Almansa: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:1 settembre 2026
Albacete province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Almansa: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
11Scarso
11 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
12Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€98,000
| 1M | +4.3% |
| 1Y | -0.3% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| ottobre 2025 | €96,500 |
| novembre 2025 | €95,000 |
| dicembre 2025 | €95,000 |
| gennaio 2026 | €90,000 |
| febbraio 2026 | €95,500 |
| marzo 2026 | €100,000 |
| aprile 2026 | €95,000 |
| maggio 2026 | €100,000 |
| giugno 2026 | €92,000 |
| luglio 2026 | €99,000 |
| agosto 2026 | €94,000 |
| settembre 2026 | €98,000 |
Affitto mensile mediano
€550
| 1M | -5.2% |
| 1Y | +6.8% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| ottobre 2025 | €500 |
| novembre 2025 | €550 |
| dicembre 2025 | €530 |
| gennaio 2026 | €600 |
| febbraio 2026 | €520 |
| marzo 2026 | €550 |
| aprile 2026 | €590 |
| maggio 2026 | €600 |
| giugno 2026 | €550 |
| luglio 2026 | €550 |
| agosto 2026 | €580 |
| settembre 2026 | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.18%
| 1M | -4.1% |
| 1Y | -1.4% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| ottobre 2025 | 6.8% |
| novembre 2025 | 8.27% |
| dicembre 2025 | 8.01% |
| gennaio 2026 | 8.34% |
| febbraio 2026 | 8.25% |
| marzo 2026 | 6.69% |
| aprile 2026 | 7.68% |
| maggio 2026 | 7.18% |
| giugno 2026 | 7.97% |
| luglio 2026 | 7.27% |
| agosto 2026 | 7.49% |
| settembre 2026 | 7.18% |
Prezzo mediano al m²
€890
| 1M | +4.3% |
| 1Y | -5.2% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| ottobre 2025 | €890 |
| novembre 2025 | €870 |
| dicembre 2025 | €880 |
| gennaio 2026 | €820 |
| febbraio 2026 | €840 |
| marzo 2026 | €870 |
| aprile 2026 | €830 |
| maggio 2026 | €890 |
| giugno 2026 | €820 |
| luglio 2026 | €900 |
| agosto 2026 | €850 |
| settembre 2026 | €890 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (166 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 3 camere | 8.18% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 3 camere | €790 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 3 camere | 38 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 3 camere | 10 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 3 camere (100%) | 48 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
11-30%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| ottobre 2025 | 26% |
| novembre 2025 | 23% |
| dicembre 2025 | 25% |
| gennaio 2026 | 11% |
| febbraio 2026 | 29% |
| marzo 2026 | 30% |
| aprile 2026 | 27% |
| maggio 2026 | 17% |
| giugno 2026 | 25% |
| luglio 2026 | 25% |
| agosto 2026 | 29% |
| settembre 2026 | 14% |
Indice di attività degli affitti
33-100%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| ottobre 2025 | 83% |
| novembre 2025 | 67% |
| dicembre 2025 | 33% |
| gennaio 2026 | 62% |
| febbraio 2026 | 92% |
| marzo 2026 | 100% |
| aprile 2026 | 82% |
| maggio 2026 | 33% |
| giugno 2026 | 67% |
| luglio 2026 | 44% |
| agosto 2026 | 68% |
| settembre 2026 | 52% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| ottobre 2025 | €95k |
| novembre 2025 | €95k |
| dicembre 2025 | €95k |
| gennaio 2026 | €90k |
| febbraio 2026 | €95k |
| marzo 2026 | €100k |
| aprile 2026 | €89.5k |
| maggio 2026 | €99k |
| giugno 2026 | €93k |
| luglio 2026 | €89k |
| agosto 2026 | €86k |
| settembre 2026 | €86.5k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| dicembre 2025 | €600 |
| gennaio 2026 | €650 |
| febbraio 2026 | €590 |
| marzo 2026 | €550 |
| aprile 2026 | €610 |
| maggio 2026 | €600 |
| giugno 2026 | €590 |
| luglio 2026 | €550 |
| agosto 2026 | €600 |
| settembre 2026 | €590 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| dicembre 2025 | 13.19 |
| gennaio 2026 | 11.54 |
| febbraio 2026 | 13.42 |
| marzo 2026 | 15.15 |
| aprile 2026 | 12.23 |
| maggio 2026 | 13.75 |
| giugno 2026 | 13.19 |
| luglio 2026 | 13.48 |
| agosto 2026 | 11.94 |
| settembre 2026 | 12.22 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| ottobre 2025 | €950 |
| novembre 2025 | €940 |
| dicembre 2025 | €910 |
| gennaio 2026 | €860 |
| febbraio 2026 | €900 |
| marzo 2026 | €910 |
| aprile 2026 | €820 |
| maggio 2026 | €930 |
| giugno 2026 | €840 |
| luglio 2026 | €810 |
| agosto 2026 | €780 |
| settembre 2026 | €790 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 7.18 % | 75 | 32 | €98,000 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 8.18 % | 38 | 10 | €86,500 | €590 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.18% e prezzi delle proprietà a partire da €86,500, Almansa
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Almansa sono €98,000, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Almansa si ripagherà in 14.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 8.18%, prezzo di vendita €86,500, affitto €590.
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