Villarreal/Vila-Real: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 ottobre 2026
Castellon province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Villarreal/Vila-Real: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
7
Momentum del prezzo
11
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€160,000
1M
0%
1Y
+8.8%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
novembre 2025€145,000
dicembre 2025€144,420
gennaio 2026€143,000
febbraio 2026€150,000
marzo 2026€146,000
aprile 2026€150,000
maggio 2026€160,000
giugno 2026€158,500
luglio 2026€151,000
agosto 2026€156,500
settembre 2026€160,000
ottobre 2026€160,000

Affitto mensile mediano

€900
1M
+1.4%
1Y
+20%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
novembre 2025€690
dicembre 2025€740
gennaio 2026€800
febbraio 2026€750
marzo 2026€750
aprile 2026€830
maggio 2026€750
giugno 2026€750
luglio 2026€780
agosto 2026€770
settembre 2026€890
ottobre 2026€900

Rendimento Lordo da Affitto

6.4%
1M
+0.5%
1Y
-2.6%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
novembre 20256.43%
dicembre 20256.81%
gennaio 20267.22%
febbraio 20266.77%
marzo 20266.92%
aprile 20266.9%
maggio 20267.01%
giugno 20266.85%
luglio 20267.64%
agosto 20267.42%
settembre 20266.37%
ottobre 20266.4%

Prezzo mediano al m²

€1,400
1M
+3.1%
1Y
+7.9%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
novembre 2025€1,310
dicembre 2025€1,300
gennaio 2026€1,300
febbraio 2026€1,300
marzo 2026€1,320
aprile 2026€1,280
maggio 2026€1,330
giugno 2026€1,430
luglio 2026€1,320
agosto 2026€1,380
settembre 2026€1,360
ottobre 2026€1,400

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (500 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per vendita

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Indice di attività delle vendite

19-39%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
novembre 202527%
dicembre 202530%
gennaio 202627%
febbraio 202630%
marzo 202639%
aprile 202635%
maggio 202620%
giugno 202631%
luglio 202632%
agosto 202624%
settembre 202629%
ottobre 202619%

Indice di attività degli affitti

46-100%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
novembre 202571%
dicembre 202546%
gennaio 202673%
febbraio 202682%
marzo 202683%
aprile 2026100%
maggio 202656%
giugno 202653%
luglio 202687%
agosto 202674%
settembre 202665%
ottobre 202663%

Prezzo mediano richiesto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Affitto mensile mediano

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Informazioni su Villarreal/Vila-Real

Villarreal, o Vila-real, è una città compatta nell’est dello Castellón, nella Comunità Valenciana. Sorge in pianure aperte e ben collegate, con spazi verdi e un nucleo commerciale moderno. La sua storia fonde mestieri tradizionali con un’industria in evoluzione, dando origine a una località pratica che equilibra servizi civici con un’economia locale vivace.

I motori economici includono la lavorazione leggera, la logistica e i servizi legati all'infrastruttura regionale. La vicinanza a centri urbani più grandi offre accesso a reti professionali e servizi aziendali che sostengono la domanda di alloggi. Le politiche locali e gli investimenti urbani rendono stabile l'ambiente immobiliare, sostenuto da una base diversificata di PMI.

La domanda di affitto si concentra su professionisti in cerca di spostamenti facili, studenti e famiglie in quartieri stabili, e visitatori attratti dall’accessibilità. La combinazione di attività, occupazione e mobilità sostiene gli affitti, con la domanda attenuata da servizi, connettività e sviluppo urbano continuo.
Nome
Tutti
6.4 %
205
11
€160,000
€900
Monolocale
-- %
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--
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1 Camera
-- %
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2 Camere
-- %
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3 Camere
-- %
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4+ Camere
-- %
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