Molina de Segura: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Murcia province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Molina de Segura: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
45Debole
45 / 100
Attrattività d'investimento
21Momentum del prezzo
16Domanda di affitto
80Domanda di acquisto
58Prezzo mediano richiesto
€149,000
| 1M | +2.1% |
| 1Y | +13.7% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €141,000 |
| settembre 2025 | €145,900 |
| ottobre 2025 | €150,000 |
| novembre 2025 | €150,000 |
| dicembre 2025 | €152,000 |
| gennaio 2026 | €151,000 |
| febbraio 2026 | €145,050 |
| marzo 2026 | €149,900 |
| aprile 2026 | €154,500 |
| maggio 2026 | €149,000 |
| giugno 2026 | €146,000 |
| luglio 2026 | €149,000 |
Affitto mensile mediano
€800
| 1M | -3% |
| 1Y | +11.1% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €750 |
| settembre 2025 | €710 |
| ottobre 2025 | €800 |
| novembre 2025 | €800 |
| dicembre 2025 | €790 |
| gennaio 2026 | €800 |
| febbraio 2026 | €800 |
| marzo 2026 | €750 |
| aprile 2026 | €750 |
| maggio 2026 | €770 |
| giugno 2026 | €830 |
| luglio 2026 | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.96%
| 1M | +4% |
| 1Y | -13.6% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 7.88% |
| settembre 2025 | 7.89% |
| ottobre 2025 | 6.86% |
| novembre 2025 | 6.68% |
| dicembre 2025 | 6.59% |
| gennaio 2026 | 6.67% |
| febbraio 2026 | 6.87% |
| marzo 2026 | 7.18% |
| aprile 2026 | 6.65% |
| maggio 2026 | 6.5% |
| giugno 2026 | 6.69% |
| luglio 2026 | 6.96% |
Prezzo mediano al m²
€1,390
| 1M | -0.8% |
| 1Y | +21.2% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,220 |
| settembre 2025 | €1,240 |
| ottobre 2025 | €1,340 |
| novembre 2025 | €1,360 |
| dicembre 2025 | €1,380 |
| gennaio 2026 | €1,370 |
| febbraio 2026 | €1,320 |
| marzo 2026 | €1,360 |
| aprile 2026 | €1,400 |
| maggio 2026 | €1,350 |
| giugno 2026 | €1,400 |
| luglio 2026 | €1,390 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (610 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 3 camere | 7.25% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 3 camere | €1,350 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 3 camere | 133 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 3 camere | 10 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 3 camere (100%) | 143 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
14-39%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 26% |
| settembre 2025 | 19% |
| ottobre 2025 | 26% |
| novembre 2025 | 29% |
| dicembre 2025 | 24% |
| gennaio 2026 | 14% |
| febbraio 2026 | 31% |
| marzo 2026 | 39% |
| aprile 2026 | 35% |
| maggio 2026 | 16% |
| giugno 2026 | 32% |
| luglio 2026 | 29% |
Indice di attività degli affitti
41-84%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 83% |
| settembre 2025 | 48% |
| ottobre 2025 | 81% |
| novembre 2025 | 57% |
| dicembre 2025 | 41% |
| gennaio 2026 | 71% |
| febbraio 2026 | 54% |
| marzo 2026 | 59% |
| aprile 2026 | 84% |
| maggio 2026 | 63% |
| giugno 2026 | 71% |
| luglio 2026 | 55% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €150k |
| settembre 2025 | €151k |
| ottobre 2025 | €150k |
| novembre 2025 | €145k |
| dicembre 2025 | €149.9k |
| gennaio 2026 | €146k |
| febbraio 2026 | €137.9k |
| marzo 2026 | €149k |
| aprile 2026 | €149.8k |
| maggio 2026 | €149.4k |
| giugno 2026 | €145k |
| luglio 2026 | €149k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €850 |
| settembre 2025 | €850 |
| ottobre 2025 | €850 |
| novembre 2025 | €900 |
| dicembre 2025 | €800 |
| gennaio 2026 | €850 |
| febbraio 2026 | €830 |
| marzo 2026 | €820 |
| aprile 2026 | €900 |
| maggio 2026 | €880 |
| giugno 2026 | €900 |
| luglio 2026 | €900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 14.71 |
| settembre 2025 | 14.8 |
| ottobre 2025 | 14.71 |
| novembre 2025 | 13.43 |
| dicembre 2025 | 15.61 |
| gennaio 2026 | 14.31 |
| febbraio 2026 | 13.93 |
| marzo 2026 | 15.24 |
| aprile 2026 | 13.87 |
| maggio 2026 | 14.23 |
| giugno 2026 | 13.43 |
| luglio 2026 | 13.8 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,300 |
| settembre 2025 | €1,290 |
| ottobre 2025 | €1,340 |
| novembre 2025 | €1,320 |
| dicembre 2025 | €1,360 |
| gennaio 2026 | €1,330 |
| febbraio 2026 | €1,270 |
| marzo 2026 | €1,350 |
| aprile 2026 | €1,360 |
| maggio 2026 | €1,360 |
| giugno 2026 | €1,320 |
| luglio 2026 | €1,350 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Informazioni su Molina de Segura
Molina de Segura è un comune di medie dimensioni nella provincia di Murcia, situato nella valle del fiume Segura e incorniciato da dolci colline. Combina quartieri urbani con una fiorente eredità agricola, riflettendo una storia di orti mercatali che si è gradualmente trasformata in crescita residenziale e commerciale. Il paese si trova vicino al capoluogo regionale, con una connettività pratica e servizi di uso quotidiano. La sua economia è incentrata su servizi diversificati e industria leggera, sostenuta da un facile accesso al mercato più ampio della Murcia. La vicinanza a università, ospedali e polo d'affari sostiene la domanda di alloggi da parte di studenti e professionisti. La domanda di affitti è tipicamente guidata da studenti e professionisti che apprezzano spostamenti comodi e servizi. I nomadi digitali e i lavoratori temporanei cercano anche alloggi flessibili e servizi locali, mentre le famiglie apprezzano parchi e opzioni educative.
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.96 % | 253 | 24 | €149,000 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 7.25 % | 133 | 10 | €149,000 | €900 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.96% e prezzi delle proprietà a partire da €149,000, Molina de Segura
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Molina de Segura sono €149,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Molina de Segura si ripagherà in 15.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 7.25%, prezzo di vendita €149,000, affitto €900.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
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