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Alhama de Murcia: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 ottobre 2026
Murcia province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Alhama de Murcia: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
8
Momentum del prezzo
11
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€128,500
1M
+2.8%
1Y
+2.9%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
novembre 2025€125,000
dicembre 2025€120,000
gennaio 2026€125,000
febbraio 2026€125,000
marzo 2026€120,000
aprile 2026€120,000
maggio 2026€123,000
giugno 2026€129,000
luglio 2026€125,500
agosto 2026€126,000
settembre 2026€125,000
ottobre 2026€128,500

Affitto mensile mediano

€700
1M
-11.4%
1Y
0%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
novembre 2025€640
dicembre 2025€700
gennaio 2026€700
febbraio 2026€720
marzo 2026€690
aprile 2026€620
maggio 2026€670
giugno 2026€750
luglio 2026€750
agosto 2026€800
settembre 2026€790
ottobre 2026€700

Rendimento Lordo da Affitto

7.39%
1M
+0.1%
1Y
+9.4%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
novembre 20256.8%
dicembre 20257.48%
gennaio 20266.86%
febbraio 20267.13%
marzo 20267.29%
aprile 20266.99%
maggio 20267.81%
giugno 20267.73%
luglio 20267.69%
agosto 20267.48%
settembre 20267.38%
ottobre 20267.39%

Prezzo mediano al m²

€1,470
1M
+2.8%
1Y
+9.3%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
novembre 2025€1,560
dicembre 2025€1,410
gennaio 2026€1,470
febbraio 2026€1,400
marzo 2026€1,580
aprile 2026€1,540
maggio 2026€1,540
giugno 2026€1,610
luglio 2026€1,490
agosto 2026€1,470
settembre 2026€1,430
ottobre 2026€1,470

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (186 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere7.59%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€1,760

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere59

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere9

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)68 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

15-42%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
novembre 202541%
dicembre 202532%
gennaio 202619%
febbraio 202623%
marzo 202632%
aprile 202642%
maggio 202618%
giugno 202628%
luglio 202622%
agosto 202618%
settembre 202615%
ottobre 202625%

Indice di attività degli affitti

17-67%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
novembre 202538%
dicembre 202550%
gennaio 202622%
febbraio 202650%
marzo 202638%
aprile 202667%
maggio 202630%
giugno 202617%
luglio 202654%
agosto 202638%
settembre 202644%
ottobre 202642%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
novembre 2025€120.0k
dicembre 2025€119.9k
gennaio 2026€120k
febbraio 2026€124k
marzo 2026€119.9k
aprile 2026€120.0k
maggio 2026€120k
giugno 2026€120k
luglio 2026€123k
agosto 2026€120k
settembre 2026€120k
ottobre 2026€124.9k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
novembre 2025€620
dicembre 2025€700
gennaio 2026€700
febbraio 2026€720
marzo 2026€700
aprile 2026€670
maggio 2026€700
giugno 2026€800
luglio 2026€750
agosto 2026€800
settembre 2026€790
ottobre 2026€790

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
novembre 202516.12
dicembre 202514.27
gennaio 202614.29
febbraio 202614.35
marzo 202614.27
aprile 202614.98
maggio 202614.29
giugno 202612.5
luglio 202613.67
agosto 202612.5
settembre 202612.74
ottobre 202613.18

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
novembre 2025€1,690
dicembre 2025€1,710
gennaio 2026€1,710
febbraio 2026€1,760
marzo 2026€1,780
aprile 2026€1,780
maggio 2026€1,790
giugno 2026€1,710
luglio 2026€1,760
agosto 2026€1,710
settembre 2026€1,710
ottobre 2026€1,760
Nome
Tutti
7.39 %
108
15
€128,500
€700
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
7.59 %
59
9
€124,900
€790
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 7.39% e prezzi delle proprietà a partire da €124,900, Alhama de Murcia

rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.

I prezzi mediani delle proprietà a Alhama de Murcia sono €128,500, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Alhama de Murcia si ripagherà in 15.3 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 7.59%, prezzo di vendita €124,900, affitto €790.

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