Armilla: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Granada province
Affidabilità
Media
Mercato di Armilla: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
45Debole
45 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
16Domanda di affitto
72Domanda di acquisto
78Prezzo mediano richiesto
€174,500
| 1M | -2.9% |
| 1Y | -10.3% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €199,500 |
| settembre 2025 | €199,750 |
| ottobre 2025 | €188,000 |
| novembre 2025 | €180,000 |
| dicembre 2025 | €235,000 |
| gennaio 2026 | €235,000 |
| febbraio 2026 | €269,000 |
| marzo 2026 | €239,000 |
| aprile 2026 | €262,500 |
| maggio 2026 | €179,900 |
| giugno 2026 | €179,700 |
| luglio 2026 | €174,500 |
Affitto mensile mediano
€790
| 1M | -0.6% |
| 1Y | -1.2% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €830 |
| settembre 2025 | €850 |
| ottobre 2025 | €800 |
| novembre 2025 | €800 |
| dicembre 2025 | €750 |
| gennaio 2026 | €750 |
| febbraio 2026 | €750 |
| marzo 2026 | €780 |
| aprile 2026 | €720 |
| maggio 2026 | €720 |
| giugno 2026 | €800 |
| luglio 2026 | €790 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.49%
| 1M | -7.9% |
| 1Y | -2.2% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 5.03% |
| settembre 2025 | 4.94% |
| ottobre 2025 | 4.82% |
| novembre 2025 | 4.93% |
| dicembre 2025 | 4.49% |
| gennaio 2026 | 4.56% |
| febbraio 2026 | 4.25% |
| marzo 2026 | 4.62% |
| aprile 2026 | 4.6% |
| maggio 2026 | 4.82% |
| giugno 2026 | 4.87% |
| luglio 2026 | 4.49% |
Prezzo mediano al m²
€2,300
| 1M | +2.2% |
| 1Y | -6.7% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,270 |
| settembre 2025 | €2,310 |
| ottobre 2025 | €2,160 |
| novembre 2025 | €2,090 |
| dicembre 2025 | €2,730 |
| gennaio 2026 | €2,700 |
| febbraio 2026 | €2,830 |
| marzo 2026 | €2,520 |
| aprile 2026 | €2,760 |
| maggio 2026 | €2,220 |
| giugno 2026 | €2,250 |
| luglio 2026 | €2,300 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (351 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 5.13% |
| 3 camere | 3.47% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €2,310 |
| 3 camere | €2,800 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 77 |
| 3 camere | 59 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 13 |
| 3 camere | 11 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (56%)
3 camere (44%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (56%) | 90 listings (56%) |
| 3 camere (44%) | 70 listings (44%) |
Indice di attività delle vendite
17-55%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 37% |
| settembre 2025 | 17% |
| ottobre 2025 | 44% |
| novembre 2025 | 44% |
| dicembre 2025 | 33% |
| gennaio 2026 | 32% |
| febbraio 2026 | 45% |
| marzo 2026 | 39% |
| aprile 2026 | 55% |
| maggio 2026 | 27% |
| giugno 2026 | 30% |
| luglio 2026 | 23% |
Indice di attività degli affitti
44-73%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 64% |
| settembre 2025 | 46% |
| ottobre 2025 | 59% |
| novembre 2025 | 51% |
| dicembre 2025 | 44% |
| gennaio 2026 | 53% |
| febbraio 2026 | 67% |
| marzo 2026 | 69% |
| aprile 2026 | 65% |
| maggio 2026 | 48% |
| giugno 2026 | 73% |
| luglio 2026 | 50% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €180k | €309k |
| settembre 2025 | €185k | €292k |
| ottobre 2025 | €175k | €301.5k |
| novembre 2025 | €174k | €294.5k |
| dicembre 2025 | €175k | €276.5k |
| gennaio 2026 | €175k | €285k |
| febbraio 2026 | €175k | €295k |
| marzo 2026 | €167k | €272k |
| aprile 2026 | €165k | €290k |
| maggio 2026 | €169k | €289.5k |
| giugno 2026 | €165k | €290k |
| luglio 2026 | €173k | €277k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €850 | €910 |
| settembre 2025 | €830 | €950 |
| ottobre 2025 | €790 | €930 |
| novembre 2025 | €800 | €950 |
| dicembre 2025 | €700 | €800 |
| gennaio 2026 | €700 | €800 |
| febbraio 2026 | €740 | €930 |
| marzo 2026 | €780 | €850 |
| aprile 2026 | €700 | €800 |
| maggio 2026 | €700 | €800 |
| giugno 2026 | €780 | €880 |
| luglio 2026 | €740 | €800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | 17.65 | 28.33 |
| settembre 2025 | 18.69 | 25.61 |
| ottobre 2025 | 18.46 | 27.16 |
| novembre 2025 | 18.24 | 25.83 |
| dicembre 2025 | 20.83 | 28.8 |
| gennaio 2026 | 20.83 | 29.69 |
| febbraio 2026 | 19.77 | 26.58 |
| marzo 2026 | 17.84 | 26.67 |
| aprile 2026 | 19.64 | 30.21 |
| maggio 2026 | 20.12 | 30.16 |
| giugno 2026 | 17.74 | 27.46 |
| luglio 2026 | 19.48 | 28.85 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €2,400 | €3,250 |
| settembre 2025 | €2,430 | €3,110 |
| ottobre 2025 | €2,300 | €3,210 |
| novembre 2025 | €2,380 | €2,890 |
| dicembre 2025 | €2,500 | €2,790 |
| gennaio 2026 | €2,500 | €2,880 |
| febbraio 2026 | €2,430 | €2,890 |
| marzo 2026 | €2,390 | €2,620 |
| aprile 2026 | €2,540 | €2,930 |
| maggio 2026 | €2,380 | €2,920 |
| giugno 2026 | €2,320 | €2,930 |
| luglio 2026 | €2,310 | €2,800 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 4.49 % | 168 | 32 | €174,500 | €790 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 5.13 % | 77 | 13 | €173,000 | €740 |
3 Camere | 3.47 % | 59 | 11 | €277,000 | €800 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.49% e prezzi delle proprietà a partire da €173,000, Armilla
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Armilla sono €174,500, mentre l'affitto mediano è €790. Questo significa che la proprietà mediana a Armilla si ripagherà in 18.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.13%, prezzo di vendita €173,000, affitto €740.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 3.47%, prezzo di vendita €277,000, affitto €800.
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