Peñíscola – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Castellon province
Affidabilità
Alta
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
22Momentum del prezzo
23Domanda di affitto
9Domanda di acquisto
20Prezzo mediano di vendita
€199,000
1M
-0.5%
1Y
+13.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €178,500 |
| agosto | €180,000 |
| settembre | €185,000 |
| ottobre | €189,640 |
| novembre | €195,000 |
| dicembre | €195,000 |
| gennaio | €194,500 |
| febbraio | €195,000 |
| marzo | €195,000 |
| aprile | €200,000 |
| maggio | €200,000 |
| giugno | €199,000 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
0%
1Y
-6.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €700 |
| agosto | €650 |
| settembre | €640 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €630 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €610 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €650 |
| aprile | €700 |
| maggio | €700 |
| giugno | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.94%
1M
+5.6%
1Y
-8.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 5.22% |
| agosto | 4.83% |
| settembre | 4.44% |
| ottobre | 4.19% |
| novembre | 4.3% |
| dicembre | 4.33% |
| gennaio | 4.42% |
| febbraio | 4.36% |
| marzo | 4.36% |
| aprile | 4.73% |
| maggio | 4.68% |
| giugno | 4.94% |
Costo al metro quadro
€2,410
1M
-3.5%
1Y
+10.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €2,230 |
| agosto | €2,250 |
| settembre | €2,200 |
| ottobre | €2,190 |
| novembre | €2,350 |
| dicembre | €2,440 |
| gennaio | €2,430 |
| febbraio | €2,440 |
| marzo | €2,380 |
| aprile | €2,500 |
| maggio | €2,500 |
| giugno | €2,410 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (2%)
1 camera (17%)
2 camere (56%)
3 camere (22%)
4+ camere (3%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (2%) | 8 listings (2%) |
| 1 camera (17%) | 74 listings (17%) |
| 2 camere (56%) | 242 listings (56%) |
| 3 camere (22%) | 93 listings (22%) |
| 4+ camere (3%) | 15 listings (3%) |
Indice di attività delle vendite
19 %
Indice di attività degli affitti
14 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 4.63% |
| 1 camera | 5.66% |
| 2 camere | 5.43% |
| 3 camere | 3.36% |
| 4+ camere | 4.27% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4.99% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5.04% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4.76% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.05% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4.95% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4.11% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5.14% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4.6% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3.89% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2.78% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €3,240 |
| 1 camera | €2,780 |
| 2 camere | €2,490 |
| 3 camere | €2,280 |
| 4+ camere | €2,000 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3610 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3260 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2780 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2920 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2520 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2260 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2250 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2260 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2160 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2200 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1480 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2930 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 6 |
| 1 camera | 58 |
| 2 camere | 217 |
| 3 camere | 86 |
| 4+ camere | 13 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 7 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 21 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 41 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 44 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 60 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 53 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 42 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 31 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 21 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 25 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 9 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 2 |
| 1 camera | 16 |
| 2 camere | 25 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 10 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 14 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€8,400
Monolocale
€6,360
1 camera
€8,040
2 camere
€10.8k
3 camere
€8,400
4+ camere
€11.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €125k | €180k | €215k | €192.5k |
| agosto | €129k | €189k | €216k | €164.5k |
| settembre | €135k | €190k | €216k | €160k |
| ottobre | €140k | €195.4k | €220k | €201.5k |
| novembre | €140k | €198k | €239k | €210k |
| dicembre | €140k | €199k | €234.5k | €208k |
| gennaio | €140k | €195k | €221.5k | €195k |
| febbraio | €140k | €195k | €239.9k | €195k |
| marzo | €145k | €205k | €230k | €195k |
| aprile | €140k | €211k | €250k | €249k |
| maggio | €140k | €210k | €250k | €222k |
| giugno | €142k | €199k | €250k | €260k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €600 | €770 | €730 | €930 |
| agosto | €600 | €730 | €770 | €930 |
| settembre | €500 | €680 | €800 | €930 |
| ottobre | €600 | €590 | €750 | €930 |
| novembre | €600 | €650 | €750 | €930 |
| dicembre | €600 | €670 | €750 | €930 |
| gennaio | €590 | €650 | €700 | €930 |
| febbraio | €600 | €650 | €700 | €930 |
| marzo | €600 | €650 | €800 | €930 |
| aprile | €650 | €850 | €700 | €930 |
| maggio | €600 | €850 | €700 | €930 |
| giugno | €670 | €900 | €700 | €930 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | 17.36 | 19.48 | 24.71 | 17.34 |
| agosto | 17.92 | 21.72 | 23.53 | 14.82 |
| settembre | 22.5 | 23.46 | 22.5 | 14.41 |
| ottobre | 19.44 | 27.61 | 24.44 | 18.15 |
| novembre | 19.44 | 25.38 | 26.56 | 18.92 |
| dicembre | 19.44 | 24.94 | 26.06 | 18.74 |
| gennaio | 19.77 | 25 | 26.37 | 17.57 |
| febbraio | 19.61 | 25 | 28.56 | 17.57 |
| marzo | 20.14 | 26.28 | 23.96 | 17.57 |
| aprile | 17.95 | 20.69 | 29.76 | 22.43 |
| maggio | 19.44 | 20.59 | 29.76 | 20 |
| giugno | 17.66 | 18.43 | 29.76 | 23.42 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €2,450 | €2,340 | €2,150 | €1,670 |
| agosto | €2,460 | €2,520 | €2,140 | €1,450 |
| settembre | €2,600 | €2,440 | €2,100 | €1,390 |
| ottobre | €2,640 | €2,470 | €2,180 | €1,680 |
| novembre | €2,800 | €2,510 | €2,370 | €1,620 |
| dicembre | €2,800 | €2,540 | €2,350 | €1,730 |
| gennaio | €2,670 | €2,470 | €2,220 | €1,630 |
| febbraio | €2,800 | €2,470 | €2,400 | €1,630 |
| marzo | €2,900 | €2,630 | €2,290 | €1,500 |
| aprile | €2,800 | €2,740 | €2,290 | €1,920 |
| maggio | €2,800 | €2,730 | €2,290 | €1,780 |
| giugno | €2,780 | €2,490 | €2,280 | €2,000 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 4.94 % | 380 | 52 | €199,000 | €700 |
Monolocale | 4.63 % | 6 | 2 | €136,000 | €530 |
1 Camera | 5.66 % | 58 | 16 | €142,000 | €670 |
2 Camere | 5.43 % | 217 | 25 | €199,000 | €900 |
3 Camere | 3.36 % | 86 | 7 | €250,000 | €700 |
4+ Camere | 4.27 % | 13 | 2 | €260,000 | €930 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.94% e prezzi delle proprietà a partire da €136,000, Peñíscola
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Peñíscola sono €199,000, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Peñíscola si ripagherà in 23.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del 4.63%, prezzo di vendita €136,000, affitto €530.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 5.66%, prezzo di vendita €142,000, affitto €670.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.43%, prezzo di vendita €199,000, affitto €900.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.36%, prezzo di vendita €250,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.27%, prezzo di vendita €260,000, affitto €930.
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