Logo del sito

Zaragoza province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:1 settembre 2026
Spagna
Affidabilità
Alta

Mercato di Zaragoza province: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

82Buono
82 / 100
Attrattività d'investimento
72
Momentum del prezzo
52
Domanda di affitto
96
Domanda di acquisto
83

Prezzo mediano richiesto

€195,000
1M
-0.5%
1Y
+13.4%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
ottobre 2025€175,000
novembre 2025€179,000
dicembre 2025€176,720
gennaio 2026€179,500
febbraio 2026€179,250
marzo 2026€180,000
aprile 2026€186,950
maggio 2026€185,000
giugno 2026€190,000
luglio 2026€195,000
agosto 2026€195,900
settembre 2026€195,000

Affitto mensile mediano

€1,000
1M
0%
1Y
+5.3%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
ottobre 2025€950
novembre 2025€950
dicembre 2025€950
gennaio 2026€950
febbraio 2026€980
marzo 2026€950
aprile 2026€950
maggio 2026€950
giugno 2026€980
luglio 2026€990
agosto 2026€1,000
settembre 2026€1,000

Rendimento Lordo da Affitto

6.32%
1M
+0.2%
1Y
-8.1%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
ottobre 20256.81%
novembre 20256.66%
dicembre 20256.67%
gennaio 20266.6%
febbraio 20266.57%
marzo 20266.53%
aprile 20266.45%
maggio 20266.6%
giugno 20266.64%
luglio 20266.43%
agosto 20266.31%
settembre 20266.32%

Prezzo mediano al m²

€2,220
1M
+0.7%
1Y
+18.5%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
ottobre 2025€1,920
novembre 2025€1,990
dicembre 2025€1,960
gennaio 2026€1,990
febbraio 2026€1,990
marzo 2026€2,020
aprile 2026€2,120
maggio 2026€2,100
giugno 2026€2,130
luglio 2026€2,190
agosto 2026€2,200
settembre 2026€2,220

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (4,344 in vendita)

Submercato principale

Zaragoza

70
Rendimento Lordo da Affitto
6.08 %
Prezzo mediano richiesto
€230k
Affitto mensile mediano
€1,100

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
1 camera6.88%
2 camere6.75%
3 camere6%
4+ camere5.29%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti da 40 a 50 m²8.14%
appartamenti da 50 a 60 m²6.94%
appartamenti da 60 a 70 m²7.03%
appartamenti da 70 a 80 m²6.73%
appartamenti da 80 a 90 m²6.81%
appartamenti da 90 a 100 m²6.03%
appartamenti da 100 a 110 m²5.54%
appartamenti da 110 a 120 m²5.34%
appartamenti da 120 a 130 m²5.38%
appartamenti da 130 a 140 m²4.92%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
1 camera€2,580
2 camere€2,320
3 camere€2,320
4+ camere€2,230
Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
appartamenti da 40 a 50 m²2560
appartamenti da 50 a 60 m²2590
appartamenti da 60 a 70 m²2230
appartamenti da 70 a 80 m²2230
appartamenti da 80 a 90 m²2200
appartamenti da 90 a 100 m²2400
appartamenti da 100 a 110 m²2480
appartamenti da 110 a 120 m²2540
appartamenti da 120 a 130 m²2340
appartamenti da 130 a 140 m²2460

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
1 camera167
2 camere624
3 camere1,034
4+ camere422
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti da 40 a 50 m²71
appartamenti da 50 a 60 m²194
appartamenti da 60 a 70 m²300
appartamenti da 70 a 80 m²301
appartamenti da 80 a 90 m²281
appartamenti da 90 a 100 m²217
appartamenti da 100 a 110 m²196
appartamenti da 110 a 120 m²176
appartamenti da 120 a 130 m²114
appartamenti da 130 a 140 m²105

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
1 camera77
2 camere176
3 camere187
4+ camere121
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti da 40 a 50 m²26
appartamenti da 50 a 60 m²54
appartamenti da 60 a 70 m²87
appartamenti da 70 a 80 m²80
appartamenti da 80 a 90 m²85
appartamenti da 90 a 100 m²77
appartamenti da 100 a 110 m²47
appartamenti da 110 a 120 m²32
appartamenti da 120 a 130 m²23
appartamenti da 130 a 140 m²24

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

1 camera (9%)
2 camere (28%)
3 camere (43%)
4+ camere (19%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
1 camera (9%)244 listings (9%)
2 camere (28%)800 listings (28%)
3 camere (43%)1,221 listings (43%)
4+ camere (19%)543 listings (19%)

Indice di attività delle vendite

18-37%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
ottobre 202532%
novembre 202530%
dicembre 202531%
gennaio 202624%
febbraio 202628%
marzo 202637%
aprile 202637%
maggio 202618%
giugno 202630%
luglio 202630%
agosto 202626%
settembre 202621%

Indice di attività degli affitti

39-60%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
ottobre 202560%
novembre 202557%
dicembre 202557%
gennaio 202655%
febbraio 202656%
marzo 202656%
aprile 202658%
maggio 202639%
giugno 202660%
luglio 202657%
agosto 202656%
settembre 202654%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
ottobre 2025€120k€147k€188.8k€263k
novembre 2025€123k€149k€189.9k€250k
dicembre 2025€122k€150k€185k€272k
gennaio 2026€125k€153.4k€190k€290k
febbraio 2026€125k€150k€190k€289k
marzo 2026€128k€155k€190k€283k
aprile 2026€129k€159k€202.7k€292.5k
maggio 2026€130k€158k€200k€298k
giugno 2026€135k€155k€205k€300k
luglio 2026€139.9k€160k€211k€295k
agosto 2026€139k€165k€215k€290k
settembre 2026€139.5k€160k€220k€295k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
ottobre 2025€790€890€1,000€1,230
novembre 2025€750€900€1,000€1,220
dicembre 2025€790€860€1,000€1,200
gennaio 2026€760€880€1,050€1,250
febbraio 2026€780€870€1,060€1,200
marzo 2026€790€900€1,000€1,250
aprile 2026€790€900€1,000€1,300
maggio 2026€800€900€1,040€1,300
giugno 2026€830€900€1,050€1,300
luglio 2026€800€900€1,100€1,300
agosto 2026€800€900€1,060€1,370
settembre 2026€800€900€1,100€1,300

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
ottobre 202512.6613.7615.7417.82
novembre 202513.6713.8315.8417.15
dicembre 202512.8714.5315.4218.89
gennaio 202613.6614.5715.0819.33
febbraio 202613.4414.3715.0120.07
marzo 202613.514.3515.8318.87
aprile 202613.6114.7616.8918.75
maggio 202613.5414.6316.119.1
giugno 202613.6414.3516.2719.23
luglio 202614.5814.8615.9818.91
agosto 202614.4815.2816.917.64
settembre 202614.5314.8116.6718.91

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
ottobre 2025€2,070€2,040€1,990€2,020
novembre 2025€2,200€2,130€2,020€1,950
dicembre 2025€2,220€2,140€1,970€2,090
gennaio 2026€2,270€2,190€2,020€2,200
febbraio 2026€2,360€2,140€2,020€2,210
marzo 2026€2,420€2,210€2,020€2,180
aprile 2026€2,480€2,270€2,170€2,280
maggio 2026€2,500€2,290€2,150€2,330
giugno 2026€2,450€2,280€2,180€2,330
luglio 2026€2,540€2,320€2,220€2,270
agosto 2026€2,530€2,360€2,260€2,230
settembre 2026€2,580€2,320€2,320€2,230

Scenari di redditività

* Con un investimento di EUR €150,000

Distretto a rendimento piu basso

€5,505

Reddito da Affitto Annuale

Distretto a rendimento piu alto

€11,880

Reddito da Affitto Annuale

A settembre 2026, i rendimenti lordi da locazione a Zaragoza province variavano da ~3.67% nei distretti con il rendimento piu basso a ~7.92% nei distretti con il rendimento piu alto

Trova Il Miglior Rendimento Per Il Tuo Budget

Informazioni su Zaragoza province

La provincia di Zaragoza unisce una posizione interna strategica alla scala di un importante capoluogo regionale e a un mercato provinciale ampio. Per chi investe in appartamenti, questa combinazione mantiene l’area rilevante nel tempo, con attività legate alla città e un contesto territoriale più vasto che sostiene una lettura stabile dell’investimento.

Settembre 2026 porta il segnale più importante: i prezzi continuano a salire su base annua, ma il ritmo mensile appare più misurato. Il prezzo medio di vendita è €195,000, mentre il prezzo medio al metro quadro è €2,220, in aumento dello 0.7% rispetto ad agosto e del 18.5% rispetto a un anno fa. Questo divario tra un movimento mensile contenuto e una crescita annua più marcata suggerisce che il mercato stia ancora riprezzando, anche se l’ultimo passo è stato modesto.

L’andamento degli affitti è più lento. Il canone medio è €1,000 e non è cambiato mese su mese, ma resta comunque superiore del 5.3% rispetto allo scorso anno. In questo contesto, il rendimento del 6.32% indica un mercato in cui il reddito resta importante, ma l’economia dell’investitore è influenzata da un lato vendite che nell’ultimo anno è cresciuto molto più rapidamente degli affitti. Per chi acquista appartamenti, la tensione nella provincia di Zaragoza non riguarda tanto l’aumento dei valori, quanto la capacità degli affitti di crescere abbastanza da preservare i ritorni.
Nome
Tutti
6.32 %
2,259
576
€195,000
€1,000
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
6.88 %
167
77
€139,500
€800
2 Camere
6.75 %
624
176
€160,000
€900
3 Camere
6 %
1,034
187
€220,000
€1,100
4+ Camere
5.29 %
422
121
€295,000
€1,300

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.32% e prezzi delle proprietà a partire da €139,500, Zaragoza province

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Zaragoza province sono €195,000, mentre l'affitto mediano è €1,000. Questo significa che la proprietà mediana a Zaragoza province si ripagherà in 16.3 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 6.88%, prezzo di vendita €139,500, affitto €800.

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.75%, prezzo di vendita €160,000, affitto €900.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 6.00%, prezzo di vendita €220,000, affitto €1,100.

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 5.29%, prezzo di vendita €295,000, affitto €1,300.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Zaragoza province offre rendimenti fino al 7.92% per un appartamento mediano rendendolo una scelta di investimento forte. Esplora Zaragoza province in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.

Mercati immobiliari vicini

Confronta prezzi, affitti e rendimenti nei mercati geograficamente più vicini.