Alhama de Murcia: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Murcia province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Alhama de Murcia: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
10Scarso
10 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
16Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€125,500
| 1M | -2.7% |
| 1Y | +15.1% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €111,000 |
| settembre 2025 | €113,500 |
| ottobre 2025 | €124,900 |
| novembre 2025 | €125,000 |
| dicembre 2025 | €120,000 |
| gennaio 2026 | €125,000 |
| febbraio 2026 | €125,000 |
| marzo 2026 | €120,000 |
| aprile 2026 | €120,000 |
| maggio 2026 | €123,000 |
| giugno 2026 | €129,000 |
| luglio 2026 | €125,500 |
Affitto mensile mediano
€750
| 1M | 0% |
| 1Y | +15.4% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €650 |
| settembre 2025 | €700 |
| ottobre 2025 | €700 |
| novembre 2025 | €640 |
| dicembre 2025 | €700 |
| gennaio 2026 | €700 |
| febbraio 2026 | €720 |
| marzo 2026 | €690 |
| aprile 2026 | €620 |
| maggio 2026 | €670 |
| giugno 2026 | €750 |
| luglio 2026 | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.69%
| 1M | -0.5% |
| 1Y | +8.5% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 7.6% |
| settembre 2025 | 7.62% |
| ottobre 2025 | 6.76% |
| novembre 2025 | 6.8% |
| dicembre 2025 | 7.48% |
| gennaio 2026 | 6.86% |
| febbraio 2026 | 7.13% |
| marzo 2026 | 7.29% |
| aprile 2026 | 6.99% |
| maggio 2026 | 7.81% |
| giugno 2026 | 7.73% |
| luglio 2026 | 7.69% |
Prezzo mediano al m²
€1,490
| 1M | -7.9% |
| 1Y | +13.1% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,280 |
| settembre 2025 | €1,260 |
| ottobre 2025 | €1,340 |
| novembre 2025 | €1,560 |
| dicembre 2025 | €1,410 |
| gennaio 2026 | €1,470 |
| febbraio 2026 | €1,400 |
| marzo 2026 | €1,580 |
| aprile 2026 | €1,540 |
| maggio 2026 | €1,540 |
| giugno 2026 | €1,610 |
| luglio 2026 | €1,490 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (160 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 7.32% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €1,760 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 47 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 9 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (100%) | 56 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
18-42%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 19% |
| settembre 2025 | 21% |
| ottobre 2025 | 31% |
| novembre 2025 | 41% |
| dicembre 2025 | 32% |
| gennaio 2026 | 19% |
| febbraio 2026 | 23% |
| marzo 2026 | 32% |
| aprile 2026 | 42% |
| maggio 2026 | 18% |
| giugno 2026 | 28% |
| luglio 2026 | 22% |
Indice di attività degli affitti
17-67%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 56% |
| settembre 2025 | 30% |
| ottobre 2025 | 38% |
| novembre 2025 | 38% |
| dicembre 2025 | 50% |
| gennaio 2026 | 22% |
| febbraio 2026 | 50% |
| marzo 2026 | 38% |
| aprile 2026 | 67% |
| maggio 2026 | 30% |
| giugno 2026 | 17% |
| luglio 2026 | 54% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €104k |
| settembre 2025 | €105k |
| ottobre 2025 | €110k |
| novembre 2025 | €120.0k |
| dicembre 2025 | €119.9k |
| gennaio 2026 | €120k |
| febbraio 2026 | €124k |
| marzo 2026 | €119.9k |
| aprile 2026 | €120.0k |
| maggio 2026 | €120k |
| giugno 2026 | €120k |
| luglio 2026 | €123k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €650 |
| settembre 2025 | €650 |
| ottobre 2025 | €650 |
| novembre 2025 | €620 |
| dicembre 2025 | €700 |
| gennaio 2026 | €700 |
| febbraio 2026 | €720 |
| marzo 2026 | €700 |
| aprile 2026 | €670 |
| maggio 2026 | €700 |
| giugno 2026 | €800 |
| luglio 2026 | €750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 13.33 |
| settembre 2025 | 13.46 |
| ottobre 2025 | 14.1 |
| novembre 2025 | 16.12 |
| dicembre 2025 | 14.27 |
| gennaio 2026 | 14.29 |
| febbraio 2026 | 14.35 |
| marzo 2026 | 14.27 |
| aprile 2026 | 14.98 |
| maggio 2026 | 14.29 |
| giugno 2026 | 12.5 |
| luglio 2026 | 13.67 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,440 |
| settembre 2025 | €1,480 |
| ottobre 2025 | €1,550 |
| novembre 2025 | €1,690 |
| dicembre 2025 | €1,710 |
| gennaio 2026 | €1,710 |
| febbraio 2026 | €1,760 |
| marzo 2026 | €1,780 |
| aprile 2026 | €1,780 |
| maggio 2026 | €1,790 |
| giugno 2026 | €1,710 |
| luglio 2026 | €1,760 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 7.69 % | 88 | 13 | €125,500 | €750 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 7.32 % | 47 | 9 | €123,000 | €750 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.69% e prezzi delle proprietà a partire da €123,000, Alhama de Murcia
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Alhama de Murcia sono €125,500, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a Alhama de Murcia si ripagherà in 13.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 7.32%, prezzo di vendita €123,000, affitto €750.
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