Sagunto/Sagunt: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Valencia province
Affidabilità
Alta
Mercato di Sagunto/Sagunt: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
56Medio
56 / 100
Attrattività d'investimento
52Momentum del prezzo
16Domanda di affitto
46Domanda di acquisto
63Prezzo mediano richiesto
€205,000
| 1M | +5.5% |
| 1Y | +17.3% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €175,000 |
| settembre 2025 | €180,000 |
| ottobre 2025 | €180,000 |
| novembre 2025 | €168,750 |
| dicembre 2025 | €180,000 |
| gennaio 2026 | €185,000 |
| febbraio 2026 | €185,000 |
| marzo 2026 | €190,000 |
| aprile 2026 | €192,000 |
| maggio 2026 | €194,390 |
| giugno 2026 | €194,390 |
| luglio 2026 | €205,000 |
Affitto mensile mediano
€1,280
| 1M | -12.1% |
| 1Y | +34.2% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,000 |
| settembre 2025 | €1,100 |
| ottobre 2025 | €1,000 |
| novembre 2025 | €1,100 |
| dicembre 2025 | €1,100 |
| gennaio 2026 | €1,100 |
| febbraio 2026 | €1,100 |
| marzo 2026 | €1,150 |
| aprile 2026 | €1,200 |
| maggio 2026 | €1,150 |
| giugno 2026 | €1,450 |
| luglio 2026 | €1,280 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.57%
| 1M | -10.9% |
| 1Y | +6.9% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 7.48% |
| settembre 2025 | 7.57% |
| ottobre 2025 | 7.64% |
| novembre 2025 | 7.86% |
| dicembre 2025 | 7.85% |
| gennaio 2026 | 7.76% |
| febbraio 2026 | 7.23% |
| marzo 2026 | 7.42% |
| aprile 2026 | 7.39% |
| maggio 2026 | 7.31% |
| giugno 2026 | 8.49% |
| luglio 2026 | 7.57% |
Prezzo mediano al m²
€2,110
| 1M | +4.9% |
| 1Y | +28.2% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,580 |
| settembre 2025 | €1,550 |
| ottobre 2025 | €1,640 |
| novembre 2025 | €1,620 |
| dicembre 2025 | €1,840 |
| gennaio 2026 | €1,850 |
| febbraio 2026 | €1,850 |
| marzo 2026 | €1,940 |
| aprile 2026 | €1,920 |
| maggio 2026 | €1,940 |
| giugno 2026 | €2,010 |
| luglio 2026 | €2,110 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (447 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 7.2% |
| 3 camere | 6.78% |
| 4+ camere | 9.36% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €2,350 |
| 3 camere | €2,130 |
| 4+ camere | €1,720 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 59 |
| 3 camere | 108 |
| 4+ camere | 48 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 21 |
| 3 camere | 20 |
| 4+ camere | 13 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (30%)
3 camere (48%)
4+ camere (23%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (30%) | 80 listings (30%) |
| 3 camere (48%) | 128 listings (48%) |
| 4+ camere (23%) | 61 listings (23%) |
Indice di attività delle vendite
18-40%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 27% |
| settembre 2025 | 30% |
| ottobre 2025 | 39% |
| novembre 2025 | 33% |
| dicembre 2025 | 32% |
| gennaio 2026 | 24% |
| febbraio 2026 | 22% |
| marzo 2026 | 26% |
| aprile 2026 | 40% |
| maggio 2026 | 25% |
| giugno 2026 | 29% |
| luglio 2026 | 18% |
Indice di attività degli affitti
24-63%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 30% |
| settembre 2025 | 32% |
| ottobre 2025 | 29% |
| novembre 2025 | 39% |
| dicembre 2025 | 35% |
| gennaio 2026 | 24% |
| febbraio 2026 | 32% |
| marzo 2026 | 63% |
| aprile 2026 | 57% |
| maggio 2026 | 31% |
| giugno 2026 | 40% |
| luglio 2026 | 34% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €180k |
| settembre 2025 | €204.5k |
| ottobre 2025 | €167.5k |
| novembre 2025 | €168.8k |
| dicembre 2025 | €159k |
| gennaio 2026 | €159k |
| febbraio 2026 | €217.0k |
| marzo 2026 | €220.9k |
| aprile 2026 | €215.3k |
| maggio 2026 | €220k |
| giugno 2026 | €228.9k |
| luglio 2026 | €230.0k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,000 |
| settembre 2025 | €1,100 |
| ottobre 2025 | €980 |
| novembre 2025 | €1,100 |
| dicembre 2025 | €1,040 |
| gennaio 2026 | €1,100 |
| febbraio 2026 | €1,100 |
| marzo 2026 | €1,100 |
| aprile 2026 | €1,200 |
| maggio 2026 | €1,180 |
| giugno 2026 | €1,550 |
| luglio 2026 | €1,300 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 15 |
| settembre 2025 | 15.49 |
| ottobre 2025 | 14.32 |
| novembre 2025 | 12.78 |
| dicembre 2025 | 12.77 |
| gennaio 2026 | 12.05 |
| febbraio 2026 | 16.44 |
| marzo 2026 | 16.74 |
| aprile 2026 | 14.95 |
| maggio 2026 | 15.6 |
| giugno 2026 | 12.31 |
| luglio 2026 | 14.75 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,580 |
| settembre 2025 | €1,640 |
| ottobre 2025 | €1,600 |
| novembre 2025 | €1,640 |
| dicembre 2025 | €1,590 |
| gennaio 2026 | €1,510 |
| febbraio 2026 | €2,030 |
| marzo 2026 | €2,080 |
| aprile 2026 | €2,010 |
| maggio 2026 | €2,040 |
| giugno 2026 | €2,140 |
| luglio 2026 | €2,130 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 7.57 % | 233 | 62 | €205,000 | €1,280 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 7.2 % | 59 | 21 | €200,000 | €1,200 |
3 Camere | 6.78 % | 108 | 20 | €230,040 | €1,300 |
4+ Camere | 9.36 % | 48 | 13 | €179,500 | €1,400 |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.57% e prezzi delle proprietà a partire da €179,500, Sagunto/Sagunt
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Sagunto/Sagunt sono €205,000, mentre l'affitto mediano è €1,280. Questo significa che la proprietà mediana a Sagunto/Sagunt si ripagherà in 13.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 7.20%, prezzo di vendita €200,000, affitto €1,200.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 6.78%, prezzo di vendita €230,040, affitto €1,300.
appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 9.36%, prezzo di vendita €179,500, affitto €1,400.
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