Cabanes: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Castellon province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Cabanes: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
9Scarso
9 / 100
Attrattività d'investimento
5Momentum del prezzo
16Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€245,000
| 1M | +2.9% |
| 1Y | +0.2% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €242,050 |
| settembre 2025 | €240,620 |
| ottobre 2025 | €241,440 |
| novembre 2025 | €231,340 |
| dicembre 2025 | €229,920 |
| gennaio 2026 | €239,600 |
| febbraio 2026 | €239,390 |
| marzo 2026 | €238,000 |
| aprile 2026 | €240,000 |
| maggio 2026 | €240,310 |
| giugno 2026 | €238,000 |
| luglio 2026 | €245,000 |
Affitto mensile mediano
€800
| 1M | -33.3% |
| 1Y | +33.3% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €600 |
| settembre 2025 | €520 |
| ottobre 2025 | €550 |
| novembre 2025 | €600 |
| dicembre 2025 | €700 |
| gennaio 2026 | €700 |
| febbraio 2026 | €800 |
| marzo 2026 | €700 |
| aprile 2026 | €800 |
| maggio 2026 | €600 |
| giugno 2026 | €1,200 |
| luglio 2026 | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.69%
| 1M | -22% |
| 1Y | +32.5% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 3.33% |
| settembre 2025 | 3.3% |
| ottobre 2025 | 3.04% |
| novembre 2025 | 3.42% |
| dicembre 2025 | 4.95% |
| gennaio 2026 | 4.34% |
| febbraio 2026 | 4.7% |
| marzo 2026 | 4.64% |
| aprile 2026 | 5.24% |
| maggio 2026 | 4.24% |
| giugno 2026 | 6.01% |
| luglio 2026 | 4.69% |
Prezzo mediano al m²
€2,550
| 1M | +4% |
| 1Y | -14.4% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,920 |
| settembre 2025 | €2,900 |
| ottobre 2025 | €2,910 |
| novembre 2025 | €2,820 |
| dicembre 2025 | €2,800 |
| gennaio 2026 | €2,890 |
| febbraio 2026 | €2,920 |
| marzo 2026 | €2,800 |
| aprile 2026 | €2,550 |
| maggio 2026 | €2,560 |
| giugno 2026 | €2,450 |
| luglio 2026 | €2,550 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (174 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 4.54% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €2,480 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 101 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 10 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (100%) | 111 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
12-39%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 39% |
| settembre 2025 | 26% |
| ottobre 2025 | 24% |
| novembre 2025 | 34% |
| dicembre 2025 | 17% |
| gennaio 2026 | 23% |
| febbraio 2026 | 12% |
| marzo 2026 | 19% |
| aprile 2026 | 29% |
| maggio 2026 | 15% |
| giugno 2026 | 25% |
| luglio 2026 | 12% |
Indice di attività degli affitti
0-30%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 29% |
| settembre 2025 | 29% |
| ottobre 2025 | 29% |
| novembre 2025 | 14% |
| dicembre 2025 | 13% |
| gennaio 2026 | 11% |
| febbraio 2026 | 30% |
| marzo 2026 | 0% |
| aprile 2026 | 25% |
| maggio 2026 | 17% |
| giugno 2026 | 20% |
| luglio 2026 | 14% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €240k |
| settembre 2025 | €239.2k |
| ottobre 2025 | €239.2k |
| novembre 2025 | €225k |
| dicembre 2025 | €225k |
| gennaio 2026 | €234k |
| febbraio 2026 | €235.2k |
| marzo 2026 | €235k |
| aprile 2026 | €233.1k |
| maggio 2026 | €235k |
| giugno 2026 | €219.9k |
| luglio 2026 | €238k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €650 |
| settembre 2025 | €700 |
| ottobre 2025 | €600 |
| novembre 2025 | €700 |
| dicembre 2025 | €1,000 |
| gennaio 2026 | €1,000 |
| febbraio 2026 | €1,000 |
| marzo 2026 | €1,000 |
| aprile 2026 | €1,100 |
| maggio 2026 | €1,000 |
| giugno 2026 | €1,200 |
| luglio 2026 | €900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 30.77 |
| settembre 2025 | 28.48 |
| ottobre 2025 | 33.22 |
| novembre 2025 | 26.79 |
| dicembre 2025 | 18.75 |
| gennaio 2026 | 19.5 |
| febbraio 2026 | 19.6 |
| marzo 2026 | 19.58 |
| aprile 2026 | 17.66 |
| maggio 2026 | 19.58 |
| giugno 2026 | 15.27 |
| luglio 2026 | 22.04 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,960 |
| settembre 2025 | €2,950 |
| ottobre 2025 | €2,950 |
| novembre 2025 | €2,780 |
| dicembre 2025 | €2,780 |
| gennaio 2026 | €2,850 |
| febbraio 2026 | €2,900 |
| marzo 2026 | €2,870 |
| aprile 2026 | €2,740 |
| maggio 2026 | €2,730 |
| giugno 2026 | €2,290 |
| luglio 2026 | €2,480 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 4.69 % | 133 | 11 | €245,000 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 4.54 % | 101 | 10 | €238,000 | €900 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.69% e prezzi delle proprietà a partire da €238,000, Cabanes
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cabanes sono €245,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Cabanes si ripagherà in 25.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 4.54%, prezzo di vendita €238,000, affitto €900.
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