 2026 | €230k | €229k |
| giugno 2026 | €240k | €220k |
| luglio 2026 | €229.3k | €241k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €800 | €1,000 |
| settembre 2025 | €800 | €900 |
| ottobre 2025 | €800 | €900 |
| novembre 2025 | €850 | €900 |
| dicembre 2025 | €850 | €900 |
| gennaio 2026 | €850 | €900 |
| febbraio 2026 | €880 | €900 |
| marzo 2026 | €900 | €950 |
| aprile 2026 | €900 | €1,000 |
| maggio 2026 | €950 | €950 |
| giugno 2026 | €950 | €950 |
| luglio 2026 | €990 | €950 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | 20.1 | 17.49 |
| settembre 2025 | 20.1 | 19.91 |
| ottobre 2025 | 20.73 | 20.9 |
| novembre 2025 | 19.61 | 21.2 |
| dicembre 2025 | 20.1 | 20.37 |
| gennaio 2026 | 21.08 | 20.37 |
| febbraio 2026 | 20.95 | 21.2 |
| marzo 2026 | 22.08 | 20.09 |
| aprile 2026 | 21.63 | 19.17 |
| maggio 2026 | 20.18 | 20.09 |
| giugno 2026 | 21.05 | 19.3 |
| luglio 2026 | 19.3 | 21.14 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €2,640 | €2,230 |
| settembre 2025 | €2,760 | €2,360 |
| ottobre 2025 | €2,800 | €2,480 |
| novembre 2025 | €2,860 | €2,520 |
| dicembre 2025 | €2,770 | €2,440 |
| gennaio 2026 | €2,870 | €2,440 |
| febbraio 2026 | €2,890 | €2,410 |
| marzo 2026 | €3,180 | €2,540 |
| aprile 2026 | €3,120 | €2,450 |
| maggio 2026 | €3,030 | €2,440 |
| giugno 2026 | €3,200 | €2,320 |
| luglio 2026 | €3,180 | €2,510 |
Scenari di redditività
* Con un investimento di EUR €150,000
Distretto a rendimento piu basso
€6,795
Reddito da Affitto Annuale
Distretto a rendimento piu alto
€10,800
Reddito da Affitto Annuale
A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Santa Pola variavano da ~4.53% nei distretti con il rendimento piu basso a ~7.2% nei distretti con il rendimento piu alto
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.31 % | 583 | 221 | €230,000 | €950 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 5.82 % | 37 | 37 | €165,000 | €800 |
2 Camere | 5.18 % | 214 | 97 | €229,250 | €990 |
3 Camere | 4.73 % | 272 | 70 | €241,000 | €950 |
4+ Camere | 5.36 % | 57 | 10 | €300,000 | €1,340 |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.31% e prezzi delle proprietà a partire da €165,000, Santa Pola
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Santa Pola sono €230,000, mentre l'affitto mediano è €950. Questo significa che la proprietà mediana a Santa Pola si ripagherà in 20.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 5.82%, prezzo di vendita €165,000, affitto €800.
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.18%, prezzo di vendita €229,250, affitto €990.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 4.73%, prezzo di vendita €241,000, affitto €950.
appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 5.36%, prezzo di vendita €300,000, affitto €1,340.
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