Ogijares: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:1 settembre 2026
Granada province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Ogijares: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
9Scarso
9 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
12Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€170,000
| 1M | +1.2% |
| 1Y | +6.3% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| ottobre 2025 | €165,000 |
| novembre 2025 | €165,000 |
| dicembre 2025 | €137,900 |
| gennaio 2026 | €139,000 |
| febbraio 2026 | €163,000 |
| marzo 2026 | €163,000 |
| aprile 2026 | €181,200 |
| maggio 2026 | €169,000 |
| giugno 2026 | €169,000 |
| luglio 2026 | €166,000 |
| agosto 2026 | €168,000 |
| settembre 2026 | €170,000 |
Affitto mensile mediano
€850
| 1M | +6.3% |
| 1Y | 0% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| ottobre 2025 | €800 |
| novembre 2025 | €850 |
| dicembre 2025 | €850 |
| gennaio 2026 | €800 |
| febbraio 2026 | €790 |
| marzo 2026 | €800 |
| aprile 2026 | €800 |
| maggio 2026 | €800 |
| giugno 2026 | €800 |
| luglio 2026 | €800 |
| agosto 2026 | €800 |
| settembre 2026 | €850 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.67%
| 1M | +3.6% |
| 1Y | -4.2% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| ottobre 2025 | 5.78% |
| novembre 2025 | 5.91% |
| dicembre 2025 | 5.95% |
| gennaio 2026 | 6.1% |
| febbraio 2026 | 5.85% |
| marzo 2026 | 5.28% |
| aprile 2026 | 4.98% |
| maggio 2026 | 5.34% |
| giugno 2026 | 5.31% |
| luglio 2026 | 5.42% |
| agosto 2026 | 5.47% |
| settembre 2026 | 5.67% |
Prezzo mediano al m²
€1,890
| 1M | -3.9% |
| 1Y | -19.7% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| ottobre 2025 | €2,430 |
| novembre 2025 | €2,430 |
| dicembre 2025 | €2,530 |
| gennaio 2026 | €2,320 |
| febbraio 2026 | €1,810 |
| marzo 2026 | €1,810 |
| aprile 2026 | €2,000 |
| maggio 2026 | €1,880 |
| giugno 2026 | €1,880 |
| luglio 2026 | €1,840 |
| agosto 2026 | €1,960 |
| settembre 2026 | €1,890 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (287 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 6% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €2,620 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 32 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 16 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (100%) | 48 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
16-75%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| ottobre 2025 | 38% |
| novembre 2025 | 48% |
| dicembre 2025 | 75% |
| gennaio 2026 | 58% |
| febbraio 2026 | 70% |
| marzo 2026 | 36% |
| aprile 2026 | 20% |
| maggio 2026 | 23% |
| giugno 2026 | 31% |
| luglio 2026 | 26% |
| agosto 2026 | 16% |
| settembre 2026 | 19% |
Indice di attività degli affitti
5-58%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| ottobre 2025 | 25% |
| novembre 2025 | 43% |
| dicembre 2025 | 5% |
| gennaio 2026 | 17% |
| febbraio 2026 | 36% |
| marzo 2026 | 46% |
| aprile 2026 | 28% |
| maggio 2026 | 5% |
| giugno 2026 | 18% |
| luglio 2026 | 52% |
| agosto 2026 | 58% |
| settembre 2026 | 33% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| ottobre 2025 | €165k |
| novembre 2025 | €165k |
| dicembre 2025 | €150k |
| gennaio 2026 | €150k |
| febbraio 2026 | €142.5k |
| marzo 2026 | €185k |
| aprile 2026 | €197.4k |
| maggio 2026 | €169k |
| giugno 2026 | €169k |
| luglio 2026 | €164.9k |
| agosto 2026 | €170k |
| settembre 2026 | €170k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| ottobre 2025 | €850 |
| novembre 2025 | €850 |
| dicembre 2025 | €850 |
| gennaio 2026 | €850 |
| febbraio 2026 | €800 |
| marzo 2026 | €800 |
| aprile 2026 | €800 |
| maggio 2026 | €800 |
| giugno 2026 | €800 |
| luglio 2026 | €800 |
| agosto 2026 | €800 |
| settembre 2026 | €850 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| ottobre 2025 | 16.18 |
| novembre 2025 | 16.18 |
| dicembre 2025 | 14.71 |
| gennaio 2026 | 14.71 |
| febbraio 2026 | 14.94 |
| marzo 2026 | 19.39 |
| aprile 2026 | 20.64 |
| maggio 2026 | 17.67 |
| giugno 2026 | 17.71 |
| luglio 2026 | 17.18 |
| agosto 2026 | 17.82 |
| settembre 2026 | 16.67 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| ottobre 2025 | €2,430 |
| novembre 2025 | €2,430 |
| dicembre 2025 | €2,140 |
| gennaio 2026 | €2,140 |
| febbraio 2026 | €1,900 |
| marzo 2026 | €2,890 |
| aprile 2026 | €3,130 |
| maggio 2026 | €2,250 |
| giugno 2026 | €2,600 |
| luglio 2026 | €2,440 |
| agosto 2026 | €2,620 |
| settembre 2026 | €2,620 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.67 % | 74 | 18 | €170,000 | €850 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 6 % | 32 | 16 | €170,000 | €850 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.67% e prezzi delle proprietà a partire da €170,000, Ogijares
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Ogijares sono €170,000, mentre l'affitto mediano è €850. Questo significa che la proprietà mediana a Ogijares si ripagherà in 16.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.00%, prezzo di vendita €170,000, affitto €850.
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