Castellon province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Castellon province

La provincia di Castellon unisce costa mediterranea, centri dell’entroterra e collegamenti pratici con Valencia e la Catalogna. Il mercato degli appartamenti riflette questa combinazione, con località urbane e costiere che si muovono con ritmi diversi ma all’interno della stessa tendenza regionale.

Settembre 2026 porta il segnale più importante del mese: i prezzi degli appartamenti continuano a salire, ma la redditività è compressa dalla velocità di questa crescita. Il prezzo medio di vendita è ora di €177,000, mentre il prezzo medio al metro quadro ha raggiunto €1,880, in aumento del 2.2% su base mensile e del 13.5% su base annua. Lo stesso incremento annuo si vede anche nel prezzo di vendita, anch’esso in crescita del 13.5%, segno che il rialzo è diffuso e non isolato.

Gli affitti non sono cambiati rispetto al mese precedente e restano in media a €800, anche se su base annua risultano comunque più alti del 10.3%. In questo contesto, il rendimento lordo si colloca al 5.6%, indicando che la componente reddituale sta solo seguendo in parte l’aumento del capitale. Per chi investe, la tensione è chiara: i valori degli appartamenti a Castellon continuano a rafforzarsi, ma gli affitti non stanno accelerando abbastanza in questo mese da compensare interamente l’apprezzamento.