Castellón de la Plana / Castello de la Plana: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Castellon province
Affidabilità
Alta
Mercato di Castellón de la Plana / Castello de la Plana: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
68Medio
68 / 100
Attrattività d'investimento
59Momentum del prezzo
29Domanda di affitto
66Domanda di acquisto
61Prezzo mediano richiesto
€200,000
| 1M | +0.5% |
| 1Y | +10.2% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €180,000 |
| settembre 2025 | €180,000 |
| ottobre 2025 | €185,000 |
| novembre 2025 | €190,000 |
| dicembre 2025 | €197,000 |
| gennaio 2026 | €198,000 |
| febbraio 2026 | €190,000 |
| marzo 2026 | €198,950 |
| aprile 2026 | €200,000 |
| maggio 2026 | €200,000 |
| giugno 2026 | €199,000 |
| luglio 2026 | €200,000 |
Affitto mensile mediano
€900
| 1M | -5.3% |
| 1Y | +5.9% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €850 |
| settembre 2025 | €850 |
| ottobre 2025 | €850 |
| novembre 2025 | €850 |
| dicembre 2025 | €870 |
| gennaio 2026 | €900 |
| febbraio 2026 | €890 |
| marzo 2026 | €900 |
| aprile 2026 | €900 |
| maggio 2026 | €900 |
| giugno 2026 | €950 |
| luglio 2026 | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.97%
| 1M | -3.2% |
| 1Y | +5.3% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 6.03% |
| settembre 2025 | 5.9% |
| ottobre 2025 | 5.8% |
| novembre 2025 | 6.02% |
| dicembre 2025 | 6.02% |
| gennaio 2026 | 6.15% |
| febbraio 2026 | 6.4% |
| marzo 2026 | 6.02% |
| aprile 2026 | 6.11% |
| maggio 2026 | 6.1% |
| giugno 2026 | 6.17% |
| luglio 2026 | 5.97% |
Prezzo mediano al m²
€1,900
| 1M | +0.5% |
| 1Y | +11.2% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,750 |
| settembre 2025 | €1,730 |
| ottobre 2025 | €1,750 |
| novembre 2025 | €1,760 |
| dicembre 2025 | €1,790 |
| gennaio 2026 | €1,850 |
| febbraio 2026 | €1,810 |
| marzo 2026 | €1,880 |
| aprile 2026 | €1,900 |
| maggio 2026 | €1,900 |
| giugno 2026 | €1,900 |
| luglio 2026 | €1,900 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (1,209 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 1 camera | 6.64% |
| 2 camere | 5.37% |
| 3 camere | 5.33% |
| 4+ camere | 5.47% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6.23% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7.71% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6.87% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6.23% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5.35% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5.02% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5.33% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 5.17% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 1 camera | €2,260 |
| 2 camere | €2,380 |
| 3 camere | €1,950 |
| 4+ camere | €1,710 |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2370 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1740 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1850 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1880 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1900 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1870 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1800 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1700 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 1 camera | 33 |
| 2 camere | 158 |
| 3 camere | 394 |
| 4+ camere | 220 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti da 60 a 70 m² | 37 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 84 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 107 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 83 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 119 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 91 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 69 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 44 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 1 camera | 12 |
| 2 camere | 39 |
| 3 camere | 61 |
| 4+ camere | 46 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti da 60 a 70 m² | 13 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 20 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 18 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 22 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 28 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 14 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 18 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 8 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
1 camera (5%)
2 camere (20%)
3 camere (47%)
4+ camere (28%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 1 camera (5%) | 45 listings (5%) |
| 2 camere (20%) | 197 listings (20%) |
| 3 camere (47%) | 455 listings (47%) |
| 4+ camere (28%) | 266 listings (28%) |
Indice di attività delle vendite
19-40%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 32% |
| settembre 2025 | 22% |
| ottobre 2025 | 30% |
| novembre 2025 | 31% |
| dicembre 2025 | 29% |
| gennaio 2026 | 19% |
| febbraio 2026 | 29% |
| marzo 2026 | 40% |
| aprile 2026 | 30% |
| maggio 2026 | 19% |
| giugno 2026 | 31% |
| luglio 2026 | 24% |
Indice di attività degli affitti
41-61%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 61% |
| settembre 2025 | 55% |
| ottobre 2025 | 54% |
| novembre 2025 | 56% |
| dicembre 2025 | 57% |
| gennaio 2026 | 48% |
| febbraio 2026 | 43% |
| marzo 2026 | 61% |
| aprile 2026 | 52% |
| maggio 2026 | 41% |
| giugno 2026 | 58% |
| luglio 2026 | 53% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €165k | €175k | €229k |
| settembre 2025 | €173.1k | €180k | €229.5k |
| ottobre 2025 | €166.7k | €195.3k | €226k |
| novembre 2025 | €159k | €198.4k | €229k |
| dicembre 2025 | €179k | €198k | €220k |
| gennaio 2026 | €179k | €201.2k | €220k |
| febbraio 2026 | €159.9k | €199k | €215k |
| marzo 2026 | €175k | €210k | €215k |
| aprile 2026 | €179k | €220k | €225k |
| maggio 2026 | €179k | €209k | €225k |
| giugno 2026 | €188k | €199.9k | €222.5k |
| luglio 2026 | €190k | €202.4k | €219.5k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €800 | €890 | €960 |
| settembre 2025 | €850 | €900 | €900 |
| ottobre 2025 | €850 | €880 | €990 |
| novembre 2025 | €780 | €900 | €930 |
| dicembre 2025 | €840 | €870 | €960 |
| gennaio 2026 | €880 | €900 | €990 |
| febbraio 2026 | €880 | €900 | €1,000 |
| marzo 2026 | €880 | €900 | €1,000 |
| aprile 2026 | €850 | €900 | €1,000 |
| maggio 2026 | €850 | €900 | €1,050 |
| giugno 2026 | €800 | €900 | €1,150 |
| luglio 2026 | €850 | €900 | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto 2025 | 17.3 | 16.39 | 19.88 |
| settembre 2025 | 16.97 | 16.67 | 21.25 |
| ottobre 2025 | 16.34 | 18.6 | 19.02 |
| novembre 2025 | 16.99 | 18.38 | 20.63 |
| dicembre 2025 | 17.86 | 18.91 | 19.1 |
| gennaio 2026 | 17.05 | 18.63 | 18.61 |
| febbraio 2026 | 15.23 | 18.43 | 17.92 |
| marzo 2026 | 16.67 | 19.44 | 17.92 |
| aprile 2026 | 17.55 | 20.37 | 18.75 |
| maggio 2026 | 17.55 | 19.35 | 17.86 |
| giugno 2026 | 19.58 | 18.51 | 16.12 |
| luglio 2026 | 18.63 | 18.75 | 18.29 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €2,120 | €1,720 | €1,560 |
| settembre 2025 | €2,250 | €1,760 | €1,570 |
| ottobre 2025 | €2,190 | €1,860 | €1,580 |
| novembre 2025 | €2,120 | €1,860 | €1,610 |
| dicembre 2025 | €2,290 | €1,870 | €1,570 |
| gennaio 2026 | €2,180 | €1,920 | €1,620 |
| febbraio 2026 | €1,900 | €1,910 | €1,620 |
| marzo 2026 | €2,190 | €2,000 | €1,630 |
| aprile 2026 | €2,210 | €2,100 | €1,730 |
| maggio 2026 | €2,240 | €1,990 | €1,730 |
| giugno 2026 | €2,350 | €1,920 | €1,720 |
| luglio 2026 | €2,380 | €1,950 | €1,710 |
Scenari di redditività
* Con un investimento di EUR €150,000
Distretto a rendimento piu basso
€7,425
Reddito da Affitto Annuale
Distretto a rendimento piu alto
€11,880
Reddito da Affitto Annuale
A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Castellón de la Plana / Castello de la Plana variavano da ~4.95% nei distretti con il rendimento piu basso a ~7.92% nei distretti con il rendimento piu alto
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.97 % | 826 | 176 | €200,000 | €900 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 6.64 % | 33 | 12 | €149,000 | €830 |
2 Camere | 5.37 % | 158 | 39 | €190,000 | €850 |
3 Camere | 5.33 % | 394 | 61 | €202,450 | €900 |
4+ Camere | 5.47 % | 220 | 46 | €219,500 | €1,000 |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.97% e prezzi delle proprietà a partire da €149,000, Castellón de la Plana / Castello de la Plana
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Castellón de la Plana / Castello de la Plana sono €200,000, mentre l'affitto mediano è €900. Questo significa che la proprietà mediana a Castellón de la Plana / Castello de la Plana si ripagherà in 18.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 6.64%, prezzo di vendita €149,000, affitto €830.
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.37%, prezzo di vendita €190,000, affitto €850.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 5.33%, prezzo di vendita €202,450, affitto €900.
appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 5.47%, prezzo di vendita €219,500, affitto €1,000.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
Castellón de la Plana / Castello de la Plana offre rendimenti fino al 7.92% per un appartamento mediano rendendolo una scelta di investimento forte. Esplora Castellón de la Plana / Castello de la Plana in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.