Salobreña: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Granada province
Affidabilità
Media
Mercato di Salobreña: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
16Domanda di affitto
21Domanda di acquisto
56Prezzo mediano richiesto
€213,950
| 1M | -5.3% |
| 1Y | +4.4% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €234,000 |
| settembre 2025 | €245,000 |
| ottobre 2025 | €219,750 |
| novembre 2025 | €190,000 |
| dicembre 2025 | €189,000 |
| gennaio 2026 | €192,500 |
| febbraio 2026 | €200,000 |
| marzo 2026 | €204,000 |
| aprile 2026 | €190,000 |
| maggio 2026 | €204,000 |
| giugno 2026 | €226,000 |
| luglio 2026 | €213,950 |
Affitto mensile mediano
€800
| 1M | 0% |
| 1Y | 0% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €750 |
| settembre 2025 | €700 |
| ottobre 2025 | €700 |
| novembre 2025 | €700 |
| dicembre 2025 | €750 |
| gennaio 2026 | €750 |
| febbraio 2026 | €750 |
| marzo 2026 | €750 |
| aprile 2026 | €800 |
| maggio 2026 | €800 |
| giugno 2026 | €800 |
| luglio 2026 | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.21%
| 1M | +0.3% |
| 1Y | -6.9% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 4.5% |
| settembre 2025 | 3.93% |
| ottobre 2025 | 4.31% |
| novembre 2025 | 4.65% |
| dicembre 2025 | 4.77% |
| gennaio 2026 | 4.5% |
| febbraio 2026 | 4.72% |
| marzo 2026 | 4.63% |
| aprile 2026 | 4.62% |
| maggio 2026 | 4.5% |
| giugno 2026 | 4.2% |
| luglio 2026 | 4.21% |
Prezzo mediano al m²
€2,380
| 1M | -5.3% |
| 1Y | +10.2% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,460 |
| settembre 2025 | €2,680 |
| ottobre 2025 | €2,440 |
| novembre 2025 | €2,000 |
| dicembre 2025 | €2,010 |
| gennaio 2026 | €2,060 |
| febbraio 2026 | €2,150 |
| marzo 2026 | €2,170 |
| aprile 2026 | €2,000 |
| maggio 2026 | €2,150 |
| giugno 2026 | €2,510 |
| luglio 2026 | €2,380 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (369 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 3.69% |
| 3 camere | 3.38% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €3,330 |
| 3 camere | €2,770 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 34 |
| 3 camere | 72 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 30 |
| 3 camere | 11 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (44%)
3 camere (56%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (44%) | 64 listings (44%) |
| 3 camere (56%) | 83 listings (56%) |
Indice di attività delle vendite
14-34%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 26% |
| settembre 2025 | 16% |
| ottobre 2025 | 34% |
| novembre 2025 | 34% |
| dicembre 2025 | 18% |
| gennaio 2026 | 24% |
| febbraio 2026 | 30% |
| marzo 2026 | 28% |
| aprile 2026 | 32% |
| maggio 2026 | 14% |
| giugno 2026 | 29% |
| luglio 2026 | 24% |
Indice di attività degli affitti
3-26%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 11% |
| settembre 2025 | 22% |
| ottobre 2025 | 22% |
| novembre 2025 | 24% |
| dicembre 2025 | 22% |
| gennaio 2026 | 18% |
| febbraio 2026 | 14% |
| marzo 2026 | 20% |
| aprile 2026 | 26% |
| maggio 2026 | 3% |
| giugno 2026 | 8% |
| luglio 2026 | 13% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €205k | €294.5k |
| settembre 2025 | €247k | €294.5k |
| ottobre 2025 | €205k | €270k |
| novembre 2025 | €190k | €260k |
| dicembre 2025 | €183.8k | €211k |
| gennaio 2026 | €203k | €219.5k |
| febbraio 2026 | €173.5k | €241.4k |
| marzo 2026 | €191.8k | €223.8k |
| aprile 2026 | €223.3k | €204k |
| maggio 2026 | €223.3k | €223.8k |
| giugno 2026 | €257k | €250k |
| luglio 2026 | €260k | €266k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €800 | €700 |
| settembre 2025 | €700 | €700 |
| ottobre 2025 | €700 | €700 |
| novembre 2025 | €780 | €730 |
| dicembre 2025 | €790 | €780 |
| gennaio 2026 | €780 | €780 |
| febbraio 2026 | €780 | €780 |
| marzo 2026 | €790 | €750 |
| aprile 2026 | €800 | €800 |
| maggio 2026 | €800 | €800 |
| giugno 2026 | €800 | €800 |
| luglio 2026 | €800 | €750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | 21.35 | 35.06 |
| settembre 2025 | 29.51 | 35.06 |
| ottobre 2025 | 24.4 | 32.14 |
| novembre 2025 | 20.3 | 29.89 |
| dicembre 2025 | 19.38 | 22.69 |
| gennaio 2026 | 21.69 | 23.6 |
| febbraio 2026 | 18.54 | 25.96 |
| marzo 2026 | 20.23 | 24.87 |
| aprile 2026 | 23.26 | 21.25 |
| maggio 2026 | 23.26 | 23.32 |
| giugno 2026 | 26.77 | 26.04 |
| luglio 2026 | 27.08 | 29.56 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €2,560 | €2,970 |
| settembre 2025 | €2,890 | €2,920 |
| ottobre 2025 | €2,380 | €2,800 |
| novembre 2025 | €2,530 | €2,650 |
| dicembre 2025 | €2,500 | €2,200 |
| gennaio 2026 | €2,540 | €2,290 |
| febbraio 2026 | €2,280 | €2,520 |
| marzo 2026 | €2,400 | €2,330 |
| aprile 2026 | €2,670 | €2,130 |
| maggio 2026 | €2,670 | €2,340 |
| giugno 2026 | €3,210 | €2,630 |
| luglio 2026 | €3,330 | €2,770 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 4.21 % | 142 | 47 | €213,950 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 3.69 % | 34 | 30 | €260,000 | €800 |
3 Camere | 3.38 % | 72 | 11 | €266,000 | €750 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.21% e prezzi delle proprietà a partire da €260,000, Salobreña
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Salobreña sono €213,950, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Salobreña si ripagherà in 22.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 3.69%, prezzo di vendita €260,000, affitto €800.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 3.38%, prezzo di vendita €266,000, affitto €750.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
Salobreña offre rendimenti fino al 3.57% per un appartamento mediano. Esplora Salobreña in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.