Palencia: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Palencia province
Affidabilità
Alta
Mercato di Palencia: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
57Medio
57 / 100
Attrattività d'investimento
41Momentum del prezzo
26Domanda di affitto
71Domanda di acquisto
52Prezzo mediano richiesto
€170,500
| 1M | -2.6% |
| 1Y | +12.9% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €159,850 |
| settembre 2025 | €163,000 |
| ottobre 2025 | €163,000 |
| novembre 2025 | €169,250 |
| dicembre 2025 | €170,000 |
| gennaio 2026 | €170,000 |
| febbraio 2026 | €174,450 |
| marzo 2026 | €185,000 |
| aprile 2026 | €180,000 |
| maggio 2026 | €185,000 |
| giugno 2026 | €175,000 |
| luglio 2026 | €170,500 |
Affitto mensile mediano
€700
| 1M | 0% |
| 1Y | +7.7% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €650 |
| settembre 2025 | €650 |
| ottobre 2025 | €650 |
| novembre 2025 | €650 |
| dicembre 2025 | €680 |
| gennaio 2026 | €650 |
| febbraio 2026 | €670 |
| marzo 2026 | €630 |
| aprile 2026 | €680 |
| maggio 2026 | €680 |
| giugno 2026 | €700 |
| luglio 2026 | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.02%
| 1M | +2% |
| 1Y | +0.8% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 5.85% |
| settembre 2025 | 5.56% |
| ottobre 2025 | 5.62% |
| novembre 2025 | 5.59% |
| dicembre 2025 | 5.65% |
| gennaio 2026 | 5.68% |
| febbraio 2026 | 5.93% |
| marzo 2026 | 6.39% |
| aprile 2026 | 5.91% |
| maggio 2026 | 6.06% |
| giugno 2026 | 5.9% |
| luglio 2026 | 6.02% |
Prezzo mediano al m²
€1,710
| 1M | +1.3% |
| 1Y | +12.9% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,600 |
| settembre 2025 | €1,610 |
| ottobre 2025 | €1,570 |
| novembre 2025 | €1,600 |
| dicembre 2025 | €1,560 |
| gennaio 2026 | €1,550 |
| febbraio 2026 | €1,590 |
| marzo 2026 | €1,680 |
| aprile 2026 | €1,650 |
| maggio 2026 | €1,710 |
| giugno 2026 | €1,680 |
| luglio 2026 | €1,710 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (446 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 6.32% |
| 3 camere | 5.43% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.74% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €1,950 |
| 3 camere | €1,740 |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1870 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 70 |
| 3 camere | 152 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti da 70 a 80 m² | 48 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 19 |
| 3 camere | 18 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti da 70 a 80 m² | 13 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (34%)
3 camere (66%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (34%) | 89 listings (34%) |
| 3 camere (66%) | 170 listings (66%) |
Indice di attività delle vendite
10-35%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 23% |
| settembre 2025 | 19% |
| ottobre 2025 | 20% |
| novembre 2025 | 18% |
| dicembre 2025 | 32% |
| gennaio 2026 | 23% |
| febbraio 2026 | 25% |
| marzo 2026 | 35% |
| aprile 2026 | 30% |
| maggio 2026 | 10% |
| giugno 2026 | 25% |
| luglio 2026 | 25% |
Indice di attività degli affitti
35-67%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 48% |
| settembre 2025 | 60% |
| ottobre 2025 | 59% |
| novembre 2025 | 54% |
| dicembre 2025 | 64% |
| gennaio 2026 | 57% |
| febbraio 2026 | 60% |
| marzo 2026 | 60% |
| aprile 2026 | 67% |
| maggio 2026 | 35% |
| giugno 2026 | 58% |
| luglio 2026 | 58% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €130k | €155k |
| settembre 2025 | €134.5k | €159k |
| ottobre 2025 | €139.4k | €159.9k |
| novembre 2025 | €139.9k | €159.9k |
| dicembre 2025 | €144.6k | €159.4k |
| gennaio 2026 | €144.2k | €156k |
| febbraio 2026 | €144.2k | €159.4k |
| marzo 2026 | €148.5k | €180k |
| aprile 2026 | €140k | €178.9k |
| maggio 2026 | €140k | €178.9k |
| giugno 2026 | €145k | €176.9k |
| luglio 2026 | €142.5k | €174.4k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €680 | €650 |
| settembre 2025 | €600 | €700 |
| ottobre 2025 | €650 | €700 |
| novembre 2025 | €650 | €700 |
| dicembre 2025 | €650 | €700 |
| gennaio 2026 | €650 | €650 |
| febbraio 2026 | €690 | €700 |
| marzo 2026 | €660 | €750 |
| aprile 2026 | €690 | €740 |
| maggio 2026 | €700 | €750 |
| giugno 2026 | €700 | €730 |
| luglio 2026 | €750 | €790 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | 15.93 | 19.87 |
| settembre 2025 | 18.68 | 18.93 |
| ottobre 2025 | 17.88 | 19.04 |
| novembre 2025 | 17.94 | 19.04 |
| dicembre 2025 | 18.54 | 18.98 |
| gennaio 2026 | 18.49 | 20 |
| febbraio 2026 | 17.54 | 18.98 |
| marzo 2026 | 18.75 | 20 |
| aprile 2026 | 16.91 | 20.28 |
| maggio 2026 | 16.79 | 19.88 |
| giugno 2026 | 17.39 | 20.34 |
| luglio 2026 | 15.83 | 18.4 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €1,730 | €1,550 |
| settembre 2025 | €1,750 | €1,590 |
| ottobre 2025 | €1,810 | €1,600 |
| novembre 2025 | €1,840 | €1,580 |
| dicembre 2025 | €1,820 | €1,550 |
| gennaio 2026 | €1,830 | €1,500 |
| febbraio 2026 | €1,800 | €1,540 |
| marzo 2026 | €1,980 | €1,740 |
| aprile 2026 | €1,870 | €1,790 |
| maggio 2026 | €1,890 | €1,790 |
| giugno 2026 | €1,960 | €1,770 |
| luglio 2026 | €1,950 | €1,740 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
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Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
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Affitto mensile mediano
-
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
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Affitto mensile mediano
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.02 % | 356 | 63 | €170,500 | €700 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 6.32 % | 70 | 19 | €142,500 | €750 |
3 Camere | 5.43 % | 152 | 18 | €174,450 | €790 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.02% e prezzi delle proprietà a partire da €142,500, Palencia
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Palencia sono €170,500, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Palencia si ripagherà in 20.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.32%, prezzo di vendita €142,500, affitto €750.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 5.43%, prezzo di vendita €174,450, affitto €790.
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