Polop: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026

Alicante province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Polop: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
26Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€514,400
| 1M | 0% |
| 1Y | +0.9% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €510,000 |
| settembre 2025 | €513,160 |
| ottobre 2025 | €499,000 |
| novembre 2025 | €495,000 |
| dicembre 2025 | €485,280 |
| gennaio 2026 | €470,000 |
| febbraio 2026 | €462,500 |
| marzo 2026 | €470,000 |
| aprile 2026 | €489,000 |
| maggio 2026 | €525,000 |
| giugno 2026 | €514,400 |
| luglio 2026 | €514,400 |
Affitto mensile mediano
€2,030
| 1M | -12% |
| 1Y | -27.7% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,800 |
| settembre 2025 | €2,800 |
| ottobre 2025 | €2,430 |
| novembre 2025 | €1,850 |
| dicembre 2025 | €2,550 |
| gennaio 2026 | €1,800 |
| febbraio 2026 | €2,000 |
| marzo 2026 | €2,000 |
| aprile 2026 | €2,350 |
| maggio 2026 | €2,300 |
| giugno 2026 | €2,300 |
| luglio 2026 | €2,030 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.78%
| 1M | -6.9% |
| 1Y | -12% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 6.95% |
| settembre 2025 | 6.97% |
| ottobre 2025 | 6.69% |
| novembre 2025 | 5.72% |
| dicembre 2025 | 7.35% |
| gennaio 2026 | 5.52% |
| febbraio 2026 | 5.96% |
| marzo 2026 | 6.25% |
| aprile 2026 | 6.38% |
| maggio 2026 | 5.68% |
| giugno 2026 | 6.21% |
| luglio 2026 | 5.78% |
Prezzo mediano al m²
€3,200
| 1M | -0.6% |
| 1Y | +6.5% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €3,000 |
| settembre 2025 | €2,930 |
| ottobre 2025 | €3,040 |
| novembre 2025 | €3,110 |
| dicembre 2025 | €3,240 |
| gennaio 2026 | €3,240 |
| febbraio 2026 | €3,190 |
| marzo 2026 | €3,110 |
| aprile 2026 | €3,050 |
| maggio 2026 | €3,320 |
| giugno 2026 | €3,220 |
| luglio 2026 | €3,200 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (311 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 100—200m² | 4.77% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 100—200m² | €3,490 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 100—200m² | 149 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 100—200m² | 11 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
100—200m² (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 100—200m² (100%) | 160 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
11-36%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 19% |
| settembre 2025 | 11% |
| ottobre 2025 | 35% |
| novembre 2025 | 36% |
| dicembre 2025 | 24% |
| gennaio 2026 | 15% |
| febbraio 2026 | 24% |
| marzo 2026 | 27% |
| aprile 2026 | 22% |
| maggio 2026 | 19% |
| giugno 2026 | 29% |
| luglio 2026 | 16% |
Indice di attività degli affitti
0-38%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 25% |
| settembre 2025 | 33% |
| ottobre 2025 | 25% |
| novembre 2025 | 0% |
| dicembre 2025 | 29% |
| gennaio 2026 | 15% |
| febbraio 2026 | 20% |
| marzo 2026 | 29% |
| aprile 2026 | 27% |
| maggio 2026 | 6% |
| giugno 2026 | 38% |
| luglio 2026 | 12% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €483.5k |
| settembre 2025 | €488.1k |
| ottobre 2025 | €485k |
| novembre 2025 | €479k |
| dicembre 2025 | €479k |
| gennaio 2026 | €465k |
| febbraio 2026 | €427.4k |
| marzo 2026 | €455k |
| aprile 2026 | €489k |
| maggio 2026 | €514.7k |
| giugno 2026 | €510k |
| luglio 2026 | €503k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,050 |
| settembre 2025 | €2,000 |
| ottobre 2025 | €1,550 |
| novembre 2025 | €1,700 |
| dicembre 2025 | €2,550 |
| gennaio 2026 | €1,750 |
| febbraio 2026 | €1,700 |
| marzo 2026 | €2,250 |
| aprile 2026 | €2,300 |
| maggio 2026 | €2,180 |
| giugno 2026 | €2,000 |
| luglio 2026 | €2,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| agosto 2025 | 19.68 |
| settembre 2025 | 20.36 |
| ottobre 2025 | 26.08 |
| novembre 2025 | 23.48 |
| dicembre 2025 | 15.65 |
| gennaio 2026 | 22.14 |
| febbraio 2026 | 20.95 |
| marzo 2026 | 16.85 |
| aprile 2026 | 17.72 |
| maggio 2026 | 19.72 |
| giugno 2026 | 21.25 |
| luglio 2026 | 20.96 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €3,700 |
| settembre 2025 | €3,750 |
| ottobre 2025 | €3,730 |
| novembre 2025 | €3,680 |
| dicembre 2025 | €3,680 |
| gennaio 2026 | €3,580 |
| febbraio 2026 | €3,290 |
| marzo 2026 | €3,490 |
| aprile 2026 | €3,570 |
| maggio 2026 | €3,730 |
| giugno 2026 | €3,540 |
| luglio 2026 | €3,490 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Informazioni su Polop
Polop de la Marina è un paesino nella provincia di Alicante, situato in una valle verde ai margini della Marina Baixa e della Costa Blanca. Il paesaggio combina colline vallive, strapiombi di calcare e un centro storico con case imbiancate e vicoli. Il luogo conserva un patrimonio rurale con influenze moresche e cristiane ancora manifeste. Economicamente, Polop si affida al turismo, ai servizi locali e all'agricoltura, con collegamenti di trasporto in miglioramento verso le località costiere e le città vicine. L'area trae vantaggio da visitatori che cercano una base tranquilla vicino alla costa, mentre ristrutturazioni e piccole imprese sostengono una domanda costante da parte di residenti e vacanzieri. La domanda di affitti tende di solito a seguire studenti, professionisti in cerca di una base più tranquilla vicino ai centri di lavoro e nomadi digitali attratti dal clima e dallo stile di vita. Il turismo stagionale e una comunità di espatriati in crescita influenzano anche la domanda, sostenuti da servizi multilingue, servizi locali e un'offerta di stile di vita.
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 12.05 % | 28 | 2 | €182,500 | €2,000 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.78% e prezzi delle proprietà a partire da €503,000, Polop
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Polop sono €514,400, mentre l'affitto mediano è €2,030. Questo significa che la proprietà mediana a Polop si ripagherà in 21.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
casa da 100—200 m²: rendimento mediano del 4.77%, prezzo di vendita €503,000, affitto €2,000.
Dove acquistare esattamente la proprietà?