Frigiliana: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Malaga province
Affidabilità
Media
Mercato di Frigiliana: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
16Domanda di affitto
27Domanda di acquisto
22Prezzo mediano richiesto
€649,000
| 1M | -5.3% |
| 1Y | +10.9% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €582,000 |
| settembre 2025 | €587,500 |
| ottobre 2025 | €520,000 |
| novembre 2025 | €507,500 |
| dicembre 2025 | €549,000 |
| gennaio 2026 | €480,000 |
| febbraio 2026 | €480,000 |
| marzo 2026 | €549,000 |
| aprile 2026 | €569,500 |
| maggio 2026 | €620,000 |
| giugno 2026 | €685,000 |
| luglio 2026 | €649,000 |
Affitto mensile mediano
€1,320
| 1M | +1.5% |
| 1Y | +1.5% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,320 |
| settembre 2025 | €1,250 |
| ottobre 2025 | €1,300 |
| novembre 2025 | €1,320 |
| dicembre 2025 | €1,360 |
| gennaio 2026 | €1,400 |
| febbraio 2026 | €1,300 |
| marzo 2026 | €1,320 |
| aprile 2026 | €1,310 |
| maggio 2026 | €1,320 |
| giugno 2026 | €1,300 |
| luglio 2026 | €1,320 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.14%
| 1M | +4.1% |
| 1Y | -1.5% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 4.5% |
| settembre 2025 | 4.67% |
| ottobre 2025 | 4.04% |
| novembre 2025 | 3.65% |
| dicembre 2025 | 3.84% |
| gennaio 2026 | 4.13% |
| febbraio 2026 | 3.88% |
| marzo 2026 | 4.14% |
| aprile 2026 | 4.08% |
| maggio 2026 | 4.23% |
| giugno 2026 | 3.98% |
| luglio 2026 | 4.14% |
Prezzo mediano al m²
€3,730
| 1M | -4.2% |
| 1Y | +10.9% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €3,340 |
| settembre 2025 | €3,340 |
| ottobre 2025 | €3,020 |
| novembre 2025 | €3,390 |
| dicembre 2025 | €3,520 |
| gennaio 2026 | €3,200 |
| febbraio 2026 | €3,330 |
| marzo 2026 | €3,430 |
| aprile 2026 | €3,470 |
| maggio 2026 | €3,560 |
| giugno 2026 | €3,890 |
| luglio 2026 | €3,730 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (210 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.41% |
| 100—200m² | 4.81% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| <100m² | €3,740 |
| 100—200m² | €3,260 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 40 |
| 100—200m² | 66 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 19 |
| 100—200m² | 11 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (43%)
100—200m² (57%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (43%) | 59 listings (43%) |
| 100—200m² (57%) | 77 listings (57%) |
Indice di attività delle vendite
5-21%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 7% |
| settembre 2025 | 8% |
| ottobre 2025 | 5% |
| novembre 2025 | 7% |
| dicembre 2025 | 9% |
| gennaio 2026 | 13% |
| febbraio 2026 | 9% |
| marzo 2026 | 10% |
| aprile 2026 | 18% |
| maggio 2026 | 5% |
| giugno 2026 | 21% |
| luglio 2026 | 9% |
Indice di attività degli affitti
8-43%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 10% |
| settembre 2025 | 43% |
| ottobre 2025 | 21% |
| novembre 2025 | 15% |
| dicembre 2025 | 17% |
| gennaio 2026 | 10% |
| febbraio 2026 | 31% |
| marzo 2026 | 30% |
| aprile 2026 | 18% |
| maggio 2026 | 8% |
| giugno 2026 | 34% |
| luglio 2026 | 18% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €249k | €480k |
| settembre 2025 | €249k | €480k |
| ottobre 2025 | €259k | €417.5k |
| novembre 2025 | €280k | €480k |
| dicembre 2025 | €309k | €480k |
| gennaio 2026 | €314.5k | €420k |
| febbraio 2026 | €312k | €420k |
| marzo 2026 | €299k | €407k |
| aprile 2026 | €294.5k | €398k |
| maggio 2026 | €290k | €398.5k |
| giugno 2026 | €299k | €379k |
| luglio 2026 | €299k | €399k |
Affitto mensile mediano
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €1,080 | €1,730 |
| settembre 2025 | €1,130 | €1,600 |
| ottobre 2025 | €990 | €1,360 |
| novembre 2025 | €990 | €1,350 |
| dicembre 2025 | €1,080 | €1,500 |
| gennaio 2026 | €1,150 | €1,500 |
| febbraio 2026 | €1,040 | €1,500 |
| marzo 2026 | €1,100 | €1,580 |
| aprile 2026 | €1,100 | €1,410 |
| maggio 2026 | €1,090 | €1,500 |
| giugno 2026 | €1,080 | €1,410 |
| luglio 2026 | €1,100 | €1,600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto 2025 | 19.21 | 23.19 |
| settembre 2025 | 18.44 | 25 |
| ottobre 2025 | 21.8 | 25.58 |
| novembre 2025 | 23.57 | 29.63 |
| dicembre 2025 | 23.84 | 26.67 |
| gennaio 2026 | 22.84 | 23.33 |
| febbraio 2026 | 25.12 | 23.33 |
| marzo 2026 | 22.6 | 21.53 |
| aprile 2026 | 22.31 | 23.52 |
| maggio 2026 | 22.17 | 22.14 |
| giugno 2026 | 23.07 | 22.4 |
| luglio 2026 | 22.65 | 20.78 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €3,460 | €3,450 |
| settembre 2025 | €3,460 | €3,390 |
| ottobre 2025 | €3,450 | €3,210 |
| novembre 2025 | €3,730 | €3,580 |
| dicembre 2025 | €4,120 | €3,450 |
| gennaio 2026 | €4,110 | €3,330 |
| febbraio 2026 | €4,160 | €3,430 |
| marzo 2026 | €3,990 | €3,360 |
| aprile 2026 | €3,850 | €3,240 |
| maggio 2026 | €3,630 | €3,210 |
| giugno 2026 | €3,740 | €3,160 |
| luglio 2026 | €3,740 | €3,260 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 4.71 % | 24 | 9 | €310,000 | €1,150 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.14% e prezzi delle proprietà a partire da €299,000, Frigiliana
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Frigiliana sono €649,000, mentre l'affitto mediano è €1,320. Questo significa che la proprietà mediana a Frigiliana si ripagherà in 41.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
casa sotto i 100 m²: rendimento mediano del 4.41%, prezzo di vendita €299,000, affitto €1,100.
casa da 100—200 m²: rendimento mediano del 4.81%, prezzo di vendita €399,000, affitto €1,600.
Dove acquistare esattamente la proprietà?