Puçol: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Valencia province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Puçol: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
38Debole
38 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
16Domanda di affitto
55Domanda di acquisto
62Prezzo mediano richiesto
€268,000
| 1M | +6.8% |
| 1Y | +24.7% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €215,000 |
| settembre 2025 | €206,000 |
| ottobre 2025 | €174,750 |
| novembre 2025 | €210,000 |
| dicembre 2025 | €238,000 |
| gennaio 2026 | €243,440 |
| febbraio 2026 | €249,500 |
| marzo 2026 | €244,100 |
| aprile 2026 | €249,000 |
| maggio 2026 | €259,740 |
| giugno 2026 | €250,830 |
| luglio 2026 | €268,000 |
Affitto mensile mediano
€1,170
| 1M | -9.5% |
| 1Y | -2.1% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,000 |
| settembre 2025 | €950 |
| ottobre 2025 | €900 |
| novembre 2025 | €950 |
| dicembre 2025 | €950 |
| gennaio 2026 | €950 |
| febbraio 2026 | €950 |
| marzo 2026 | €990 |
| aprile 2026 | €1,230 |
| maggio 2026 | €1,200 |
| giugno 2026 | €1,300 |
| luglio 2026 | €1,170 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.89%
| 1M | -10.4% |
| 1Y | -18.8% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 5.85% |
| settembre 2025 | 6.67% |
| ottobre 2025 | 6.26% |
| novembre 2025 | 6.38% |
| dicembre 2025 | 5.49% |
| gennaio 2026 | 5.3% |
| febbraio 2026 | 5.15% |
| marzo 2026 | 5.66% |
| aprile 2026 | 5.95% |
| maggio 2026 | 6.25% |
| giugno 2026 | 6.58% |
| luglio 2026 | 5.89% |
Prezzo mediano al m²
€2,710
| 1M | +7.9% |
| 1Y | +25.9% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,150 |
| settembre 2025 | €2,060 |
| ottobre 2025 | €1,800 |
| novembre 2025 | €2,000 |
| dicembre 2025 | €2,270 |
| gennaio 2026 | €2,310 |
| febbraio 2026 | €2,320 |
| marzo 2026 | €2,320 |
| aprile 2026 | €2,430 |
| maggio 2026 | €2,470 |
| giugno 2026 | €2,510 |
| luglio 2026 | €2,710 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (209 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 5.45% |
| 3 camere | 4.77% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €3,230 |
| 3 camere | €2,710 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 34 |
| 3 camere | 54 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 15 |
| 3 camere | 16 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (41%)
3 camere (59%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (41%) | 49 listings (41%) |
| 3 camere (59%) | 70 listings (59%) |
Indice di attività delle vendite
23-36%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 32% |
| settembre 2025 | 27% |
| ottobre 2025 | 29% |
| novembre 2025 | 27% |
| dicembre 2025 | 30% |
| gennaio 2026 | 26% |
| febbraio 2026 | 28% |
| marzo 2026 | 27% |
| aprile 2026 | 25% |
| maggio 2026 | 23% |
| giugno 2026 | 27% |
| luglio 2026 | 36% |
Indice di attività degli affitti
23-61%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 46% |
| settembre 2025 | 32% |
| ottobre 2025 | 48% |
| novembre 2025 | 61% |
| dicembre 2025 | 43% |
| gennaio 2026 | 35% |
| febbraio 2026 | 50% |
| marzo 2026 | 45% |
| aprile 2026 | 55% |
| maggio 2026 | 23% |
| giugno 2026 | 45% |
| luglio 2026 | 41% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €260.6k | €215k |
| settembre 2025 | €258.5k | €194k |
| ottobre 2025 | €248.2k | €167k |
| novembre 2025 | €249.3k | €207k |
| dicembre 2025 | €269k | €237k |
| gennaio 2026 | €260.6k | €250k |
| febbraio 2026 | €260.6k | €259.7k |
| marzo 2026 | €285k | €234.5k |
| aprile 2026 | €289k | €260.8k |
| maggio 2026 | €286.2k | €275.7k |
| giugno 2026 | €270k | €280k |
| luglio 2026 | €285.6k | €276.9k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €960 | €1,000 |
| settembre 2025 | €900 | €1,000 |
| ottobre 2025 | €950 | €930 |
| novembre 2025 | €1,100 | €930 |
| dicembre 2025 | €950 | €990 |
| gennaio 2026 | €950 | €1,050 |
| febbraio 2026 | €950 | €980 |
| marzo 2026 | €1,200 | €990 |
| aprile 2026 | €1,250 | €1,550 |
| maggio 2026 | €1,350 | €1,350 |
| giugno 2026 | €1,500 | €1,100 |
| luglio 2026 | €1,300 | €1,100 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | 22.62 | 17.92 |
| settembre 2025 | 23.94 | 16.17 |
| ottobre 2025 | 21.77 | 15.05 |
| novembre 2025 | 18.88 | 18.65 |
| dicembre 2025 | 23.6 | 19.95 |
| gennaio 2026 | 22.86 | 19.84 |
| febbraio 2026 | 22.86 | 22.03 |
| marzo 2026 | 19.79 | 19.74 |
| aprile 2026 | 19.27 | 14.02 |
| maggio 2026 | 17.73 | 17.02 |
| giugno 2026 | 15.05 | 21.21 |
| luglio 2026 | 18.34 | 20.97 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €3,030 | €2,130 |
| settembre 2025 | €2,920 | €1,920 |
| ottobre 2025 | €2,920 | €1,790 |
| novembre 2025 | €2,900 | €1,950 |
| dicembre 2025 | €2,990 | €2,260 |
| gennaio 2026 | €2,630 | €2,380 |
| febbraio 2026 | €2,900 | €2,430 |
| marzo 2026 | €2,850 | €2,230 |
| aprile 2026 | €2,780 | €2,480 |
| maggio 2026 | €2,860 | €2,630 |
| giugno 2026 | €3,000 | €2,670 |
| luglio 2026 | €3,230 | €2,710 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.89 % | 105 | 40 | €268,000 | €1,170 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 5.45 % | 34 | 15 | €285,600 | €1,300 |
3 Camere | 4.77 % | 54 | 16 | €276,860 | €1,100 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.89% e prezzi delle proprietà a partire da €276,860, Puçol
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Puçol sono €268,000, mentre l'affitto mediano è €1,170. Questo significa che la proprietà mediana a Puçol si ripagherà in 19.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.45%, prezzo di vendita €285,600, affitto €1,300.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 4.77%, prezzo di vendita €276,860, affitto €1,100.
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