Yecla: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 ottobre 2026
Murcia province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Yecla: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
11Scarso
11 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€126,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +78.7% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| novembre 2025 | €69,900 |
| dicembre 2025 | €79,850 |
| gennaio 2026 | €90,710 |
| febbraio 2026 | €91,000 |
| marzo 2026 | €99,000 |
| aprile 2026 | €98,000 |
| maggio 2026 | €97,500 |
| giugno 2026 | €99,900 |
| luglio 2026 | €98,000 |
| agosto 2026 | €117,500 |
| settembre 2026 | €126,000 |
| ottobre 2026 | €126,000 |
Affitto mensile mediano
€640
| 1M | -1.5% |
| 1Y | 0% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| novembre 2025 | €600 |
| dicembre 2025 | €640 |
| gennaio 2026 | €580 |
| febbraio 2026 | €650 |
| marzo 2026 | €600 |
| aprile 2026 | €600 |
| maggio 2026 | €650 |
| giugno 2026 | €600 |
| luglio 2026 | €600 |
| agosto 2026 | €610 |
| settembre 2026 | €650 |
| ottobre 2026 | €640 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.87%
| 1M | +13.2% |
| 1Y | -18% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| novembre 2025 | 9.34% |
| dicembre 2025 | 11.18% |
| gennaio 2026 | 9.37% |
| febbraio 2026 | 8.51% |
| marzo 2026 | 7.8% |
| aprile 2026 | 7.66% |
| maggio 2026 | 7.64% |
| giugno 2026 | 7.38% |
| luglio 2026 | 9.28% |
| agosto 2026 | 7.68% |
| settembre 2026 | 6.95% |
| ottobre 2026 | 7.87% |
Prezzo mediano al m²
€1,150
| 1M | 0% |
| 1Y | +83.6% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| novembre 2025 | €630 |
| dicembre 2025 | €710 |
| gennaio 2026 | €800 |
| febbraio 2026 | €810 |
| marzo 2026 | €880 |
| aprile 2026 | €890 |
| maggio 2026 | €890 |
| giugno 2026 | €910 |
| luglio 2026 | €890 |
| agosto 2026 | €1,070 |
| settembre 2026 | €1,150 |
| ottobre 2026 | €1,150 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (217 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 3 camere | 6.55% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 3 camere | €1,140 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 3 camere | 34 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 3 camere | 11 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 3 camere (100%) | 45 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
16-42%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| novembre 2025 | 42% |
| dicembre 2025 | 30% |
| gennaio 2026 | 17% |
| febbraio 2026 | 20% |
| marzo 2026 | 25% |
| aprile 2026 | 33% |
| maggio 2026 | 22% |
| giugno 2026 | 33% |
| luglio 2026 | 38% |
| agosto 2026 | 28% |
| settembre 2026 | 16% |
| ottobre 2026 | 23% |
Indice di attività degli affitti
33-86%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| novembre 2025 | 67% |
| dicembre 2025 | 73% |
| gennaio 2026 | 50% |
| febbraio 2026 | 50% |
| marzo 2026 | 86% |
| aprile 2026 | 58% |
| maggio 2026 | 77% |
| giugno 2026 | 33% |
| luglio 2026 | 64% |
| agosto 2026 | 50% |
| settembre 2026 | 57% |
| ottobre 2026 | 62% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| novembre 2025 | €67k |
| dicembre 2025 | €71.9k |
| gennaio 2026 | €92.4k |
| febbraio 2026 | €98k |
| marzo 2026 | €105k |
| aprile 2026 | €105k |
| maggio 2026 | €97k |
| giugno 2026 | €98k |
| luglio 2026 | €83.5k |
| agosto 2026 | €98k |
| settembre 2026 | €125k |
| ottobre 2026 | €119k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| novembre 2025 | €600 |
| dicembre 2025 | €650 |
| gennaio 2026 | €600 |
| febbraio 2026 | €650 |
| marzo 2026 | €580 |
| aprile 2026 | €600 |
| maggio 2026 | €600 |
| giugno 2026 | €600 |
| luglio 2026 | €630 |
| agosto 2026 | €610 |
| settembre 2026 | €650 |
| ottobre 2026 | €650 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| novembre 2025 | 9.31 |
| dicembre 2025 | 9.22 |
| gennaio 2026 | 12.84 |
| febbraio 2026 | 12.56 |
| marzo 2026 | 15.22 |
| aprile 2026 | 14.58 |
| maggio 2026 | 13.47 |
| giugno 2026 | 13.61 |
| luglio 2026 | 11.13 |
| agosto 2026 | 13.33 |
| settembre 2026 | 16.03 |
| ottobre 2026 | 15.26 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| novembre 2025 | €600 |
| dicembre 2025 | €640 |
| gennaio 2026 | €840 |
| febbraio 2026 | €920 |
| marzo 2026 | €950 |
| aprile 2026 | €1,020 |
| maggio 2026 | €920 |
| giugno 2026 | €890 |
| luglio 2026 | €870 |
| agosto 2026 | €980 |
| settembre 2026 | €1,240 |
| ottobre 2026 | €1,140 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 7.87 % | 68 | 20 | €126,000 | €640 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 6.55 % | 34 | 11 | €119,000 | €650 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.87% e prezzi delle proprietà a partire da €119,000, Yecla
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Yecla sono €126,000, mentre l'affitto mediano è €640. Questo significa che la proprietà mediana a Yecla si ripagherà in 16.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 6.55%, prezzo di vendita €119,000, affitto €650.
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