Salobreña: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Salobreña

Salobreña, nella provincia di Granada sulla Costa Tropical, unisce un centro storico arroccato, viste sul mare e un contesto costiero andaluso dal fascino duraturo. Per gli investimenti in appartamenti, questo sfondo continua a sostenere un mercato ben definito più che ampio e frenetico.

A settembre 2026 il segnale più importante è chiaro: i prezzi stanno ancora salendo, mentre la redditività da locazione si indebolisce. Il prezzo medio di vendita di un appartamento è pari a €254.500, con un valore medio al metro quadro di €2.810, in aumento dell’1,0% su base mensile e del 5,0% su base annua. Questa crescita del capitale si confronta però con un quadro reddituale più debole, dato che l’affitto medio scende a €700, in calo del 12,5% rispetto al mese precedente e invariato rispetto a un anno fa.

Ne risulta un equilibrio più prudente per l’investitore. Il rendimento attuale è del 3,82%, e riflette la distanza tra valori d’acquisto più solidi e una performance mensile degli affitti meno forte. Rispetto all’anno scorso, il mercato delle vendite ha comunque proseguito la sua crescita, ma senza accelerazioni marcate, mentre il comparto locativo non ha tenuto lo stesso passo. Per Salobreña, la lettura di settembre indica che la rivalutazione resta presente, ma la componente di reddito sta incidendo meno di prima per chi investe in appartamenti.