Almenara – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Castellon province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€189,000
1M
+11.2%
1Y
+16%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €163,000 |
| agosto | €168,950 |
| settembre | €162,500 |
| ottobre | €160,000 |
| novembre | €159,500 |
| dicembre | €162,000 |
| gennaio | €160,000 |
| febbraio | €167,000 |
| marzo | €155,000 |
| aprile | €175,000 |
| maggio | €170,000 |
| giugno | €189,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,050
1M
0%
1Y
+40%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €700 |
| agosto | €760 |
| settembre | €800 |
| ottobre | €760 |
| novembre | €800 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €830 |
| marzo | €980 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €1,050 |
| giugno | €1,050 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.38%
1M
-5.6%
1Y
+3.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 5.5% |
| agosto | 7.39% |
| settembre | 6.61% |
| ottobre | 6.73% |
| novembre | 6.53% |
| dicembre | 6.38% |
| gennaio | 6.4% |
| febbraio | 5.45% |
| marzo | 7.11% |
| aprile | 6.14% |
| maggio | 7.82% |
| giugno | 7.38% |
Costo al metro quadro
€2,150
1M
+17.5%
1Y
+13.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,900 |
| agosto | €1,880 |
| settembre | €1,800 |
| ottobre | €1,760 |
| novembre | €1,760 |
| dicembre | €1,590 |
| gennaio | €1,750 |
| febbraio | €1,610 |
| marzo | €1,580 |
| aprile | €1,940 |
| maggio | €1,830 |
| giugno | €2,150 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (2%)
1 camera (6%)
2 camere (70%)
3 camere (20%)
4+ camere (2%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (2%) | 1 listings (2%) |
| 1 camera (6%) | 3 listings (6%) |
| 2 camere (70%) | 35 listings (70%) |
| 3 camere (20%) | 10 listings (20%) |
| 4+ camere (2%) | 1 listings (2%) |
Indice di attività delle vendite
51 %
Indice di attività degli affitti
25 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 7.62% |
| 2 camere | 6.13% |
| 3 camere | 10.59% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8.2% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 12.27% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6.77% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5.57% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6.12% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 8.2% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €1,940 |
| 1 camera | €2,070 |
| 2 camere | €2,380 |
| 3 camere | €1,360 |
| 4+ camere | €4,190 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1940 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4540 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2290 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2440 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2400 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1850 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1870 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2240 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1640 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 4190 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 14 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 21 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12.6k
1 camera
€12k
2 camere
€12.6k
3 camere
€18k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €160k | €164k | €175k | €87k |
| agosto | €165k | €173k | €160k | €74.4k |
| settembre | €114.3k | €174k | €162.5k | €74.4k |
| ottobre | €114.3k | €174.9k | €160k | €86.8k |
| novembre | €110k | €174.9k | €159k | €133.4k |
| dicembre | €120k | €178.5k | €140k | €133.4k |
| gennaio | €160k | €174.9k | €140k | €133.4k |
| febbraio | €159k | €224k | €140k | €133.4k |
| marzo | €158k | €195k | €140k | €86.8k |
| aprile | €158k | €229.5k | €145k | €336.9k |
| maggio | €155k | €209k | €145k | €128k |
| giugno | €157.5k | €205.5k | €170k | €587.1k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €550 | €700 | €2,000 | €800 |
| agosto | €640 | €1,000 | €2,000 | €800 |
| settembre | €730 | €800 | €1,250 | €800 |
| ottobre | €670 | €860 | €800 | -- |
| novembre | €610 | €800 | -- | €700 |
| dicembre | €700 | €800 | €800 | -- |
| gennaio | €700 | €850 | -- | -- |
| febbraio | €760 | €850 | €650 | -- |
| marzo | €760 | €1,000 | €700 | -- |
| aprile | €1,000 | €1,000 | €1,000 | -- |
| maggio | €1,000 | €1,050 | €1,500 | -- |
| giugno | €1,000 | €1,050 | €1,500 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | 24.24 | 19.52 | 7.29 | 9.06 |
| agosto | 21.48 | 14.42 | 6.67 | 7.75 |
| settembre | 13.04 | 18.13 | 10.83 | 7.75 |
| ottobre | 14.32 | 17.05 | 16.67 | -- |
| novembre | 15.15 | 18.22 | -- | 15.88 |
| dicembre | 14.39 | 18.59 | 14.58 | -- |
| gennaio | 19.18 | 17.15 | -- | -- |
| febbraio | 17.43 | 21.96 | 17.95 | -- |
| marzo | 17.32 | 16.25 | 16.67 | -- |
| aprile | 13.17 | 19.13 | 12.08 | -- |
| maggio | 12.92 | 16.59 | 8.06 | -- |
| giugno | 13.13 | 16.31 | 9.44 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €2,000 | €2,050 | €1,420 | €730 |
| agosto | €1,820 | €2,040 | €1,450 | €690 |
| settembre | €1,260 | €2,020 | €1,480 | €690 |
| ottobre | €1,260 | €2,030 | €1,470 | €720 |
| novembre | €1,720 | €2,030 | €1,450 | €1,170 |
| dicembre | €1,940 | €2,130 | €1,120 | €1,170 |
| gennaio | €2,580 | €2,060 | €1,130 | €1,170 |
| febbraio | €1,670 | €2,570 | €1,180 | €1,170 |
| marzo | €2,110 | €2,220 | €1,210 | €720 |
| aprile | €1,760 | €2,610 | €1,160 | €2,590 |
| maggio | €2,500 | €2,380 | €1,310 | €1,070 |
| giugno | €2,070 | €2,380 | €1,360 | €4,190 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.38 % | 25 | 25 | €189,000 | €1,050 |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €70,000 | -- |
1 Camera | 7.62 % | 2 | 1 | €157,500 | €1,000 |
2 Camere | 6.13 % | 14 | 21 | €205,500 | €1,050 |
3 Camere | 10.59 % | 7 | 3 | €170,000 | €1,500 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €587,100 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.38% e prezzi delle proprietà a partire da €70,000, Almenara
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Almenara sono €189,000, mentre l'affitto mediano è €1,050. Questo significa che la proprietà mediana a Almenara si ripagherà in 15.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €70,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 7.62%, prezzo di vendita €157,500, affitto €1,000.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.13%, prezzo di vendita €205,500, affitto €1,050.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 10.59%, prezzo di vendita €170,000, affitto €1,500.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €587,100, affitto --.
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