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Burgos province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Spagna
Affidabilità
Alta

Mercato di Burgos province: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

83Buono
83 / 100
Attrattività d'investimento
86
Momentum del prezzo
49
Domanda di affitto
97
Domanda di acquisto
64

Prezzo mediano richiesto

€150,500
1M
+0.3%
1Y
+15.8%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€130,000
settembre 2025€129,250
ottobre 2025€126,750
novembre 2025€129,000
dicembre 2025€128,000
gennaio 2026€130,000
febbraio 2026€130,000
marzo 2026€135,000
aprile 2026€140,000
maggio 2026€145,000
giugno 2026€150,000
luglio 2026€150,500

Affitto mensile mediano

€900
1M
0%
1Y
+15.4%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€750
settembre 2025€710
ottobre 2025€770
novembre 2025€750
dicembre 2025€750
gennaio 2026€790
febbraio 2026€800
marzo 2026€800
aprile 2026€850
maggio 2026€850
giugno 2026€900
luglio 2026€900

Rendimento Lordo da Affitto

7.31%
1M
+3%
1Y
-2.5%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20258.06%
settembre 20257.82%
ottobre 20258.35%
novembre 20258.29%
dicembre 20258.15%
gennaio 20267.96%
febbraio 20268.07%
marzo 20267.74%
aprile 20267.21%
maggio 20267.5%
giugno 20267.1%
luglio 20267.31%

Prezzo mediano al m²

€1,670
1M
+0.3%
1Y
+15.8%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€1,440
settembre 2025€1,440
ottobre 2025€1,390
novembre 2025€1,430
dicembre 2025€1,420
gennaio 2026€1,440
febbraio 2026€1,440
marzo 2026€1,500
aprile 2026€1,590
maggio 2026€1,630
giugno 2026€1,670
luglio 2026€1,670

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (3,611 in vendita)

Submercato principale

Burgos

65
Rendimento Lordo da Affitto
5.49 %
Prezzo mediano richiesto
€214k
Affitto mensile mediano
€900

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
1 camera6.22%
2 camere7.11%
3 camere7.61%
4+ camere6.72%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti da 60 a 70 m²7.36%
appartamenti da 70 a 80 m²8.23%
appartamenti da 80 a 90 m²7.77%
appartamenti da 90 a 100 m²6.98%
appartamenti da 100 a 110 m²8.25%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
1 camera€2,550
2 camere€1,820
3 camere€1,610
4+ camere€1,820
Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
appartamenti da 60 a 70 m²2000
appartamenti da 70 a 80 m²1680
appartamenti da 80 a 90 m²1550
appartamenti da 90 a 100 m²1690
appartamenti da 100 a 110 m²1520

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
1 camera104
2 camere374
3 camere606
4+ camere287
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti da 60 a 70 m²129
appartamenti da 70 a 80 m²207
appartamenti da 80 a 90 m²228
appartamenti da 90 a 100 m²161
appartamenti da 100 a 110 m²149

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
1 camera38
2 camere92
3 camere97
4+ camere40
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti da 60 a 70 m²34
appartamenti da 70 a 80 m²59
appartamenti da 80 a 90 m²34
appartamenti da 90 a 100 m²30
appartamenti da 100 a 110 m²37

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

1 camera (9%)
2 camere (28%)
3 camere (43%)
4+ camere (20%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
1 camera (9%)142 listings (9%)
2 camere (28%)466 listings (28%)
3 camere (43%)703 listings (43%)
4+ camere (20%)327 listings (20%)

Indice di attività delle vendite

14-30%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202523%
settembre 202519%
ottobre 202525%
novembre 202523%
dicembre 202524%
gennaio 202621%
febbraio 202621%
marzo 202630%
aprile 202630%
maggio 202614%
giugno 202622%
luglio 202619%

Indice di attività degli affitti

42-63%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202557%
settembre 202558%
ottobre 202562%
novembre 202557%
dicembre 202557%
gennaio 202651%
febbraio 202656%
marzo 202663%
aprile 202660%
maggio 202642%
giugno 202657%
luglio 202654%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€105k€129k€192.5k
settembre 2025€100k€129k€200k
ottobre 2025€99.5k€129k€200k
novembre 2025€105k€128k€199.9k
dicembre 2025€105k€126k€209.5k
gennaio 2026€114k€128k€205k
febbraio 2026€109.5k€132k€190k
marzo 2026€118k€132k€199k
aprile 2026€124k€140k€239k
maggio 2026€124k€140k€240k
giugno 2026€130k€145.7k€257.5k
luglio 2026€135k€149.8k€250k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€750€800€1,200
settembre 2025€700€800€1,200
ottobre 2025€750€850€1,100
novembre 2025€730€900€1,200
dicembre 2025€770€850€1,200
gennaio 2026€760€820€1,200
febbraio 2026€800€850€1,200
marzo 2026€800€880€1,250
aprile 2026€800€900€1,200
maggio 2026€810€900€1,300
giugno 2026€800€900€1,400
luglio 2026€800€950€1,400

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere3 camere4+ camere
agosto 202511.6713.4413.37
settembre 202511.913.5213.89
ottobre 202511.0612.6515.15
novembre 202511.9911.8513.88
dicembre 202511.3612.3514.55
gennaio 202612.5813.0114.24
febbraio 202611.4813.0213.19
marzo 202612.3712.5713.27
aprile 202612.9212.9616.6
maggio 202612.7612.9615.38
giugno 202613.5413.4915.33
luglio 202614.0613.1414.88

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€1,400€1,360€1,480
settembre 2025€1,330€1,340€1,540
ottobre 2025€1,330€1,330€1,530
novembre 2025€1,400€1,350€1,540
dicembre 2025€1,400€1,330€1,610
gennaio 2026€1,520€1,350€1,580
febbraio 2026€1,460€1,390€1,450
marzo 2026€1,570€1,390€1,490
aprile 2026€1,650€1,520€1,770
maggio 2026€1,650€1,520€1,750
giugno 2026€1,730€1,570€1,870
luglio 2026€1,820€1,610€1,820

Scenari di redditività

* Con un investimento di EUR €150,000

Distretto a rendimento piu basso

€5,955

Reddito da Affitto Annuale

Distretto a rendimento piu alto

€13,140

Reddito da Affitto Annuale

A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Burgos province variavano da ~3.97% nei distretti con il rendimento piu basso a ~8.76% nei distretti con il rendimento piu alto

Trova Il Miglior Rendimento Per Il Tuo Budget
Nome
Tutti
7.31 %
1,385
273
€150,500
€900
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
6.22 %
104
38
€135,000
€700
2 Camere
7.11 %
374
92
€135,000
€800
3 Camere
7.61 %
606
97
€149,750
€950
4+ Camere
6.72 %
287
40
€250,000
€1,400

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 7.31% e prezzi delle proprietà a partire da €135,000, Burgos province

rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.

I prezzi mediani delle proprietà a Burgos province sono €150,500, mentre l'affitto mediano è €900. Questo significa che la proprietà mediana a Burgos province si ripagherà in 13.9 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 6.22%, prezzo di vendita €135,000, affitto €700.

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 7.11%, prezzo di vendita €135,000, affitto €800.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 7.61%, prezzo di vendita €149,750, affitto €950.

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 6.72%, prezzo di vendita €250,000, affitto €1,400.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Burgos province offre rendimenti fino al 8.76% per un appartamento mediano rendendolo una scelta di investimento forte. Esplora Burgos province in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.