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La Rioja province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Spagna
Affidabilità
Alta

Mercato di La Rioja province: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

77Buono
77 / 100
Attrattività d'investimento
74
Momentum del prezzo
47
Domanda di affitto
90
Domanda di acquisto
62

Prezzo mediano richiesto

€175,000
1M
+1.7%
1Y
+15.5%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€158,000
settembre 2025€158,000
ottobre 2025€160,000
novembre 2025€165,000
dicembre 2025€165,000
gennaio 2026€169,000
febbraio 2026€164,250
marzo 2026€161,710
aprile 2026€170,000
maggio 2026€170,000
giugno 2026€172,000
luglio 2026€175,000

Affitto mensile mediano

€850
1M
0%
1Y
+6.3%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€800
settembre 2025€800
ottobre 2025€800
novembre 2025€800
dicembre 2025€800
gennaio 2026€800
febbraio 2026€800
marzo 2026€800
aprile 2026€800
maggio 2026€810
giugno 2026€850
luglio 2026€850

Rendimento Lordo da Affitto

6.31%
1M
-4%
1Y
-10.7%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20257.04%
settembre 20256.83%
ottobre 20256.68%
novembre 20256.71%
dicembre 20256.69%
gennaio 20266.78%
febbraio 20266.63%
marzo 20266.55%
aprile 20266.46%
maggio 20266.39%
giugno 20266.57%
luglio 20266.31%

Prezzo mediano al m²

€1,820
1M
+1.7%
1Y
+20.4%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€1,580
settembre 2025€1,580
ottobre 2025€1,620
novembre 2025€1,670
dicembre 2025€1,680
gennaio 2026€1,720
febbraio 2026€1,680
marzo 2026€1,680
aprile 2026€1,770
maggio 2026€1,770
giugno 2026€1,790
luglio 2026€1,820

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (3,316 in vendita)

Submercato principale

Logroño

66
Rendimento Lordo da Affitto
5.37 %
Prezzo mediano richiesto
€218.5k
Affitto mensile mediano
€880

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere6.06%
3 camere6.09%
4+ camere5.94%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti da 60 a 70 m²7.62%
appartamenti da 70 a 80 m²6.39%
appartamenti da 80 a 90 m²6.64%
appartamenti da 90 a 100 m²6%
appartamenti da 100 a 110 m²5.52%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€2,090
3 camere€1,790
4+ camere€1,800
Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
appartamenti da 60 a 70 m²1910
appartamenti da 70 a 80 m²2030
appartamenti da 80 a 90 m²1760
appartamenti da 90 a 100 m²1840
appartamenti da 100 a 110 m²1830

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere472
3 camere837
4+ camere306
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti da 60 a 70 m²143
appartamenti da 70 a 80 m²198
appartamenti da 80 a 90 m²216
appartamenti da 90 a 100 m²302
appartamenti da 100 a 110 m²220

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere58
3 camere66
4+ camere16
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti da 60 a 70 m²16
appartamenti da 70 a 80 m²23
appartamenti da 80 a 90 m²28
appartamenti da 90 a 100 m²22
appartamenti da 100 a 110 m²16

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (30%)
3 camere (51%)
4+ camere (18%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (30%)530 listings (30%)
3 camere (51%)903 listings (51%)
4+ camere (18%)322 listings (18%)

Indice di attività delle vendite

14-29%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202520%
settembre 202516%
ottobre 202523%
novembre 202523%
dicembre 202522%
gennaio 202620%
febbraio 202629%
marzo 202628%
aprile 202626%
maggio 202614%
giugno 202625%
luglio 202618%

Indice di attività degli affitti

38-61%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202552%
settembre 202547%
ottobre 202553%
novembre 202554%
dicembre 202547%
gennaio 202647%
febbraio 202652%
marzo 202660%
aprile 202661%
maggio 202638%
giugno 202659%
luglio 202657%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere3 camere
agosto 2025€130k€155k
settembre 2025€135k€158k
ottobre 2025€135k€160k
novembre 2025€140k€165k
dicembre 2025€135k€170k
gennaio 2026€140k€170k
febbraio 2026€145k€165k
marzo 2026€138k€169k
aprile 2026€147.8k€175k
maggio 2026€149.7k€175k
giugno 2026€155.9k€175k
luglio 2026€158.5k€177.3k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere3 camere
agosto 2025€800€840
settembre 2025€780€830
ottobre 2025€800€830
novembre 2025€770€900
dicembre 2025€750€850
gennaio 2026€750€840
febbraio 2026€750€850
marzo 2026€800€820
aprile 2026€800€850
maggio 2026€800€900
giugno 2026€800€920
luglio 2026€800€900

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere3 camere
agosto 202513.5415.38
settembre 202514.5215.96
ottobre 202514.0616.16
novembre 202515.1515.28
dicembre 20251516.67
gennaio 202615.5616.87
febbraio 202616.1116.18
marzo 202614.3817.23
aprile 202615.3917.16
maggio 202615.5916.2
giugno 202616.2415.85
luglio 202616.5116.41

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere3 camere
agosto 2025€1,690€1,520
settembre 2025€1,750€1,560
ottobre 2025€1,750€1,580
novembre 2025€1,820€1,630
dicembre 2025€1,730€1,700
gennaio 2026€1,790€1,680
febbraio 2026€1,880€1,650
marzo 2026€1,790€1,690
aprile 2026€1,940€1,750
maggio 2026€1,970€1,770
giugno 2026€2,050€1,770
luglio 2026€2,090€1,790

Scenari di redditività

* Con un investimento di EUR €150,000

Distretto a rendimento piu basso

€8,040

Reddito da Affitto Annuale

Distretto a rendimento piu alto

€9,105

Reddito da Affitto Annuale

A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a La Rioja province variavano da ~5.36% nei distretti con il rendimento piu basso a ~6.07% nei distretti con il rendimento piu alto

Trova Il Miglior Rendimento Per Il Tuo Budget
Nome
Tutti
6.31 %
1,736
168
€175,000
€850
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
6.06 %
472
58
€158,500
€800
3 Camere
6.09 %
837
66
€177,260
€900
4+ Camere
5.94 %
306
16
€242,500
€1,200

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.31% e prezzi delle proprietà a partire da €158,500, La Rioja province

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a La Rioja province sono €175,000, mentre l'affitto mediano è €850. Questo significa che la proprietà mediana a La Rioja province si ripagherà in 17.2 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.06%, prezzo di vendita €158,500, affitto €800.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 6.09%, prezzo di vendita €177,260, affitto €900.

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 5.94%, prezzo di vendita €242,500, affitto €1,200.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

La Rioja province offre rendimenti fino al 6.07% per un appartamento mediano. Esplora La Rioja province in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.