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Granada province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Spagna
Affidabilità
Alta

Mercato di Granada province: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

64Medio
64 / 100
Attrattività d'investimento
59
Momentum del prezzo
27
Domanda di affitto
69
Domanda di acquisto
90

Prezzo mediano richiesto

€213,900
1M
+4.3%
1Y
+8%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€210,000
settembre 2025€210,000
ottobre 2025€210,000
novembre 2025€209,000
dicembre 2025€210,000
gennaio 2026€215,000
febbraio 2026€225,000
marzo 2026€227,990
aprile 2026€225,000
maggio 2026€210,000
giugno 2026€205,000
luglio 2026€213,900

Affitto mensile mediano

€900
1M
0%
1Y
+1.1%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€880
settembre 2025€900
ottobre 2025€850
novembre 2025€850
dicembre 2025€850
gennaio 2026€850
febbraio 2026€850
marzo 2026€890
aprile 2026€900
maggio 2026€900
giugno 2026€900
luglio 2026€900

Rendimento Lordo da Affitto

5.01%
1M
-2.3%
1Y
-2.9%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20255.13%
settembre 20255.06%
ottobre 20254.92%
novembre 20255.09%
dicembre 20255.04%
gennaio 20264.95%
febbraio 20264.96%
marzo 20265.08%
aprile 20264.99%
maggio 20265.07%
giugno 20265.13%
luglio 20265.01%

Prezzo mediano al m²

€2,380
1M
+5.5%
1Y
+14%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€2,190
settembre 2025€2,210
ottobre 2025€2,210
novembre 2025€2,180
dicembre 2025€2,260
gennaio 2026€2,310
febbraio 2026€2,370
marzo 2026€2,400
aprile 2026€2,420
maggio 2026€2,330
giugno 2026€2,250
luglio 2026€2,380

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (12,663 in vendita)

Submercato principale

Granada

54
Rendimento Lordo da Affitto
4.38 %
Prezzo mediano richiesto
€270k
Affitto mensile mediano
€950

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
Monolocale5.39%
1 camera5.09%
2 camere5.4%
3 camere4.96%
4+ camere4.3%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti da 30 a 40 m²5.39%
appartamenti da 40 a 50 m²4.95%
appartamenti da 50 a 60 m²5.28%
appartamenti da 60 a 70 m²5.21%
appartamenti da 70 a 80 m²5.61%
appartamenti da 80 a 90 m²5.4%
appartamenti da 90 a 100 m²4.96%
appartamenti da 100 a 110 m²5.1%
appartamenti da 110 a 120 m²4.55%
appartamenti da 120 a 130 m²4.33%
appartamenti da 130 a 140 m²4.28%
appartamenti da 140 a 150 m²4.07%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
Monolocale€3,610
1 camera€3,110
2 camere€2,390
3 camere€2,350
4+ camere€2,580
Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
appartamenti da 30 a 40 m²3870
appartamenti da 40 a 50 m²3550
appartamenti da 50 a 60 m²2890
appartamenti da 60 a 70 m²2730
appartamenti da 70 a 80 m²2350
appartamenti da 80 a 90 m²2380
appartamenti da 90 a 100 m²2420
appartamenti da 100 a 110 m²2490
appartamenti da 110 a 120 m²2540
appartamenti da 120 a 130 m²2680
appartamenti da 130 a 140 m²2630
appartamenti da 140 a 150 m²2560

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
Monolocale102
1 camera536
2 camere1,786
3 camere2,037
4+ camere981
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti da 30 a 40 m²82
appartamenti da 40 a 50 m²237
appartamenti da 50 a 60 m²302
appartamenti da 60 a 70 m²395
appartamenti da 70 a 80 m²695
appartamenti da 80 a 90 m²958
appartamenti da 90 a 100 m²697
appartamenti da 100 a 110 m²572
appartamenti da 110 a 120 m²413
appartamenti da 120 a 130 m²284
appartamenti da 130 a 140 m²256
appartamenti da 140 a 150 m²147

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
Monolocale143
1 camera419
2 camere747
3 camere968
4+ camere649
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti da 30 a 40 m²77
appartamenti da 40 a 50 m²126
appartamenti da 50 a 60 m²206
appartamenti da 60 a 70 m²245
appartamenti da 70 a 80 m²334
appartamenti da 80 a 90 m²379
appartamenti da 90 a 100 m²488
appartamenti da 100 a 110 m²366
appartamenti da 110 a 120 m²182
appartamenti da 120 a 130 m²231
appartamenti da 130 a 140 m²96
appartamenti da 140 a 150 m²65

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

Monolocale (3%)
1 camera (11%)
2 camere (30%)
3 camere (36%)
4+ camere (19%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
Monolocale (3%)245 listings (3%)
1 camera (11%)955 listings (11%)
2 camere (30%)2,533 listings (30%)
3 camere (36%)3,005 listings (36%)
4+ camere (19%)1,630 listings (19%)

Indice di attività delle vendite

23-41%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202530%
settembre 202524%
ottobre 202536%
novembre 202536%
dicembre 202536%
gennaio 202625%
febbraio 202633%
marzo 202637%
aprile 202641%
maggio 202623%
giugno 202634%
luglio 202629%

Indice di attività degli affitti

24-50%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202550%
settembre 202542%
ottobre 202550%
novembre 202538%
dicembre 202537%
gennaio 202632%
febbraio 202638%
marzo 202641%
aprile 202644%
maggio 202624%
giugno 202644%
luglio 202637%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€155k€180.5k€244.9k€325k
settembre 2025€160k€180k€239k€325k
ottobre 2025€163k€179.9k€239k€330k
novembre 2025€159k€180k€230k€325k
dicembre 2025€160k€179.9k€235k€330k
gennaio 2026€159k€189k€235k€342.5k
febbraio 2026€157.5k€185k€241.4k€345k
marzo 2026€146.4k€190k€230k€340k
aprile 2026€151k€195k€229.9k€350k
maggio 2026€165k€185k€228.5k€339k
giugno 2026€170k€183k€229.9k€335k
luglio 2026€165k€189k€230k€335k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€700€800€900€1,200
settembre 2025€700€800€900€1,200
ottobre 2025€700€800€900€1,100
novembre 2025€700€800€900€1,140
dicembre 2025€700€820€900€1,120
gennaio 2026€700€800€900€1,150
febbraio 2026€700€800€900€1,200
marzo 2026€700€820€940€1,200
aprile 2026€700€830€950€1,200
maggio 2026€700€830€950€1,200
giugno 2026€700€850€950€1,250
luglio 2026€700€850€950€1,200

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
agosto 202518.4518.822.6822.57
settembre 202519.0518.7522.1322.57
ottobre 202519.418.7422.1325
novembre 202518.9318.7521.323.76
dicembre 202519.0518.2821.7624.55
gennaio 202618.9319.6921.7624.82
febbraio 202618.7519.2722.3623.96
marzo 202617.4319.3120.3923.61
aprile 202617.9819.6420.1724.31
maggio 202619.6418.5720.0423.54
giugno 202620.2417.9420.1722.33
luglio 202619.6418.5320.1823.26

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€2,820€2,260€2,380€2,440
settembre 2025€2,910€2,280€2,320€2,460
ottobre 2025€2,960€2,250€2,370€2,440
novembre 2025€2,890€2,250€2,210€2,430
dicembre 2025€2,860€2,280€2,350€2,510
gennaio 2026€2,890€2,360€2,350€2,540
febbraio 2026€2,860€2,310€2,390€2,560
marzo 2026€2,660€2,380€2,300€2,580
aprile 2026€2,700€2,440€2,350€2,710
maggio 2026€2,950€2,310€2,330€2,630
giugno 2026€3,090€2,350€2,320€2,580
luglio 2026€3,110€2,390€2,350€2,580

Scenari di redditività

* Con un investimento di EUR €150,000

Distretto a rendimento piu basso

€4,455

Reddito da Affitto Annuale

Distretto a rendimento piu alto

€15,150

Reddito da Affitto Annuale

A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Granada province variavano da ~2.97% nei distretti con il rendimento piu basso a ~10.1% nei distretti con il rendimento piu alto

Trova Il Miglior Rendimento Per Il Tuo Budget
Nome
Tutti
5.01 %
5,450
2,933
€213,900
€900
Monolocale
5.39 %
102
143
€133,500
€600
1 Camera
5.09 %
536
419
€165,000
€700
2 Camere
5.4 %
1,786
747
€189,000
€850
3 Camere
4.96 %
2,037
968
€230,000
€950
4+ Camere
4.3 %
981
649
€335,000
€1,200

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.01% e prezzi delle proprietà a partire da €133,500, Granada province

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Granada province sono €213,900, mentre l'affitto mediano è €900. Questo significa che la proprietà mediana a Granada province si ripagherà in 19.8 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

monolocale: rendimento mediano del 5.39%, prezzo di vendita €133,500, affitto €600.

appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 5.09%, prezzo di vendita €165,000, affitto €700.

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.40%, prezzo di vendita €189,000, affitto €850.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 4.96%, prezzo di vendita €230,000, affitto €950.

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 4.30%, prezzo di vendita €335,000, affitto €1,200.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Granada province offre rendimenti fino al 10.10% per appartamenti con 4+ camere rendendolo una scelta di investimento forte. Esplora Granada province in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.