Nules: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 ottobre 2026
Castellon province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Nules: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
10Scarso
10 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€130,000
| 1M | 0% |
| 1Y | 0% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| novembre 2025 | €135,000 |
| dicembre 2025 | €139,000 |
| gennaio 2026 | €146,000 |
| febbraio 2026 | €148,500 |
| marzo 2026 | €148,500 |
| aprile 2026 | €142,000 |
| maggio 2026 | €138,000 |
| giugno 2026 | €138,000 |
| luglio 2026 | €132,950 |
| agosto 2026 | €131,450 |
| settembre 2026 | €129,950 |
| ottobre 2026 | €130,000 |
Affitto mensile mediano
€700
| 1M | +1.4% |
| 1Y | 0% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| novembre 2025 | €750 |
| dicembre 2025 | €750 |
| gennaio 2026 | €700 |
| febbraio 2026 | €750 |
| marzo 2026 | €750 |
| aprile 2026 | €730 |
| maggio 2026 | €730 |
| giugno 2026 | €850 |
| luglio 2026 | €850 |
| agosto 2026 | €850 |
| settembre 2026 | €690 |
| ottobre 2026 | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.65%
| 1M | -1.5% |
| 1Y | -3.9% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| novembre 2025 | 6.44% |
| dicembre 2025 | 6.95% |
| gennaio 2026 | 6.61% |
| febbraio 2026 | 6.5% |
| marzo 2026 | 6.57% |
| aprile 2026 | 7.08% |
| maggio 2026 | 8.62% |
| giugno 2026 | 6.99% |
| luglio 2026 | 8.3% |
| agosto 2026 | 9.4% |
| settembre 2026 | 6.75% |
| ottobre 2026 | 6.65% |
Prezzo mediano al m²
€1,190
| 1M | +2.3% |
| 1Y | +0.9% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| novembre 2025 | €1,230 |
| dicembre 2025 | €1,240 |
| gennaio 2026 | €1,360 |
| febbraio 2026 | €1,390 |
| marzo 2026 | €1,490 |
| aprile 2026 | €1,430 |
| maggio 2026 | €1,330 |
| giugno 2026 | €1,400 |
| luglio 2026 | €1,270 |
| agosto 2026 | €1,210 |
| settembre 2026 | €1,170 |
| ottobre 2026 | €1,190 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (143 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 3 camere | 6.82% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 3 camere | €1,280 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 3 camere | 44 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 3 camere | 8 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 3 camere (100%) | 52 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
10-33%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| novembre 2025 | 17% |
| dicembre 2025 | 25% |
| gennaio 2026 | 33% |
| febbraio 2026 | 13% |
| marzo 2026 | 24% |
| aprile 2026 | 28% |
| maggio 2026 | 10% |
| giugno 2026 | 15% |
| luglio 2026 | 23% |
| agosto 2026 | 20% |
| settembre 2026 | 17% |
| ottobre 2026 | 19% |
Indice di attività degli affitti
25-67%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| novembre 2025 | 36% |
| dicembre 2025 | 54% |
| gennaio 2026 | 25% |
| febbraio 2026 | 67% |
| marzo 2026 | 33% |
| aprile 2026 | 44% |
| maggio 2026 | 33% |
| giugno 2026 | 50% |
| luglio 2026 | 43% |
| agosto 2026 | 56% |
| settembre 2026 | 29% |
| ottobre 2026 | 47% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| novembre 2025 | €129k |
| dicembre 2025 | €127k |
| gennaio 2026 | €149k |
| febbraio 2026 | €140k |
| marzo 2026 | €134.9k |
| aprile 2026 | €134.9k |
| maggio 2026 | €135k |
| giugno 2026 | €136.5k |
| luglio 2026 | €134.9k |
| agosto 2026 | €137k |
| settembre 2026 | €130k |
| ottobre 2026 | €139k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| novembre 2025 | €790 |
| dicembre 2025 | €780 |
| gennaio 2026 | €750 |
| febbraio 2026 | €750 |
| marzo 2026 | €850 |
| aprile 2026 | €750 |
| maggio 2026 | €1,080 |
| giugno 2026 | €850 |
| luglio 2026 | €1,100 |
| agosto 2026 | €980 |
| settembre 2026 | €850 |
| ottobre 2026 | €790 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| novembre 2025 | 13.65 |
| dicembre 2025 | 13.66 |
| gennaio 2026 | 16.56 |
| febbraio 2026 | 15.56 |
| marzo 2026 | 13.23 |
| aprile 2026 | 14.99 |
| maggio 2026 | 10.47 |
| giugno 2026 | 13.38 |
| luglio 2026 | 10.22 |
| agosto 2026 | 11.71 |
| settembre 2026 | 12.75 |
| ottobre 2026 | 14.66 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| novembre 2025 | €1,190 |
| dicembre 2025 | €1,150 |
| gennaio 2026 | €1,410 |
| febbraio 2026 | €1,250 |
| marzo 2026 | €1,350 |
| aprile 2026 | €1,350 |
| maggio 2026 | €1,350 |
| giugno 2026 | €1,370 |
| luglio 2026 | €1,300 |
| agosto 2026 | €1,300 |
| settembre 2026 | €1,200 |
| ottobre 2026 | €1,280 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.65 % | 105 | 17 | €130,000 | €700 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 6.82 % | 44 | 8 | €139,000 | €790 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.65% e prezzi delle proprietà a partire da €139,000, Nules
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Nules sono €130,000, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Nules si ripagherà in 15.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 6.82%, prezzo di vendita €139,000, affitto €790.
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