Nules – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Castellon province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
9Scarso
9 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€138,000
1M
0%
1Y
+20%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €125,000 |
| agosto | €129,000 |
| settembre | €130,000 |
| ottobre | €130,000 |
| novembre | €135,000 |
| dicembre | €139,000 |
| gennaio | €146,000 |
| febbraio | €148,500 |
| marzo | €148,500 |
| aprile | €142,000 |
| maggio | €138,000 |
| giugno | €138,000 |
Prezzo mediano di affitto
€850
1M
+17.2%
1Y
-5.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €850 |
| agosto | €880 |
| settembre | €1,000 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €750 |
| dicembre | €750 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €750 |
| marzo | €750 |
| aprile | €730 |
| maggio | €730 |
| giugno | €850 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.99%
1M
-18.9%
1Y
-22.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 7.16% |
| agosto | 8.15% |
| settembre | 8.47% |
| ottobre | 6.92% |
| novembre | 6.44% |
| dicembre | 6.95% |
| gennaio | 6.61% |
| febbraio | 6.5% |
| marzo | 6.57% |
| aprile | 7.08% |
| maggio | 8.62% |
| giugno | 6.99% |
Costo al metro quadro
€1,400
1M
+5.6%
1Y
+27.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,170 |
| agosto | €1,200 |
| settembre | €1,200 |
| ottobre | €1,180 |
| novembre | €1,230 |
| dicembre | €1,240 |
| gennaio | €1,360 |
| febbraio | €1,390 |
| marzo | €1,490 |
| aprile | €1,430 |
| maggio | €1,330 |
| giugno | €1,400 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (2%)
2 camere (29%)
3 camere (45%)
4+ camere (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (2%) | 2 listings (2%) |
| 2 camere (29%) | 30 listings (29%) |
| 3 camere (45%) | 47 listings (45%) |
| 4+ camere (25%) | 26 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
15 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.33% |
| 3 camere | 7.47% |
| 4+ camere | 6.46% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.74% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5.66% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 9.06% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 7.66% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,480 |
| 2 camere | €1,880 |
| 3 camere | €1,370 |
| 4+ camere | €1,090 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2480 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1000 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1850 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1650 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1530 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1140 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1300 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1150 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1000 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1600 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 29 |
| 3 camere | 42 |
| 4+ camere | 25 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 9 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 16 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 12 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 11 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 13 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 16 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 12 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 5 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.2k
2 camere
€7,920
3 camere
€10.2k
4+ camere
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €81.3k | €150k | €125k | €114.3k |
| agosto | €65.0k | €152.5k | €129k | €120.3k |
| settembre | €116.5k | €150k | €129.5k | €121.8k |
| ottobre | €139k | €150k | €130k | €122.5k |
| novembre | €139k | €150k | €129k | €135k |
| dicembre | €139k | €150k | €127k | €125k |
| gennaio | €113.3k | €150k | €149k | €130k |
| febbraio | €113.3k | €150k | €140k | €125k |
| marzo | €113.3k | €149.9k | €134.9k | €133.5k |
| aprile | €116.7k | €148.5k | €134.9k | €137k |
| maggio | €120k | €148.5k | €135k | €127.5k |
| giugno | €132.5k | €148.5k | €136.5k | €130k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €470 | €1,000 | €700 | €680 |
| agosto | -- | €830 | €1,400 | €690 |
| settembre | -- | €1,000 | €1,050 | -- |
| ottobre | -- | €650 | €900 | -- |
| novembre | -- | €650 | €790 | -- |
| dicembre | -- | €710 | €780 | €790 |
| gennaio | €570 | €700 | €750 | €780 |
| febbraio | -- | €660 | €750 | €780 |
| marzo | -- | €720 | €850 | -- |
| aprile | -- | €710 | €750 | €650 |
| maggio | -- | €950 | €1,080 | €650 |
| giugno | -- | €660 | €850 | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | 14.41 | 12.5 | 14.88 | 14.1 |
| agosto | -- | 15.4 | 7.68 | 14.52 |
| settembre | -- | 12.5 | 10.28 | -- |
| ottobre | -- | 19.23 | 12.04 | -- |
| novembre | -- | 19.23 | 13.65 | -- |
| dicembre | -- | 17.61 | 13.66 | 13.23 |
| gennaio | 16.56 | 17.99 | 16.56 | 13.98 |
| febbraio | -- | 19.08 | 15.56 | 13.44 |
| marzo | -- | 17.35 | 13.23 | -- |
| aprile | -- | 17.43 | 14.99 | 17.56 |
| maggio | -- | 13.03 | 10.47 | 16.35 |
| giugno | -- | 18.75 | 13.38 | 15.48 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €1,610 | €1,920 | €1,190 | €940 |
| agosto | €1,830 | €1,970 | €1,280 | €1,000 |
| settembre | €2,140 | €1,950 | €1,290 | €1,010 |
| ottobre | €2,170 | €1,910 | €1,210 | €1,020 |
| novembre | €2,170 | €1,880 | €1,190 | €1,120 |
| dicembre | €2,170 | €1,730 | €1,150 | €1,030 |
| gennaio | €1,890 | €1,950 | €1,410 | €1,050 |
| febbraio | €1,890 | €1,920 | €1,250 | €1,010 |
| marzo | €1,890 | €1,950 | €1,350 | €1,110 |
| aprile | €2,030 | €1,840 | €1,350 | €1,140 |
| maggio | €2,180 | €1,860 | €1,350 | €1,060 |
| giugno | €2,480 | €1,880 | €1,370 | €1,090 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.99 % | 98 | 7 | €138,000 | €850 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €132,500 | -- |
2 Camere | 5.33 % | 29 | 1 | €148,500 | €660 |
3 Camere | 7.47 % | 42 | 5 | €136,500 | €850 |
4+ Camere | 6.46 % | 25 | 1 | €130,000 | €700 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.99% e prezzi delle proprietà a partire da €130,000, Nules
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Nules sono €138,000, mentre l'affitto mediano è €850. Questo significa che la proprietà mediana a Nules si ripagherà in 13.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €132,500, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.33%, prezzo di vendita €148,500, affitto €660.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.47%, prezzo di vendita €136,500, affitto €850.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 6.46%, prezzo di vendita €130,000, affitto €700.
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