Mazarrón: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Mazarrón

Mazarrón, nella provincia di Murcia sulla costa sud-orientale della Spagna, unisce il carattere di una città operativa all’accesso diretto al Mediterraneo. Il mercato degli appartamenti si inserisce in un contesto fatto di spiagge, servizi e di un paesaggio segnato da saline, calette e una lunga tradizione di vita costiera.

Settembre 2026 apre con il segnale più importante sul fronte dei prezzi, più che su quello dei redditi. Il prezzo medio di vendita degli appartamenti è €160,000, in aumento dello 0.6% su base mensile e dell’8.1% su base annua. Anche il prezzo medio al metro quadrato è salito a €2,000, con un progresso dell’1.9% nel mese e del 20.3% nell’anno, confermando una dinamica ancora ascendente.

A questo si contrappone un quadro locativo più debole. Il canone medio degli appartamenti è €650, in calo del 7.1% mese su mese e del 3.7% anno su anno, quindi il sostegno dei ricavi è meno robusto proprio mentre i valori di acquisto avanzano. Per chi investe, il quadro resta interessante ma più sfumato: il rendimento è del 5.57%, ma a settembre la combinazione di prezzi più alti e affitti più bassi suggerisce un’economia meno favorevole di quanto indichi la sola cifra di vendita.