Burjassot: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Valencia province
Affidabilità
Media
Mercato di Burjassot: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
48Debole
48 / 100
Attrattività d'investimento
24Momentum del prezzo
16Domanda di affitto
65Domanda di acquisto
75Prezzo mediano richiesto
€249,000
| 1M | -4.2% |
| 1Y | +13.2% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €210,000 |
| settembre 2025 | €225,000 |
| ottobre 2025 | €203,800 |
| novembre 2025 | €225,000 |
| dicembre 2025 | €240,000 |
| gennaio 2026 | €234,500 |
| febbraio 2026 | €229,500 |
| marzo 2026 | €249,000 |
| aprile 2026 | €250,000 |
| maggio 2026 | €267,000 |
| giugno 2026 | €260,000 |
| luglio 2026 | €249,000 |
Affitto mensile mediano
€1,200
| 1M | +9.1% |
| 1Y | +9.1% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,100 |
| settembre 2025 | €1,150 |
| ottobre 2025 | €1,100 |
| novembre 2025 | €1,100 |
| dicembre 2025 | €1,100 |
| gennaio 2026 | €1,160 |
| febbraio 2026 | €1,150 |
| marzo 2026 | €1,200 |
| aprile 2026 | €1,130 |
| maggio 2026 | €1,200 |
| giugno 2026 | €1,100 |
| luglio 2026 | €1,200 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.16%
| 1M | +5.4% |
| 1Y | +2.5% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 6.99% |
| settembre 2025 | 6.57% |
| ottobre 2025 | 6.23% |
| novembre 2025 | 6.17% |
| dicembre 2025 | 6.01% |
| gennaio 2026 | 6.1% |
| febbraio 2026 | 6.27% |
| marzo 2026 | 6.58% |
| aprile 2026 | 5.89% |
| maggio 2026 | 5.9% |
| giugno 2026 | 5.84% |
| luglio 2026 | 6.16% |
Prezzo mediano al m²
€2,590
| 1M | -0.2% |
| 1Y | +22.6% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,120 |
| settembre 2025 | €2,300 |
| ottobre 2025 | €2,060 |
| novembre 2025 | €2,340 |
| dicembre 2025 | €2,420 |
| gennaio 2026 | €2,440 |
| febbraio 2026 | €2,390 |
| marzo 2026 | €2,550 |
| aprile 2026 | €2,500 |
| maggio 2026 | €2,670 |
| giugno 2026 | €2,600 |
| luglio 2026 | €2,590 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (176 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 3 camere | 5.59% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 3 camere | €2,550 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 3 camere | 79 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 3 camere | 46 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 3 camere (100%) | 125 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
21-49%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 40% |
| settembre 2025 | 35% |
| ottobre 2025 | 32% |
| novembre 2025 | 44% |
| dicembre 2025 | 37% |
| gennaio 2026 | 23% |
| febbraio 2026 | 27% |
| marzo 2026 | 45% |
| aprile 2026 | 49% |
| maggio 2026 | 21% |
| giugno 2026 | 24% |
| luglio 2026 | 32% |
Indice di attività degli affitti
34-66%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 66% |
| settembre 2025 | 51% |
| ottobre 2025 | 56% |
| novembre 2025 | 54% |
| dicembre 2025 | 46% |
| gennaio 2026 | 44% |
| febbraio 2026 | 55% |
| marzo 2026 | 61% |
| aprile 2026 | 54% |
| maggio 2026 | 34% |
| giugno 2026 | 50% |
| luglio 2026 | 57% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €210k |
| settembre 2025 | €220k |
| ottobre 2025 | €229.9k |
| novembre 2025 | €230k |
| dicembre 2025 | €273k |
| gennaio 2026 | €240k |
| febbraio 2026 | €266k |
| marzo 2026 | €240k |
| aprile 2026 | €259.9k |
| maggio 2026 | €260k |
| giugno 2026 | €270k |
| luglio 2026 | €255k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,200 |
| settembre 2025 | €1,180 |
| ottobre 2025 | €1,100 |
| novembre 2025 | €1,200 |
| dicembre 2025 | €1,140 |
| gennaio 2026 | €1,160 |
| febbraio 2026 | €1,200 |
| marzo 2026 | €1,200 |
| aprile 2026 | €990 |
| maggio 2026 | €1,160 |
| giugno 2026 | €1,200 |
| luglio 2026 | €1,190 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 14.58 |
| settembre 2025 | 15.54 |
| ottobre 2025 | 17.42 |
| novembre 2025 | 15.97 |
| dicembre 2025 | 20 |
| gennaio 2026 | 17.24 |
| febbraio 2026 | 18.47 |
| marzo 2026 | 16.67 |
| aprile 2026 | 21.88 |
| maggio 2026 | 18.68 |
| giugno 2026 | 18.75 |
| luglio 2026 | 17.89 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,020 |
| settembre 2025 | €2,200 |
| ottobre 2025 | €2,380 |
| novembre 2025 | €2,540 |
| dicembre 2025 | €2,760 |
| gennaio 2026 | €2,530 |
| febbraio 2026 | €2,790 |
| marzo 2026 | €2,580 |
| aprile 2026 | €2,720 |
| maggio 2026 | €2,710 |
| giugno 2026 | €2,620 |
| luglio 2026 | €2,550 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.16 % | 137 | 77 | €249,000 | €1,200 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 5.59 % | 79 | 46 | €255,000 | €1,190 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.16% e prezzi delle proprietà a partire da €255,000, Burjassot
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Burjassot sono €249,000, mentre l'affitto mediano è €1,200. Questo significa che la proprietà mediana a Burjassot si ripagherà in 17.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 5.59%, prezzo di vendita €255,000, affitto €1,190.
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