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Palencia province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Spagna
Affidabilità
Media

Mercato di Palencia province: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

64Medio
64 / 100
Attrattività d'investimento
41
Momentum del prezzo
52
Domanda di affitto
97
Domanda di acquisto
61

Prezzo mediano richiesto

€148,000
1M
-0.7%
1Y
+23.3%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€128,000
settembre 2025€132,000
ottobre 2025€135,500
novembre 2025€139,000
dicembre 2025€139,000
gennaio 2026€138,500
febbraio 2026€140,000
marzo 2026€145,000
aprile 2026€140,000
maggio 2026€140,000
giugno 2026€149,000
luglio 2026€148,000

Affitto mensile mediano

€730
1M
+5.1%
1Y
+11.5%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€650
settembre 2025€630
ottobre 2025€650
novembre 2025€650
dicembre 2025€650
gennaio 2026€640
febbraio 2026€650
marzo 2026€630
aprile 2026€650
maggio 2026€650
giugno 2026€690
luglio 2026€730

Rendimento Lordo da Affitto

6.94%
1M
+1.5%
1Y
+1.6%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20256.73%
settembre 20256.49%
ottobre 20256.46%
novembre 20256.52%
dicembre 20256.48%
gennaio 20266.7%
febbraio 20267.11%
marzo 20267.36%
aprile 20267%
maggio 20267.62%
giugno 20266.84%
luglio 20266.94%

Prezzo mediano al m²

€1,510
1M
+1.4%
1Y
+22.1%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€1,290
settembre 2025€1,320
ottobre 2025€1,360
novembre 2025€1,390
dicembre 2025€1,390
gennaio 2026€1,390
febbraio 2026€1,390
marzo 2026€1,450
aprile 2026€1,400
maggio 2026€1,410
giugno 2026€1,490
luglio 2026€1,510

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (1,407 in vendita)

Submercato principale

Palencia

57
Rendimento Lordo da Affitto
6.02 %
Prezzo mediano richiesto
€170.5k
Affitto mensile mediano
€700

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere6.92%
3 camere6.54%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti da 70 a 80 m²6.7%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€1,730
3 camere€1,480
Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
appartamenti da 70 a 80 m²1600

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere101
3 camere243
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti da 70 a 80 m²69

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere25
3 camere24
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti da 70 a 80 m²17

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (32%)
3 camere (68%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (32%)126 listings (32%)
3 camere (68%)267 listings (68%)

Indice di attività delle vendite

11-31%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202520%
settembre 202518%
ottobre 202518%
novembre 202517%
dicembre 202527%
gennaio 202619%
febbraio 202625%
marzo 202631%
aprile 202627%
maggio 202611%
giugno 202623%
luglio 202623%

Indice di attività degli affitti

36-63%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202546%
settembre 202557%
ottobre 202557%
novembre 202556%
dicembre 202561%
gennaio 202657%
febbraio 202659%
marzo 202663%
aprile 202663%
maggio 202636%
giugno 202657%
luglio 202657%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere3 camere
agosto 2025€110k€120k
settembre 2025€113k€126k
ottobre 2025€119k€130k
novembre 2025€116.5k€130k
dicembre 2025€120.0k€130k
gennaio 2026€113k€125k
febbraio 2026€110k€130k
marzo 2026€105k€137k
aprile 2026€108k€125k
maggio 2026€110k€124.5k
giugno 2026€125k€139.9k
luglio 2026€130k€145k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere3 camere
agosto 2025€650€650
settembre 2025€600€700
ottobre 2025€650€680
novembre 2025€650€680
dicembre 2025€630€680
gennaio 2026€650€650
febbraio 2026€650€700
marzo 2026€620€750
aprile 2026€650€700
maggio 2026€680€750
giugno 2026€700€700
luglio 2026€750€790

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere3 camere
agosto 202514.115.38
settembre 202515.6915
ottobre 202515.2616.05
novembre 202514.9415.99
dicembre 202515.8715.93
gennaio 202614.4916.03
febbraio 202614.115.48
marzo 202614.1115.32
aprile 202613.8514.99
maggio 202613.4813.83
giugno 202614.8816.65
luglio 202614.4415.3

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere3 camere
agosto 2025€1,470€1,210
settembre 2025€1,510€1,270
ottobre 2025€1,590€1,300
novembre 2025€1,540€1,300
dicembre 2025€1,540€1,300
gennaio 2026€1,470€1,250
febbraio 2026€1,410€1,300
marzo 2026€1,380€1,370
aprile 2026€1,400€1,290
maggio 2026€1,470€1,280
giugno 2026€1,670€1,430
luglio 2026€1,730€1,480
Nome
Tutti
6.94 %
515
81
€148,000
€730
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
6.92 %
101
25
€130,000
€750
3 Camere
6.54 %
243
24
€145,000
€790
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.94% e prezzi delle proprietà a partire da €130,000, Palencia province

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Palencia province sono €148,000, mentre l'affitto mediano è €730. Questo significa che la proprietà mediana a Palencia province si ripagherà in 16.9 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.92%, prezzo di vendita €130,000, affitto €750.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 6.54%, prezzo di vendita €145,000, affitto €790.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

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