Burriana: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026

Castellon province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Burriana: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
13Scarso
13 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
16Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€149,000
| 1M | +6.4% |
| 1Y | +12.9% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €135,000 |
| settembre 2025 | €135,000 |
| ottobre 2025 | €140,000 |
| novembre 2025 | €140,000 |
| dicembre 2025 | €140,000 |
| gennaio 2026 | €145,000 |
| febbraio 2026 | €145,000 |
| marzo 2026 | €140,000 |
| aprile 2026 | €138,000 |
| maggio 2026 | €138,000 |
| giugno 2026 | €140,000 |
| luglio 2026 | €149,000 |
Affitto mensile mediano
€800
| 1M | +3.2% |
| 1Y | +6.7% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €730 |
| settembre 2025 | €750 |
| ottobre 2025 | €750 |
| novembre 2025 | €710 |
| dicembre 2025 | €730 |
| gennaio 2026 | €750 |
| febbraio 2026 | €760 |
| marzo 2026 | €800 |
| aprile 2026 | €730 |
| maggio 2026 | €750 |
| giugno 2026 | €780 |
| luglio 2026 | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.98%
| 1M | -15% |
| 1Y | -6.2% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 7.28% |
| settembre 2025 | 7.19% |
| ottobre 2025 | 7.12% |
| novembre 2025 | 6.84% |
| dicembre 2025 | 6.89% |
| gennaio 2026 | 7.1% |
| febbraio 2026 | 7.24% |
| marzo 2026 | 7.61% |
| aprile 2026 | 7.2% |
| maggio 2026 | 7.02% |
| giugno 2026 | 8.22% |
| luglio 2026 | 6.98% |
Prezzo mediano al m²
€1,380
| 1M | +5.4% |
| 1Y | +20.2% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,180 |
| settembre 2025 | €1,190 |
| ottobre 2025 | €1,260 |
| novembre 2025 | €1,270 |
| dicembre 2025 | €1,260 |
| gennaio 2026 | €1,320 |
| febbraio 2026 | €1,320 |
| marzo 2026 | €1,240 |
| aprile 2026 | €1,290 |
| maggio 2026 | €1,290 |
| giugno 2026 | €1,310 |
| luglio 2026 | €1,380 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (473 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 6.47% |
| 3 camere | 6.8% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €1,720 |
| 3 camere | €1,390 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 42 |
| 3 camere | 107 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 9 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (30%)
3 camere (70%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (30%) | 50 listings (30%) |
| 3 camere (70%) | 116 listings (70%) |
Indice di attività delle vendite
18-39%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 26% |
| settembre 2025 | 25% |
| ottobre 2025 | 29% |
| novembre 2025 | 25% |
| dicembre 2025 | 32% |
| gennaio 2026 | 24% |
| febbraio 2026 | 28% |
| marzo 2026 | 36% |
| aprile 2026 | 32% |
| maggio 2026 | 19% |
| giugno 2026 | 39% |
| luglio 2026 | 18% |
Indice di attività degli affitti
43-64%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 59% |
| settembre 2025 | 54% |
| ottobre 2025 | 58% |
| novembre 2025 | 52% |
| dicembre 2025 | 43% |
| gennaio 2026 | 52% |
| febbraio 2026 | 45% |
| marzo 2026 | 64% |
| aprile 2026 | 52% |
| maggio 2026 | 52% |
| giugno 2026 | 61% |
| luglio 2026 | 63% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €140k | €134k |
| settembre 2025 | €140k | €135k |
| ottobre 2025 | €135k | €140k |
| novembre 2025 | €135k | €140k |
| dicembre 2025 | €127k | €145k |
| gennaio 2026 | €135k | €146k |
| febbraio 2026 | €130k | €146k |
| marzo 2026 | €130k | €139.9k |
| aprile 2026 | €129.5k | €138k |
| maggio 2026 | €129k | €138k |
| giugno 2026 | €134k | €142.5k |
| luglio 2026 | €134.5k | €150k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €630 | €780 |
| settembre 2025 | €650 | €780 |
| ottobre 2025 | €680 | €800 |
| novembre 2025 | €680 | €780 |
| dicembre 2025 | €700 | €750 |
| gennaio 2026 | €690 | €800 |
| febbraio 2026 | €700 | €830 |
| marzo 2026 | €700 | €850 |
| aprile 2026 | €690 | €820 |
| maggio 2026 | €730 | €790 |
| giugno 2026 | €760 | €900 |
| luglio 2026 | €730 | €850 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | 18.52 | 14.41 |
| settembre 2025 | 17.95 | 14.52 |
| ottobre 2025 | 16.67 | 14.58 |
| novembre 2025 | 16.67 | 15.05 |
| dicembre 2025 | 15.12 | 16.11 |
| gennaio 2026 | 16.42 | 15.21 |
| febbraio 2026 | 15.48 | 14.75 |
| marzo 2026 | 15.48 | 13.72 |
| aprile 2026 | 15.64 | 14.02 |
| maggio 2026 | 14.73 | 14.51 |
| giugno 2026 | 14.64 | 13.19 |
| luglio 2026 | 15.46 | 14.71 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €1,650 | €1,220 |
| settembre 2025 | €1,560 | €1,250 |
| ottobre 2025 | €1,570 | €1,280 |
| novembre 2025 | €1,570 | €1,300 |
| dicembre 2025 | €1,490 | €1,270 |
| gennaio 2026 | €1,650 | €1,290 |
| febbraio 2026 | €1,650 | €1,330 |
| marzo 2026 | €1,730 | €1,230 |
| aprile 2026 | €1,670 | €1,290 |
| maggio 2026 | €1,650 | €1,290 |
| giugno 2026 | €1,790 | €1,330 |
| luglio 2026 | €1,720 | €1,390 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Informazioni su Burriana
Burriana è una città costiera di medie dimensioni nella provincia di Castellón, situata sul Mediterraneo lungo la Costa dell'Azahar. La sua geografia combina lunghe spiagge con un entroterra dolce e una tradizionale economia portuale basata sulla pesca e sulle saline storiche. La città è cresciuta dalle sue origini marittime diventando una comunità costiera diversificata. Oggi l'economia di Burriana si sostiene nell'attività portuale, nella pesca, nella produzione leggera e nei servizi per residenti e visitatori. Il porto facilita la logistica e la piccola industria, mentre la vicinanza a centri urbani più grandi della provincia offre opportunità nel commercio, nella costruzione e nel turismo. La domanda di affitti è guidata da studenti che cercano prossimità a opzioni di studio regionali, professionisti che si spostano nelle città vicine, nomadi digitali attratti dalla costa e visitatori per vacanze e lavoro stagionale. Uno stile di vita costiero e il miglioramento dei servizi aiutano a sostenere la domanda lungo i cicli.
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.98 % | 222 | 23 | €149,000 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 6.47 % | 42 | 8 | €134,500 | €730 |
3 Camere | 6.8 % | 107 | 9 | €150,000 | €850 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.98% e prezzi delle proprietà a partire da €134,500, Burriana
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Burriana sono €149,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Burriana si ripagherà in 15.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.47%, prezzo di vendita €134,500, affitto €730.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 6.80%, prezzo di vendita €150,000, affitto €850.
Dove acquistare esattamente la proprietà?