Formentera del Segura: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 ottobre 2026
Alicante province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Formentera del Segura: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€127,150
| 1M | -1.8% |
| 1Y | +16.7% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| novembre 2025 | €116,000 |
| dicembre 2025 | €116,500 |
| gennaio 2026 | €116,500 |
| febbraio 2026 | €116,000 |
| marzo 2026 | €115,000 |
| aprile 2026 | €119,950 |
| maggio 2026 | €119,950 |
| giugno 2026 | €129,000 |
| luglio 2026 | €130,000 |
| agosto 2026 | €128,000 |
| settembre 2026 | €129,450 |
| ottobre 2026 | €127,150 |
Affitto mensile mediano
€750
| 1M | +7.1% |
| 1Y | +8.7% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| novembre 2025 | €670 |
| dicembre 2025 | €690 |
| gennaio 2026 | €700 |
| febbraio 2026 | €600 |
| marzo 2026 | €650 |
| aprile 2026 | €680 |
| maggio 2026 | €660 |
| giugno 2026 | €670 |
| luglio 2026 | €610 |
| agosto 2026 | €750 |
| settembre 2026 | €700 |
| ottobre 2026 | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.15%
| 1M | +10.1% |
| 1Y | -9.1% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| novembre 2025 | 7.71% |
| dicembre 2025 | 7.47% |
| gennaio 2026 | 7.48% |
| febbraio 2026 | 7% |
| marzo 2026 | 7.52% |
| aprile 2026 | 7.18% |
| maggio 2026 | 7.04% |
| giugno 2026 | 7.05% |
| luglio 2026 | 6.56% |
| agosto 2026 | 6.85% |
| settembre 2026 | 6.49% |
| ottobre 2026 | 7.15% |
Prezzo mediano al m²
€1,700
| 1M | +2.8% |
| 1Y | +16.7% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| novembre 2025 | €1,490 |
| dicembre 2025 | €1,550 |
| gennaio 2026 | €1,550 |
| febbraio 2026 | €1,450 |
| marzo 2026 | €1,530 |
| aprile 2026 | €1,600 |
| maggio 2026 | €1,600 |
| giugno 2026 | €1,600 |
| luglio 2026 | €1,440 |
| agosto 2026 | €1,670 |
| settembre 2026 | €1,650 |
| ottobre 2026 | €1,700 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (122 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 7.14% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €1,810 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 44 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 12 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (100%) | 56 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
16-42%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| novembre 2025 | 38% |
| dicembre 2025 | 23% |
| gennaio 2026 | 30% |
| febbraio 2026 | 25% |
| marzo 2026 | 38% |
| aprile 2026 | 40% |
| maggio 2026 | 16% |
| giugno 2026 | 42% |
| luglio 2026 | 21% |
| agosto 2026 | 26% |
| settembre 2026 | 24% |
| ottobre 2026 | 37% |
Indice di attività degli affitti
0-100%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| novembre 2025 | 27% |
| dicembre 2025 | 50% |
| gennaio 2026 | 67% |
| febbraio 2026 | 75% |
| marzo 2026 | 73% |
| aprile 2026 | 100% |
| maggio 2026 | 50% |
| giugno 2026 | 20% |
| luglio 2026 | 33% |
| agosto 2026 | 71% |
| settembre 2026 | 0% |
| ottobre 2026 | 63% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| novembre 2025 | €110k |
| dicembre 2025 | €116k |
| gennaio 2026 | €115.5k |
| febbraio 2026 | €110k |
| marzo 2026 | €110k |
| aprile 2026 | €115k |
| maggio 2026 | €112k |
| giugno 2026 | €120k |
| luglio 2026 | €120k |
| agosto 2026 | €125k |
| settembre 2026 | €127k |
| ottobre 2026 | €126k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| novembre 2025 | €690 |
| dicembre 2025 | €700 |
| gennaio 2026 | €700 |
| febbraio 2026 | €630 |
| marzo 2026 | €670 |
| aprile 2026 | €680 |
| maggio 2026 | €690 |
| giugno 2026 | €670 |
| luglio 2026 | €630 |
| agosto 2026 | €700 |
| settembre 2026 | €650 |
| ottobre 2026 | €750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| novembre 2025 | 13.29 |
| dicembre 2025 | 13.91 |
| gennaio 2026 | 13.85 |
| febbraio 2026 | 14.67 |
| marzo 2026 | 13.78 |
| aprile 2026 | 14.2 |
| maggio 2026 | 13.58 |
| giugno 2026 | 14.93 |
| luglio 2026 | 15.81 |
| agosto 2026 | 14.88 |
| settembre 2026 | 16.28 |
| ottobre 2026 | 14 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| novembre 2025 | €1,530 |
| dicembre 2025 | €1,660 |
| gennaio 2026 | €1,630 |
| febbraio 2026 | €1,530 |
| marzo 2026 | €1,570 |
| aprile 2026 | €1,640 |
| maggio 2026 | €1,600 |
| giugno 2026 | €1,690 |
| luglio 2026 | €1,640 |
| agosto 2026 | €1,890 |
| settembre 2026 | €1,840 |
| ottobre 2026 | €1,810 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 7.15 % | 66 | 14 | €127,150 | €750 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 7.14 % | 44 | 12 | €126,000 | €750 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.15% e prezzi delle proprietà a partire da €126,000, Formentera del Segura
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Formentera del Segura sono €127,150, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a Formentera del Segura si ripagherà in 14.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 7.14%, prezzo di vendita €126,000, affitto €750.
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