Motril: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Granada province
Affidabilità
Alta
Mercato di Motril: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
46Debole
46 / 100
Attrattività d'investimento
40Momentum del prezzo
16Domanda di affitto
33Domanda di acquisto
58Prezzo mediano richiesto
€240,000
| 1M | +6.2% |
| 1Y | +11.6% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €179,000 |
| settembre 2025 | €179,000 |
| ottobre 2025 | €180,000 |
| novembre 2025 | €202,500 |
| dicembre 2025 | €200,000 |
| gennaio 2026 | €217,000 |
| febbraio 2026 | €225,000 |
| marzo 2026 | €225,000 |
| aprile 2026 | €245,000 |
| maggio 2026 | €237,500 |
| giugno 2026 | €226,000 |
| luglio 2026 | €240,000 |
Affitto mensile mediano
€1,000
| 1M | +9.6% |
| 1Y | +11.1% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €780 |
| settembre 2025 | €750 |
| ottobre 2025 | €750 |
| novembre 2025 | €780 |
| dicembre 2025 | €780 |
| gennaio 2026 | €800 |
| febbraio 2026 | €810 |
| marzo 2026 | €900 |
| aprile 2026 | €1,000 |
| maggio 2026 | €900 |
| giugno 2026 | €910 |
| luglio 2026 | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.82%
| 1M | +4.4% |
| 1Y | +20.6% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 5.57% |
| settembre 2025 | 5.14% |
| ottobre 2025 | 5.57% |
| novembre 2025 | 5.17% |
| dicembre 2025 | 5.08% |
| gennaio 2026 | 4.94% |
| febbraio 2026 | 4.84% |
| marzo 2026 | 5.55% |
| aprile 2026 | 6.14% |
| maggio 2026 | 6.06% |
| giugno 2026 | 5.58% |
| luglio 2026 | 5.82% |
Prezzo mediano al m²
€2,580
| 1M | +6.2% |
| 1Y | +20% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,760 |
| settembre 2025 | €1,800 |
| ottobre 2025 | €1,880 |
| novembre 2025 | €2,000 |
| dicembre 2025 | €2,060 |
| gennaio 2026 | €2,210 |
| febbraio 2026 | €2,320 |
| marzo 2026 | €2,450 |
| aprile 2026 | €2,650 |
| maggio 2026 | €2,640 |
| giugno 2026 | €2,430 |
| luglio 2026 | €2,580 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (424 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 3.96% |
| 3 camere | 7.39% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4.86% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4.5% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €3,330 |
| 3 camere | €1,830 |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2940 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2740 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 87 |
| 3 camere | 77 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti da 80 a 90 m² | 56 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 38 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 46 |
| 3 camere | 35 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti da 80 a 90 m² | 18 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 22 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (54%)
3 camere (46%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (54%) | 133 listings (54%) |
| 3 camere (46%) | 112 listings (46%) |
Indice di attività delle vendite
16-40%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 31% |
| settembre 2025 | 21% |
| ottobre 2025 | 25% |
| novembre 2025 | 28% |
| dicembre 2025 | 30% |
| gennaio 2026 | 18% |
| febbraio 2026 | 22% |
| marzo 2026 | 33% |
| aprile 2026 | 40% |
| maggio 2026 | 16% |
| giugno 2026 | 31% |
| luglio 2026 | 20% |
Indice di attività degli affitti
11-37%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 26% |
| settembre 2025 | 35% |
| ottobre 2025 | 37% |
| novembre 2025 | 27% |
| dicembre 2025 | 32% |
| gennaio 2026 | 22% |
| febbraio 2026 | 25% |
| marzo 2026 | 29% |
| aprile 2026 | 28% |
| maggio 2026 | 11% |
| giugno 2026 | 22% |
| luglio 2026 | 27% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €276k | €179k |
| settembre 2025 | €249.9k | €174k |
| ottobre 2025 | €175k | €170k |
| novembre 2025 | €199.9k | €199k |
| dicembre 2025 | €292k | €177.5k |
| gennaio 2026 | €291k | €180k |
| febbraio 2026 | €289k | €188k |
| marzo 2026 | €279k | €198k |
| aprile 2026 | €244k | €195k |
| maggio 2026 | €244k | €195k |
| giugno 2026 | €280k | €193k |
| luglio 2026 | €280k | €185k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €750 | €900 |
| settembre 2025 | €750 | €850 |
| ottobre 2025 | €700 | €830 |
| novembre 2025 | €700 | €880 |
| dicembre 2025 | €750 | €850 |
| gennaio 2026 | €800 | €850 |
| febbraio 2026 | €800 | €850 |
| marzo 2026 | €1,100 | €1,000 |
| aprile 2026 | €1,100 | €1,050 |
| maggio 2026 | €930 | €1,000 |
| giugno 2026 | €1,000 | €980 |
| luglio 2026 | €930 | €1,140 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | 30.67 | 16.57 |
| settembre 2025 | 27.77 | 17.06 |
| ottobre 2025 | 20.83 | 17.17 |
| novembre 2025 | 23.8 | 18.95 |
| dicembre 2025 | 32.44 | 17.4 |
| gennaio 2026 | 30.31 | 17.65 |
| febbraio 2026 | 30.1 | 18.43 |
| marzo 2026 | 21.14 | 16.5 |
| aprile 2026 | 18.48 | 15.48 |
| maggio 2026 | 21.98 | 16.25 |
| giugno 2026 | 23.33 | 16.5 |
| luglio 2026 | 25.23 | 13.52 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €2,910 | €1,700 |
| settembre 2025 | €2,620 | €1,810 |
| ottobre 2025 | €2,190 | €1,680 |
| novembre 2025 | €2,320 | €1,930 |
| dicembre 2025 | €3,240 | €1,780 |
| gennaio 2026 | €3,230 | €1,780 |
| febbraio 2026 | €3,210 | €1,810 |
| marzo 2026 | €3,100 | €1,960 |
| aprile 2026 | €2,960 | €1,930 |
| maggio 2026 | €3,050 | €1,930 |
| giugno 2026 | €3,500 | €2,050 |
| luglio 2026 | €3,330 | €1,830 |
Scenari di redditività
* Con un investimento di EUR €150,000
Distretto a rendimento piu basso
€6,315
Reddito da Affitto Annuale
Distretto a rendimento piu alto
€10,215
Reddito da Affitto Annuale
A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Motril variavano da ~4.21% nei distretti con il rendimento piu basso a ~6.81% nei distretti con il rendimento piu alto
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.82 % | 235 | 94 | €240,000 | €1,000 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 3.96 % | 87 | 46 | €280,000 | €930 |
3 Camere | 7.39 % | 77 | 35 | €185,000 | €1,140 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.82% e prezzi delle proprietà a partire da €185,000, Motril
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Motril sono €240,000, mentre l'affitto mediano è €1,000. Questo significa che la proprietà mediana a Motril si ripagherà in 20.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 3.96%, prezzo di vendita €280,000, affitto €930.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 7.39%, prezzo di vendita €185,000, affitto €1,140.
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