Mazarrón: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Murcia province
Affidabilità
Alta
Mercato di Mazarrón: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
74Buono
74 / 100
Attrattività d'investimento
68Momentum del prezzo
57Domanda di affitto
26Domanda di acquisto
50Prezzo mediano richiesto
€159,000
| 1M | +6% |
| 1Y | +15.2% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €140,000 |
| settembre 2025 | €148,000 |
| ottobre 2025 | €150,000 |
| novembre 2025 | €154,500 |
| dicembre 2025 | €154,900 |
| gennaio 2026 | €150,000 |
| febbraio 2026 | €157,500 |
| marzo 2026 | €157,500 |
| aprile 2026 | €157,500 |
| maggio 2026 | €156,750 |
| giugno 2026 | €150,000 |
| luglio 2026 | €159,000 |
Affitto mensile mediano
€800
| 1M | -8.6% |
| 1Y | -17.1% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €780 |
| settembre 2025 | €680 |
| ottobre 2025 | €700 |
| novembre 2025 | €700 |
| dicembre 2025 | €700 |
| gennaio 2026 | €700 |
| febbraio 2026 | €700 |
| marzo 2026 | €750 |
| aprile 2026 | €750 |
| maggio 2026 | €750 |
| giugno 2026 | €880 |
| luglio 2026 | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.96%
| 1M | -3.4% |
| 1Y | -20.5% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 7.25% |
| settembre 2025 | 6.18% |
| ottobre 2025 | 6.11% |
| novembre 2025 | 5.9% |
| dicembre 2025 | 6.1% |
| gennaio 2026 | 6.15% |
| febbraio 2026 | 5.83% |
| marzo 2026 | 6.35% |
| aprile 2026 | 6.1% |
| maggio 2026 | 6.21% |
| giugno 2026 | 7.21% |
| luglio 2026 | 6.96% |
Prezzo mediano al m²
€1,990
| 1M | +6% |
| 1Y | +28.2% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,560 |
| settembre 2025 | €1,660 |
| ottobre 2025 | €1,700 |
| novembre 2025 | €1,760 |
| dicembre 2025 | €1,740 |
| gennaio 2026 | €1,760 |
| febbraio 2026 | €1,830 |
| marzo 2026 | €1,880 |
| aprile 2026 | €1,880 |
| maggio 2026 | €1,870 |
| giugno 2026 | €1,880 |
| luglio 2026 | €1,990 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (799 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 8.33% |
| 3 camere | 6.17% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.34% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6.62% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7.17% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.31% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7.93% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5.47% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €2,150 |
| 3 camere | €1,880 |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2410 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2120 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2290 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2110 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1780 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2110 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 197 |
| 3 camere | 136 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti da 50 a 60 m² | 35 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 101 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 56 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 55 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 52 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 35 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 60 |
| 3 camere | 31 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 18 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 26 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 16 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 15 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 8 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (61%)
3 camere (39%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (61%) | 257 listings (61%) |
| 3 camere (39%) | 167 listings (39%) |
Indice di attività delle vendite
13-28%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 24% |
| settembre 2025 | 18% |
| ottobre 2025 | 24% |
| novembre 2025 | 28% |
| dicembre 2025 | 25% |
| gennaio 2026 | 19% |
| febbraio 2026 | 24% |
| marzo 2026 | 27% |
| aprile 2026 | 25% |
| maggio 2026 | 13% |
| giugno 2026 | 25% |
| luglio 2026 | 21% |
Indice di attività degli affitti
7-34%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 19% |
| settembre 2025 | 27% |
| ottobre 2025 | 34% |
| novembre 2025 | 23% |
| dicembre 2025 | 16% |
| gennaio 2026 | 18% |
| febbraio 2026 | 10% |
| marzo 2026 | 32% |
| aprile 2026 | 23% |
| maggio 2026 | 7% |
| giugno 2026 | 17% |
| luglio 2026 | 21% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €135k | €145k |
| settembre 2025 | €135k | €150k |
| ottobre 2025 | €139.9k | €150k |
| novembre 2025 | €150k | €154.9k |
| dicembre 2025 | €149k | €149k |
| gennaio 2026 | €139.9k | €155k |
| febbraio 2026 | €145k | €165k |
| marzo 2026 | €145k | €169k |
| aprile 2026 | €148k | €169k |
| maggio 2026 | €143.7k | €169k |
| giugno 2026 | €140k | €169.3k |
| luglio 2026 | €144k | €174.9k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €750 | €800 |
| settembre 2025 | €650 | €770 |
| ottobre 2025 | €650 | €800 |
| novembre 2025 | €650 | €800 |
| dicembre 2025 | €700 | €750 |
| gennaio 2026 | €700 | €750 |
| febbraio 2026 | €700 | €780 |
| marzo 2026 | €800 | €800 |
| aprile 2026 | €800 | €800 |
| maggio 2026 | €830 | €800 |
| giugno 2026 | €1,000 | €900 |
| luglio 2026 | €1,000 | €900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | 15 | 15.1 |
| settembre 2025 | 17.31 | 16.34 |
| ottobre 2025 | 17.94 | 15.63 |
| novembre 2025 | 19.23 | 16.14 |
| dicembre 2025 | 17.74 | 16.56 |
| gennaio 2026 | 16.65 | 17.22 |
| febbraio 2026 | 17.26 | 17.74 |
| marzo 2026 | 15.2 | 17.6 |
| aprile 2026 | 15.51 | 17.6 |
| maggio 2026 | 14.51 | 17.6 |
| giugno 2026 | 11.67 | 15.67 |
| luglio 2026 | 12 | 16.2 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €1,930 | €1,480 |
| settembre 2025 | €1,930 | €1,580 |
| ottobre 2025 | €2,000 | €1,550 |
| novembre 2025 | €2,140 | €1,650 |
| dicembre 2025 | €2,130 | €1,570 |
| gennaio 2026 | €2,030 | €1,650 |
| febbraio 2026 | €2,100 | €1,740 |
| marzo 2026 | €2,130 | €1,800 |
| aprile 2026 | €2,110 | €1,780 |
| maggio 2026 | €2,080 | €1,760 |
| giugno 2026 | €2,090 | €1,780 |
| luglio 2026 | €2,150 | €1,880 |
Scenari di redditività
* Con un investimento di EUR €150,000
Distretto a rendimento piu basso
€5,895
Reddito da Affitto Annuale
Distretto a rendimento piu alto
€14,790
Reddito da Affitto Annuale
A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Mazarrón variavano da ~3.93% nei distretti con il rendimento piu basso a ~9.86% nei distretti con il rendimento piu alto
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.96 % | 425 | 116 | €159,000 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 8.33 % | 197 | 60 | €144,000 | €1,000 |
3 Camere | 6.17 % | 136 | 31 | €174,950 | €900 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.96% e prezzi delle proprietà a partire da €144,000, Mazarrón
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Mazarrón sono €159,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Mazarrón si ripagherà in 16.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 8.33%, prezzo di vendita €144,000, affitto €1,000.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 6.17%, prezzo di vendita €174,950, affitto €900.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
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