Albacete province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Spagna
Affidabilità
Alta
Mercato di Albacete province: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
82Buono
82 / 100
Attrattività d'investimento
72Momentum del prezzo
66Domanda di affitto
93Domanda di acquisto
64Prezzo mediano richiesto
€180,000
| 1M | +0.6% |
| 1Y | +24.1% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €148,350 |
| settembre 2025 | €155,000 |
| ottobre 2025 | €164,500 |
| novembre 2025 | €167,000 |
| dicembre 2025 | €168,000 |
| gennaio 2026 | €167,000 |
| febbraio 2026 | €170,000 |
| marzo 2026 | €178,000 |
| aprile 2026 | €179,000 |
| maggio 2026 | €179,450 |
| giugno 2026 | €179,000 |
| luglio 2026 | €180,000 |
Affitto mensile mediano
€850
| 1M | 0% |
| 1Y | 0% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €830 |
| settembre 2025 | €850 |
| ottobre 2025 | €850 |
| novembre 2025 | €900 |
| dicembre 2025 | €850 |
| gennaio 2026 | €850 |
| febbraio 2026 | €850 |
| marzo 2026 | €850 |
| aprile 2026 | €850 |
| maggio 2026 | €800 |
| giugno 2026 | €850 |
| luglio 2026 | €850 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.15%
| 1M | -1.6% |
| 1Y | -9.4% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 6.97% |
| settembre 2025 | 6.83% |
| ottobre 2025 | 6.66% |
| novembre 2025 | 6.58% |
| dicembre 2025 | 6.38% |
| gennaio 2026 | 6.36% |
| febbraio 2026 | 6.52% |
| marzo 2026 | 6.5% |
| aprile 2026 | 6.28% |
| maggio 2026 | 6.03% |
| giugno 2026 | 6.25% |
| luglio 2026 | 6.15% |
Prezzo mediano al m²
€1,640
| 1M | +0.6% |
| 1Y | +26.4% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,350 |
| settembre 2025 | €1,410 |
| ottobre 2025 | €1,500 |
| novembre 2025 | €1,520 |
| dicembre 2025 | €1,530 |
| gennaio 2026 | €1,520 |
| febbraio 2026 | €1,550 |
| marzo 2026 | €1,620 |
| aprile 2026 | €1,630 |
| maggio 2026 | €1,630 |
| giugno 2026 | €1,630 |
| luglio 2026 | €1,640 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (3,019 in vendita)
Submercato principale
66
Rendimento Lordo da Affitto
4.95 %
Prezzo mediano richiesto
€240k
Affitto mensile mediano
€900
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 5.6% |
| 3 camere | 6.75% |
| 4+ camere | 6.14% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6.37% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6.4% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6.04% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5.67% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6.65% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5.78% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 5.33% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €2,080 |
| 3 camere | €1,480 |
| 4+ camere | €1,630 |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1990 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1760 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1770 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1760 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1430 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1690 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1690 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 186 |
| 3 camere | 490 |
| 4+ camere | 372 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti da 70 a 80 m² | 64 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 91 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 145 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 159 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 126 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 142 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 77 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 73 |
| 3 camere | 109 |
| 4+ camere | 64 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti da 70 a 80 m² | 30 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 28 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 44 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 33 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 26 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 34 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 18 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (20%)
3 camere (46%)
4+ camere (34%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (20%) | 259 listings (20%) |
| 3 camere (46%) | 599 listings (46%) |
| 4+ camere (34%) | 436 listings (34%) |
Indice di attività delle vendite
16-31%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 22% |
| settembre 2025 | 16% |
| ottobre 2025 | 19% |
| novembre 2025 | 26% |
| dicembre 2025 | 25% |
| gennaio 2026 | 21% |
| febbraio 2026 | 21% |
| marzo 2026 | 27% |
| aprile 2026 | 31% |
| maggio 2026 | 18% |
| giugno 2026 | 23% |
| luglio 2026 | 24% |
Indice di attività degli affitti
39-65%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 65% |
| settembre 2025 | 59% |
| ottobre 2025 | 59% |
| novembre 2025 | 54% |
| dicembre 2025 | 45% |
| gennaio 2026 | 47% |
| febbraio 2026 | 53% |
| marzo 2026 | 61% |
| aprile 2026 | 63% |
| maggio 2026 | 39% |
| giugno 2026 | 52% |
| luglio 2026 | 46% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €144.5k | €135k | €196.5k |
| settembre 2025 | €145k | €139k | €200k |
| ottobre 2025 | €150k | €150k | €199k |
| novembre 2025 | €155k | €150k | €210k |
| dicembre 2025 | €164.5k | €150k | €213.5k |
| gennaio 2026 | €165k | €150k | €219k |
| febbraio 2026 | €158k | €150k | €219k |
| marzo 2026 | €157k | €151k | €225k |
| aprile 2026 | €158k | €169k | €206.5k |
| maggio 2026 | €165k | €165k | €207.8k |
| giugno 2026 | €165k | €159k | €215k |
| luglio 2026 | €171.5k | €160k | €215k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €800 | €850 | €1,000 |
| settembre 2025 | €800 | €850 | €1,000 |
| ottobre 2025 | €790 | €870 | €1,000 |
| novembre 2025 | €800 | €900 | €1,040 |
| dicembre 2025 | €750 | €900 | €1,050 |
| gennaio 2026 | €790 | €880 | €1,050 |
| febbraio 2026 | €800 | €890 | €1,000 |
| marzo 2026 | €850 | €900 | €980 |
| aprile 2026 | €800 | €900 | €1,000 |
| maggio 2026 | €800 | €850 | €990 |
| giugno 2026 | €800 | €850 | €1,050 |
| luglio 2026 | €800 | €900 | €1,100 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto 2025 | 15.05 | 13.24 | 16.46 |
| settembre 2025 | 15.1 | 13.63 | 16.67 |
| ottobre 2025 | 15.82 | 14.37 | 16.58 |
| novembre 2025 | 16.25 | 13.89 | 16.83 |
| dicembre 2025 | 18.28 | 13.89 | 17.03 |
| gennaio 2026 | 17.52 | 14.25 | 17.38 |
| febbraio 2026 | 16.46 | 14.12 | 18.25 |
| marzo 2026 | 15.39 | 13.98 | 19.23 |
| aprile 2026 | 16.46 | 15.66 | 17.21 |
| maggio 2026 | 17.19 | 16.18 | 17.49 |
| giugno 2026 | 17.19 | 15.59 | 17.06 |
| luglio 2026 | 17.86 | 14.81 | 16.29 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €1,760 | €1,260 | €1,400 |
| settembre 2025 | €1,730 | €1,290 | €1,430 |
| ottobre 2025 | €1,830 | €1,400 | €1,420 |
| novembre 2025 | €1,940 | €1,400 | €1,500 |
| dicembre 2025 | €2,010 | €1,420 | €1,550 |
| gennaio 2026 | €2,060 | €1,390 | €1,560 |
| febbraio 2026 | €1,980 | €1,390 | €1,590 |
| marzo 2026 | €1,960 | €1,420 | €1,610 |
| aprile 2026 | €1,980 | €1,590 | €1,550 |
| maggio 2026 | €1,990 | €1,540 | €1,540 |
| giugno 2026 | €1,990 | €1,470 | €1,600 |
| luglio 2026 | €2,080 | €1,480 | €1,630 |
Scenari di redditività
* Con un investimento di EUR €150,000
Distretto a rendimento piu basso
€6,120
Reddito da Affitto Annuale
Distretto a rendimento piu alto
€9,015
Reddito da Affitto Annuale
A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Albacete province variavano da ~4.08% nei distretti con il rendimento piu basso a ~6.01% nei distretti con il rendimento piu alto
Analisi degli investimenti per Città
66
Rendimento Lordo da Affitto
4.95 %
Prezzo mediano richiesto
€240k
Affitto mensile mediano
€900
14
Rendimento Lordo da Affitto
7.27 %
Prezzo mediano richiesto
€99k
Affitto mensile mediano
€550
10
Rendimento Lordo da Affitto
7.83 %
Prezzo mediano richiesto
€80k
Affitto mensile mediano
€500
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€55k
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€115k
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€80k
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
7.03 %
Prezzo mediano richiesto
€71k
Affitto mensile mediano
€350
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€105k
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
7.02 %
Prezzo mediano richiesto
€142.4k
Affitto mensile mediano
€600
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€69k
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€56.5k
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
11.29 %
Prezzo mediano richiesto
€127.5k
Affitto mensile mediano
€1,200
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
7 %
Prezzo mediano richiesto
€90k
Affitto mensile mediano
€700
6
Rendimento Lordo da Affitto
8.1 %
Prezzo mediano richiesto
€86k
Affitto mensile mediano
€530
6
Rendimento Lordo da Affitto
8.9 %
Prezzo mediano richiesto
€95k
Affitto mensile mediano
€580
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
3.94 %
Prezzo mediano richiesto
€150k
Affitto mensile mediano
€450
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€90k
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€85k
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€59.5k
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€25k
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€88.3k
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
11.78 %
Prezzo mediano richiesto
€118.5k
Affitto mensile mediano
€1,000
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€165k
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
6.83 %
Prezzo mediano richiesto
€150k
Affitto mensile mediano
€750
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€75k
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
18.06 %
Prezzo mediano richiesto
€120k
Affitto mensile mediano
€790
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€107.8k
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€52.5k
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€64k
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€105k
Affitto mensile mediano
€500
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
12 %
Prezzo mediano richiesto
€82.5k
Affitto mensile mediano
€550
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€62k
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€56k
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€75k
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€94.5k
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€65k
Affitto mensile mediano
€500
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
4.45 %
Prezzo mediano richiesto
€85k
Affitto mensile mediano
€580
6
Rendimento Lordo da Affitto
9.36 %
Prezzo mediano richiesto
€75k
Affitto mensile mediano
€380
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€45k
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€175k
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€80k
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
5.67 %
Prezzo mediano richiesto
€79.9k
Affitto mensile mediano
€400
6
Rendimento Lordo da Affitto
11.08 %
Prezzo mediano richiesto
€72.5k
Affitto mensile mediano
€600
6
Rendimento Lordo da Affitto
10.89 %
Prezzo mediano richiesto
€150k
Affitto mensile mediano
€590
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
4.42 %
Prezzo mediano richiesto
€207k
Affitto mensile mediano
€800
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€99k
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.15 % | 1,098 | 283 | €180,000 | €850 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 5.6 % | 186 | 73 | €171,500 | €800 |
3 Camere | 6.75 % | 490 | 109 | €160,000 | €900 |
4+ Camere | 6.14 % | 372 | 64 | €215,000 | €1,100 |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.15% e prezzi delle proprietà a partire da €160,000, Albacete province
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Albacete province sono €180,000, mentre l'affitto mediano è €850. Questo significa che la proprietà mediana a Albacete province si ripagherà in 17.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.60%, prezzo di vendita €171,500, affitto €800.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 6.75%, prezzo di vendita €160,000, affitto €900.
appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 6.14%, prezzo di vendita €215,000, affitto €1,100.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
Albacete province offre rendimenti fino al 6.01% per un appartamento mediano. Esplora Albacete province in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.