Burriana: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Castellon province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Burriana: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

13Scarso
13 / 100
Attrattività d'investimento
14
Momentum del prezzo
16
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€149,000
1M
+6.4%
1Y
+12.9%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€135,000
settembre 2025€135,000
ottobre 2025€140,000
novembre 2025€140,000
dicembre 2025€140,000
gennaio 2026€145,000
febbraio 2026€145,000
marzo 2026€140,000
aprile 2026€138,000
maggio 2026€138,000
giugno 2026€140,000
luglio 2026€149,000

Affitto mensile mediano

€800
1M
+3.2%
1Y
+6.7%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€730
settembre 2025€750
ottobre 2025€750
novembre 2025€710
dicembre 2025€730
gennaio 2026€750
febbraio 2026€760
marzo 2026€800
aprile 2026€730
maggio 2026€750
giugno 2026€780
luglio 2026€800

Rendimento Lordo da Affitto

6.98%
1M
-15%
1Y
-6.2%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20257.28%
settembre 20257.19%
ottobre 20257.12%
novembre 20256.84%
dicembre 20256.89%
gennaio 20267.1%
febbraio 20267.24%
marzo 20267.61%
aprile 20267.2%
maggio 20267.02%
giugno 20268.22%
luglio 20266.98%

Prezzo mediano al m²

€1,380
1M
+5.4%
1Y
+20.2%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€1,180
settembre 2025€1,190
ottobre 2025€1,260
novembre 2025€1,270
dicembre 2025€1,260
gennaio 2026€1,320
febbraio 2026€1,320
marzo 2026€1,240
aprile 2026€1,290
maggio 2026€1,290
giugno 2026€1,310
luglio 2026€1,380

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (473 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere6.47%
3 camere6.8%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€1,720
3 camere€1,390

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere42
3 camere107

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere8
3 camere9

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (30%)
3 camere (70%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (30%)50 listings (30%)
3 camere (70%)116 listings (70%)

Indice di attività delle vendite

18-39%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202526%
settembre 202525%
ottobre 202529%
novembre 202525%
dicembre 202532%
gennaio 202624%
febbraio 202628%
marzo 202636%
aprile 202632%
maggio 202619%
giugno 202639%
luglio 202618%

Indice di attività degli affitti

43-64%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202559%
settembre 202554%
ottobre 202558%
novembre 202552%
dicembre 202543%
gennaio 202652%
febbraio 202645%
marzo 202664%
aprile 202652%
maggio 202652%
giugno 202661%
luglio 202663%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere3 camere
agosto 2025€140k€134k
settembre 2025€140k€135k
ottobre 2025€135k€140k
novembre 2025€135k€140k
dicembre 2025€127k€145k
gennaio 2026€135k€146k
febbraio 2026€130k€146k
marzo 2026€130k€139.9k
aprile 2026€129.5k€138k
maggio 2026€129k€138k
giugno 2026€134k€142.5k
luglio 2026€134.5k€150k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere3 camere
agosto 2025€630€780
settembre 2025€650€780
ottobre 2025€680€800
novembre 2025€680€780
dicembre 2025€700€750
gennaio 2026€690€800
febbraio 2026€700€830
marzo 2026€700€850
aprile 2026€690€820
maggio 2026€730€790
giugno 2026€760€900
luglio 2026€730€850

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere3 camere
agosto 202518.5214.41
settembre 202517.9514.52
ottobre 202516.6714.58
novembre 202516.6715.05
dicembre 202515.1216.11
gennaio 202616.4215.21
febbraio 202615.4814.75
marzo 202615.4813.72
aprile 202615.6414.02
maggio 202614.7314.51
giugno 202614.6413.19
luglio 202615.4614.71

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere3 camere
agosto 2025€1,650€1,220
settembre 2025€1,560€1,250
ottobre 2025€1,570€1,280
novembre 2025€1,570€1,300
dicembre 2025€1,490€1,270
gennaio 2026€1,650€1,290
febbraio 2026€1,650€1,330
marzo 2026€1,730€1,230
aprile 2026€1,670€1,290
maggio 2026€1,650€1,290
giugno 2026€1,790€1,330
luglio 2026€1,720€1,390

Informazioni su Burriana

Burriana è una città costiera di medie dimensioni nella provincia di Castellón, situata sul Mediterraneo lungo la Costa dell'Azahar. La sua geografia combina lunghe spiagge con un entroterra dolce e una tradizionale economia portuale basata sulla pesca e sulle saline storiche. La città è cresciuta dalle sue origini marittime diventando una comunità costiera diversificata.

Oggi l'economia di Burriana si sostiene nell'attività portuale, nella pesca, nella produzione leggera e nei servizi per residenti e visitatori. Il porto facilita la logistica e la piccola industria, mentre la vicinanza a centri urbani più grandi della provincia offre opportunità nel commercio, nella costruzione e nel turismo.

La domanda di affitti è guidata da studenti che cercano prossimità a opzioni di studio regionali, professionisti che si spostano nelle città vicine, nomadi digitali attratti dalla costa e visitatori per vacanze e lavoro stagionale. Uno stile di vita costiero e il miglioramento dei servizi aiutano a sostenere la domanda lungo i cicli.
Nome
Tutti
6.98 %
222
23
€149,000
€800
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
6.47 %
42
8
€134,500
€730
3 Camere
6.8 %
107
9
€150,000
€850
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.98% e prezzi delle proprietà a partire da €134,500, Burriana

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Burriana sono €149,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Burriana si ripagherà in 15.5 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.47%, prezzo di vendita €134,500, affitto €730.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 6.80%, prezzo di vendita €150,000, affitto €850.

Dove acquistare esattamente la proprietà?