Moncada: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:1 settembre 2026
Valencia province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Moncada: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
12Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€186,000
| 1M | +0.7% |
| 1Y | +0.5% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| ottobre 2025 | €190,000 |
| novembre 2025 | €180,000 |
| dicembre 2025 | €174,020 |
| gennaio 2026 | €167,500 |
| febbraio 2026 | €175,000 |
| marzo 2026 | €180,000 |
| aprile 2026 | €183,000 |
| maggio 2026 | €175,500 |
| giugno 2026 | €179,500 |
| luglio 2026 | €170,000 |
| agosto 2026 | €184,790 |
| settembre 2026 | €186,000 |
Affitto mensile mediano
€1,080
| 1M | -2.3% |
| 1Y | +7.5% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| ottobre 2025 | €1,000 |
| novembre 2025 | €1,200 |
| dicembre 2025 | €970 |
| gennaio 2026 | €980 |
| febbraio 2026 | €1,050 |
| marzo 2026 | €950 |
| aprile 2026 | €950 |
| maggio 2026 | €950 |
| giugno 2026 | €1,050 |
| luglio 2026 | €980 |
| agosto 2026 | €1,100 |
| settembre 2026 | €1,080 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.61%
| 1M | -7% |
| 1Y | +13.4% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| ottobre 2025 | 5.75% |
| novembre 2025 | 7.08% |
| dicembre 2025 | 6.66% |
| gennaio 2026 | 6.85% |
| febbraio 2026 | 6.73% |
| marzo 2026 | 6.29% |
| aprile 2026 | 6.29% |
| maggio 2026 | 6.64% |
| giugno 2026 | 7.08% |
| luglio 2026 | 7.36% |
| agosto 2026 | 7.11% |
| settembre 2026 | 6.61% |
Prezzo mediano al m²
€2,110
| 1M | -2.8% |
| 1Y | -1.7% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| ottobre 2025 | €1,950 |
| novembre 2025 | €1,980 |
| dicembre 2025 | €2,050 |
| gennaio 2026 | €2,010 |
| febbraio 2026 | €2,060 |
| marzo 2026 | €2,120 |
| aprile 2026 | €2,260 |
| maggio 2026 | €2,190 |
| giugno 2026 | €2,110 |
| luglio 2026 | €2,130 |
| agosto 2026 | €2,170 |
| settembre 2026 | €2,110 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (118 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 3 camere | 7.42% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 3 camere | €2,080 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 3 camere | 32 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 3 camere | 23 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 3 camere (100%) | 55 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
10-47%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| ottobre 2025 | 47% |
| novembre 2025 | 13% |
| dicembre 2025 | 38% |
| gennaio 2026 | 43% |
| febbraio 2026 | 20% |
| marzo 2026 | 29% |
| aprile 2026 | 29% |
| maggio 2026 | 22% |
| giugno 2026 | 32% |
| luglio 2026 | 32% |
| agosto 2026 | 29% |
| settembre 2026 | 10% |
Indice di attività degli affitti
22-63%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| ottobre 2025 | 62% |
| novembre 2025 | 63% |
| dicembre 2025 | 33% |
| gennaio 2026 | 43% |
| febbraio 2026 | 48% |
| marzo 2026 | 57% |
| aprile 2026 | 46% |
| maggio 2026 | 22% |
| giugno 2026 | 53% |
| luglio 2026 | 57% |
| agosto 2026 | 63% |
| settembre 2026 | 55% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| ottobre 2025 | €230k |
| novembre 2025 | €180k |
| dicembre 2025 | €175k |
| gennaio 2026 | €170k |
| febbraio 2026 | €175k |
| marzo 2026 | €185k |
| aprile 2026 | €180k |
| maggio 2026 | €170k |
| giugno 2026 | €185.3k |
| luglio 2026 | €173.5k |
| agosto 2026 | €171k |
| settembre 2026 | €186k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| ottobre 2025 | €1,000 |
| novembre 2025 | €1,050 |
| dicembre 2025 | €900 |
| gennaio 2026 | €1,200 |
| febbraio 2026 | €1,200 |
| marzo 2026 | €1,000 |
| aprile 2026 | €1,100 |
| maggio 2026 | €1,050 |
| giugno 2026 | €1,200 |
| luglio 2026 | €1,150 |
| agosto 2026 | €1,200 |
| settembre 2026 | €1,150 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| ottobre 2025 | 19.17 |
| novembre 2025 | 14.29 |
| dicembre 2025 | 16.2 |
| gennaio 2026 | 11.81 |
| febbraio 2026 | 12.15 |
| marzo 2026 | 15.42 |
| aprile 2026 | 13.64 |
| maggio 2026 | 13.49 |
| giugno 2026 | 12.86 |
| luglio 2026 | 12.57 |
| agosto 2026 | 11.88 |
| settembre 2026 | 13.48 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| ottobre 2025 | €2,320 |
| novembre 2025 | €1,980 |
| dicembre 2025 | €1,990 |
| gennaio 2026 | €2,000 |
| febbraio 2026 | €1,940 |
| marzo 2026 | €2,080 |
| aprile 2026 | €2,140 |
| maggio 2026 | €2,020 |
| giugno 2026 | €2,080 |
| luglio 2026 | €2,040 |
| agosto 2026 | €1,920 |
| settembre 2026 | €2,080 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.61 % | 63 | 56 | €186,000 | €1,080 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 7.42 % | 32 | 23 | €186,000 | €1,150 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.61% e prezzi delle proprietà a partire da €186,000, Moncada
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Moncada sono €186,000, mentre l'affitto mediano è €1,080. Questo significa che la proprietà mediana a Moncada si ripagherà in 14.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 7.42%, prezzo di vendita €186,000, affitto €1,150.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
Mercati immobiliari vicini
Confronta prezzi, affitti e rendimenti nei mercati geograficamente più vicini.