Murcia province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Spagna
Affidabilità
Alta
Mercato di Murcia province: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
80Buono
80 / 100
Attrattività d'investimento
76Momentum del prezzo
63Domanda di affitto
66Domanda di acquisto
70Prezzo mediano richiesto
€167,000
| 1M | +4.4% |
| 1Y | +23.7% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €140,000 |
| settembre 2025 | €145,000 |
| ottobre 2025 | €143,000 |
| novembre 2025 | €145,000 |
| dicembre 2025 | €148,000 |
| gennaio 2026 | €149,000 |
| febbraio 2026 | €149,900 |
| marzo 2026 | €155,000 |
| aprile 2026 | €158,310 |
| maggio 2026 | €159,000 |
| giugno 2026 | €160,000 |
| luglio 2026 | €167,000 |
Affitto mensile mediano
€850
| 1M | 0% |
| 1Y | +6.3% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €800 |
| settembre 2025 | €800 |
| ottobre 2025 | €800 |
| novembre 2025 | €800 |
| dicembre 2025 | €790 |
| gennaio 2026 | €800 |
| febbraio 2026 | €800 |
| marzo 2026 | €800 |
| aprile 2026 | €800 |
| maggio 2026 | €800 |
| giugno 2026 | €850 |
| luglio 2026 | €850 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.42%
| 1M | -4% |
| 1Y | -17.2% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 7.19% |
| settembre 2025 | 6.88% |
| ottobre 2025 | 6.9% |
| novembre 2025 | 6.76% |
| dicembre 2025 | 6.75% |
| gennaio 2026 | 6.7% |
| febbraio 2026 | 6.73% |
| marzo 2026 | 6.64% |
| aprile 2026 | 6.64% |
| maggio 2026 | 6.59% |
| giugno 2026 | 6.69% |
| luglio 2026 | 6.42% |
Prezzo mediano al m²
€1,700
| 1M | +4.4% |
| 1Y | +25% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,410 |
| settembre 2025 | €1,480 |
| ottobre 2025 | €1,440 |
| novembre 2025 | €1,480 |
| dicembre 2025 | €1,510 |
| gennaio 2026 | €1,520 |
| febbraio 2026 | €1,530 |
| marzo 2026 | €1,570 |
| aprile 2026 | €1,620 |
| maggio 2026 | €1,620 |
| giugno 2026 | €1,630 |
| luglio 2026 | €1,700 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (14,979 in vendita)
Submercato principale
74
Rendimento Lordo da Affitto
6.96 %
Prezzo mediano richiesto
€159k
Affitto mensile mediano
€800
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 6.78% |
| 1 camera | 7.01% |
| 2 camere | 5.89% |
| 3 camere | 6.35% |
| 4+ camere | 7.02% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6.8% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.53% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6.47% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6.4% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6.04% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6.75% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6.17% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6.4% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 6.67% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 6.6% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 6.55% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| Monolocale | €2,530 |
| 1 camera | €2,100 |
| 2 camere | €2,040 |
| 3 camere | €1,620 |
| 4+ camere | €1,580 |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2670 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2270 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2140 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2000 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1890 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1700 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1700 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1660 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1460 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1500 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1550 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 72 |
| 1 camera | 479 |
| 2 camere | 2,459 |
| 3 camere | 3,046 |
| 4+ camere | 1,191 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 146 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 297 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 616 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 757 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 938 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 941 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 871 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 706 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 622 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 381 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 295 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 140 |
| 1 camera | 337 |
| 2 camere | 903 |
| 3 camere | 736 |
| 4+ camere | 307 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 136 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 175 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 253 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 316 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 298 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 332 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 253 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 159 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 169 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 87 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 69 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (2%)
1 camera (8%)
2 camere (35%)
3 camere (39%)
4+ camere (15%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (2%) | 212 listings (2%) |
| 1 camera (8%) | 816 listings (8%) |
| 2 camere (35%) | 3,362 listings (35%) |
| 3 camere (39%) | 3,782 listings (39%) |
| 4+ camere (15%) | 1,498 listings (15%) |
Indice di attività delle vendite
16-31%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 28% |
| settembre 2025 | 19% |
| ottobre 2025 | 25% |
| novembre 2025 | 28% |
| dicembre 2025 | 26% |
| gennaio 2026 | 19% |
| febbraio 2026 | 25% |
| marzo 2026 | 31% |
| aprile 2026 | 28% |
| maggio 2026 | 16% |
| giugno 2026 | 26% |
| luglio 2026 | 26% |
Indice di attività degli affitti
25-46%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 43% |
| settembre 2025 | 39% |
| ottobre 2025 | 46% |
| novembre 2025 | 39% |
| dicembre 2025 | 37% |
| gennaio 2026 | 33% |
| febbraio 2026 | 38% |
| marzo 2026 | 42% |
| aprile 2026 | 38% |
| maggio 2026 | 25% |
| giugno 2026 | 39% |
| luglio 2026 | 39% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €108.7k | €139k | €140k | €180k |
| settembre 2025 | €110k | €140k | €145k | €187.9k |
| ottobre 2025 | €105k | €145k | €139k | €185k |
| novembre 2025 | €102.9k | €149k | €144.9k | €185k |
| dicembre 2025 | €105k | €148k | €147k | €189k |
| gennaio 2026 | €109.5k | €149k | €146k | €189.4k |
| febbraio 2026 | €105k | €149k | €149.9k | €186k |
| marzo 2026 | €110.7k | €153k | €157k | €194.4k |
| aprile 2026 | €115k | €158.9k | €159k | €197k |
| maggio 2026 | €116k | €159.9k | €159k | €195k |
| giugno 2026 | €116k | €159.9k | €159.9k | €199.9k |
| luglio 2026 | €119.9k | €163k | €170k | €205k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €650 | €780 | €850 | €1,100 |
| settembre 2025 | €630 | €750 | €850 | €1,050 |
| ottobre 2025 | €650 | €750 | €850 | €1,000 |
| novembre 2025 | €650 | €750 | €850 | €1,050 |
| dicembre 2025 | €650 | €750 | €850 | €1,050 |
| gennaio 2026 | €650 | €750 | €880 | €1,030 |
| febbraio 2026 | €650 | €750 | €880 | €1,100 |
| marzo 2026 | €650 | €780 | €900 | €1,100 |
| aprile 2026 | €650 | €790 | €900 | €1,180 |
| maggio 2026 | €650 | €800 | €900 | €1,200 |
| giugno 2026 | €700 | €800 | €900 | €1,200 |
| luglio 2026 | €700 | €800 | €900 | €1,200 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| agosto 2025 | 13.94 | 14.85 | 13.73 | 13.64 |
| settembre 2025 | 14.67 | 15.56 | 14.22 | 14.91 |
| ottobre 2025 | 13.46 | 16.11 | 13.63 | 15.42 |
| novembre 2025 | 13.19 | 16.56 | 14.21 | 14.68 |
| dicembre 2025 | 13.46 | 16.44 | 14.41 | 15 |
| gennaio 2026 | 14.04 | 16.56 | 13.9 | 15.4 |
| febbraio 2026 | 13.46 | 16.56 | 14.28 | 14.09 |
| marzo 2026 | 14.19 | 16.35 | 14.54 | 14.73 |
| aprile 2026 | 14.74 | 16.77 | 14.72 | 13.97 |
| maggio 2026 | 14.87 | 16.66 | 14.72 | 13.54 |
| giugno 2026 | 13.81 | 16.66 | 14.81 | 13.88 |
| luglio 2026 | 14.27 | 16.98 | 15.74 | 14.24 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €1,910 | €1,780 | €1,330 | €1,380 |
| settembre 2025 | €1,900 | €1,790 | €1,380 | €1,430 |
| ottobre 2025 | €1,750 | €1,860 | €1,320 | €1,420 |
| novembre 2025 | €1,720 | €1,890 | €1,380 | €1,420 |
| dicembre 2025 | €1,750 | €1,870 | €1,400 | €1,450 |
| gennaio 2026 | €1,830 | €1,890 | €1,390 | €1,460 |
| febbraio 2026 | €1,750 | €1,860 | €1,440 | €1,430 |
| marzo 2026 | €1,850 | €1,910 | €1,500 | €1,500 |
| aprile 2026 | €1,920 | €1,990 | €1,510 | €1,520 |
| maggio 2026 | €1,970 | €2,000 | €1,530 | €1,500 |
| giugno 2026 | €2,040 | €2,000 | €1,540 | €1,540 |
| luglio 2026 | €2,100 | €2,040 | €1,620 | €1,580 |
Scenari di redditività
* Con un investimento di EUR €150,000
Distretto a rendimento piu basso
€4,890
Reddito da Affitto Annuale
Distretto a rendimento piu alto
€14,790
Reddito da Affitto Annuale
A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Murcia province variavano da ~3.26% nei distretti con il rendimento piu basso a ~9.86% nei distretti con il rendimento piu alto
Analisi degli investimenti per Città
74
Rendimento Lordo da Affitto
6.96 %
Prezzo mediano richiesto
€159k
Affitto mensile mediano
€800
73
Rendimento Lordo da Affitto
5.91 %
Prezzo mediano richiesto
€187.5k
Affitto mensile mediano
€900
73
Rendimento Lordo da Affitto
5.76 %
Prezzo mediano richiesto
€190k
Affitto mensile mediano
€900
68
Rendimento Lordo da Affitto
6.43 %
Prezzo mediano richiesto
€178.5k
Affitto mensile mediano
€880
65
Rendimento Lordo da Affitto
6.1 %
Prezzo mediano richiesto
€180k
Affitto mensile mediano
€850
57
Rendimento Lordo da Affitto
6.4 %
Prezzo mediano richiesto
€166k
Affitto mensile mediano
€830
54
Rendimento Lordo da Affitto
5.28 %
Prezzo mediano richiesto
€215k
Affitto mensile mediano
€800
48
Rendimento Lordo da Affitto
5.97 %
Prezzo mediano richiesto
€184.9k
Affitto mensile mediano
€850
46
Rendimento Lordo da Affitto
8.67 %
Prezzo mediano richiesto
€155.0k
Affitto mensile mediano
€1,000
45
Rendimento Lordo da Affitto
6.96 %
Prezzo mediano richiesto
€149k
Affitto mensile mediano
€800
44
Rendimento Lordo da Affitto
7.75 %
Prezzo mediano richiesto
€146k
Affitto mensile mediano
€710
20
Rendimento Lordo da Affitto
7.43 %
Prezzo mediano richiesto
€238k
Affitto mensile mediano
€980
12
Rendimento Lordo da Affitto
9.28 %
Prezzo mediano richiesto
€98k
Affitto mensile mediano
€600
10
Rendimento Lordo da Affitto
7.69 %
Prezzo mediano richiesto
€125.5k
Affitto mensile mediano
€750
10
Rendimento Lordo da Affitto
7.83 %
Prezzo mediano richiesto
€111.2k
Affitto mensile mediano
€680
6
Rendimento Lordo da Affitto
7.81 %
Prezzo mediano richiesto
€80k
Affitto mensile mediano
€550
6
Rendimento Lordo da Affitto
9.6 %
Prezzo mediano richiesto
€85k
Affitto mensile mediano
€400
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€37k
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
7.03 %
Prezzo mediano richiesto
€59.2k
Affitto mensile mediano
€600
6
Rendimento Lordo da Affitto
6.22 %
Prezzo mediano richiesto
€127.5k
Affitto mensile mediano
€700
6
Rendimento Lordo da Affitto
6.15 %
Prezzo mediano richiesto
€100k
Affitto mensile mediano
€1,000
6
Rendimento Lordo da Affitto
4.83 %
Prezzo mediano richiesto
€150k
Affitto mensile mediano
€600
6
Rendimento Lordo da Affitto
7.6 %
Prezzo mediano richiesto
€91.5k
Affitto mensile mediano
€540
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€95k
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
5.34 %
Prezzo mediano richiesto
€139.5k
Affitto mensile mediano
€600
6
Rendimento Lordo da Affitto
6.65 %
Prezzo mediano richiesto
€90k
Affitto mensile mediano
€450
6
Rendimento Lordo da Affitto
10.24 %
Prezzo mediano richiesto
€115k
Affitto mensile mediano
€600
6
Rendimento Lordo da Affitto
9.29 %
Prezzo mediano richiesto
€117k
Affitto mensile mediano
€550
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€104k
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
6.37 %
Prezzo mediano richiesto
€159k
Affitto mensile mediano
€900
6
Rendimento Lordo da Affitto
13.02 %
Prezzo mediano richiesto
€145k
Affitto mensile mediano
€710
6
Rendimento Lordo da Affitto
11.91 %
Prezzo mediano richiesto
€135k
Affitto mensile mediano
€790
6
Rendimento Lordo da Affitto
7.27 %
Prezzo mediano richiesto
€125k
Affitto mensile mediano
€650
6
Rendimento Lordo da Affitto
4.74 %
Prezzo mediano richiesto
€186.5k
Affitto mensile mediano
€600
6
Rendimento Lordo da Affitto
7.88 %
Prezzo mediano richiesto
€122.5k
Affitto mensile mediano
€640
6
Rendimento Lordo da Affitto
13.81 %
Prezzo mediano richiesto
€78k
Affitto mensile mediano
€440
6
Rendimento Lordo da Affitto
6.31 %
Prezzo mediano richiesto
€118.5k
Affitto mensile mediano
€570
6
Rendimento Lordo da Affitto
9.19 %
Prezzo mediano richiesto
€360k
Affitto mensile mediano
€1,800
6
Rendimento Lordo da Affitto
7.8 %
Prezzo mediano richiesto
€45k
Affitto mensile mediano
€650
6
Rendimento Lordo da Affitto
2.64 %
Prezzo mediano richiesto
€143.9k
Affitto mensile mediano
€350
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
6.93 %
Prezzo mediano richiesto
€120k
Affitto mensile mediano
€750
6
Rendimento Lordo da Affitto
5.6 %
Prezzo mediano richiesto
€132.5k
Affitto mensile mediano
€580
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
€550
6
Rendimento Lordo da Affitto
8.08 %
Prezzo mediano richiesto
€64.3k
Affitto mensile mediano
€590
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.42 % | 7,256 | 2,427 | €167,000 | €850 |
Monolocale | 6.78 % | 72 | 140 | €115,000 | €650 |
1 Camera | 7.01 % | 479 | 337 | €119,900 | €700 |
2 Camere | 5.89 % | 2,459 | 903 | €163,000 | €800 |
3 Camere | 6.35 % | 3,046 | 736 | €170,000 | €900 |
4+ Camere | 7.02 % | 1,191 | 307 | €205,000 | €1,200 |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.42% e prezzi delle proprietà a partire da €115,000, Murcia province
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Murcia province sono €167,000, mentre l'affitto mediano è €850. Questo significa che la proprietà mediana a Murcia province si ripagherà in 16.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
monolocale: rendimento mediano del 6.78%, prezzo di vendita €115,000, affitto €650.
appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 7.01%, prezzo di vendita €119,900, affitto €700.
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.89%, prezzo di vendita €163,000, affitto €800.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 6.35%, prezzo di vendita €170,000, affitto €900.
appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 7.02%, prezzo di vendita €205,000, affitto €1,200.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
Murcia province offre rendimenti fino al 9.86% per appartamenti con 2 camere rendendolo una scelta di investimento forte. Esplora Murcia province in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.