Frigiliana: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Frigiliana

Frigiliana si trova sulle colline sopra la Costa del Sol ed è nota per le sue strade imbiancate, i panorami montani e il carattere andaluso tradizionale. La sua posizione le conferisce un’identità distinta nella provincia di Malaga, unendo dimensione di villaggio e vicinanza al litorale.

Settembre 2026 indica un mercato in cui i valori di vendita tengono, mentre la pressione sugli affitti continua a crescere. Il prezzo medio di vendita di una casa è di €620.000, invariato rispetto al mese precedente, ma ancora in aumento del 5,5% su base annua, segnale di una base valutativa più stabile rispetto al lato locativo. Nello stesso tempo, il canone medio di affitto è salito a €1.450, con un incremento del 7,4% su base mensile e del 16,0% su base annua.

Per gli investitori, questo scarto conta perché lascia che sia la crescita del reddito a sostenere maggiormente il quadro, mentre i valori patrimoniali rallentano. Il prezzo medio al m2 è €3.440, in calo dello 0,6% rispetto al mese precedente ma comunque superiore del 3,2% rispetto a un anno fa. Con un rendimento dichiarato del 4,43%, il quadro di settembre suggerisce un potenziale di ritorno moderato, ma con una leva economica più stretta di quanto lasci intuire il solo aumento degli affitti.