Torrox: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Torrox

Torrox si trova nella Costa del Sol orientale, con un profilo collinare, viste sul mare e un tratto costiero che la collega in modo stretto al mercato degli appartamenti turistici della provincia di Malaga. La combinazione tra vita cittadina e accesso alla spiaggia le conferisce un appeal che resta valido طوال tutto l’anno.

Settembre 2026 porta il segnale più importante: i valori degli appartamenti continuano a salire, ma i ricavi non stanno avanzando allo stesso ritmo. Il prezzo medio di vendita è ora di €310,000, dopo un aumento mensile dell’1.5% e una crescita del 4.4% su base annua. Al contrario, il prezzo medio dell’affitto resta fermo a €850 rispetto al mese precedente, anche se segna un +6.3% rispetto a un anno fa. Questo divario suggerisce che il mercato mantiene slancio sui prezzi, mentre la componente locativa recupera solo in parte.

Per gli investitori, la tensione emerge anche nel prezzo al metro quadrato. A €3,480, il dato è ancora del 4.4% superiore a quello di un anno fa, ma risulta in calo dell’1.9% rispetto ad agosto, segnalando una lieve flessione di breve periodo dentro una tendenza annua più solida. In questo contesto, il rendimento del 3.95% appare stabile più che generoso. In pratica, Torrox resta un mercato in cui i valori patrimoniali crescono più rapidamente degli affitti, quindi il quadro di settembre è quello di un apprezzamento moderato con economie di reddito più tese rispetto a dodici mesi fa.